6. Гражданско-правовые договоры.
Договор – это соглашение двух или нескольких лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских правоотношений.
Договор считается действительным при соблюдении следующих условий:
законность действий, волеизъявление сторон, соблюдение установленной формы договора, право- и дееспособности сторон.
Различают договоры реальные и консенсуальные. Реальные договоры – это договоры, которые вступают в силу с момента совершений определённых действий (передача денег). Консенсуальные договоры – считаются заключёнными с момента достижения согласия по основным условиям договора (наём, подряд).
Виды договоров:
Односторонние – это договоры, базирующиеся на волеизъявлении одного лица (завещание, выдача доверенности);
Двухсторонние – это договоры в которых выражена воля двух лиц (договор купли-продажи, аренды, поставки);
Многосторонние (договор о совместной деятельности).
По форме договоры могут быть устными и письменными. Устная форма договора допускается, если другое не предусмотрено законом. Письменные договоры делятся на простые и нотариально удостоверенные. Нотариальное удостоверение осуществляется нотариусом или другим должностным лицом, которое имеет на это право путем совершения на документе удостоверяющей подписи.
Общая характеристика отдельных видов гражданско-правовых договоров.
Договор купли-продажи – это соглашение, по которому продавец передаёт имущество (товар) в собственность покупателя, а покупатель обязуется уплатить за него определённую денежную сумму.
Договор мены (бартер) – это обмен одного товара на другой. При этом каждая из сторон, считается одновременно и продавцом (своего товара) и покупателем ( получение товара 2 стороны).
Договор найма (аренда) – по договору найма наймодатель обязуется передать нанимателю имущество во временное пользование за плату. Особенность это вида договора состоит в том, что имущество переходит в пользование, а не в собственность. Договор найма заключается на срок, установленный в договоре. Если срок не указан, считается, что договор заключен на неопределённый срок.
Договор займа – по договору займа одна сторона передаёт другой стороне в заём деньги или вещи, а другая сторона обязана возвратить их в полном объёме. Договор займа считается заключённым с момента передачи вещей или денег. В подтверждение договора займа может быть представлена расписка заёмщика, подтверждающая получение вещей или денег.
Договор дарения – по этому договору одна сторона передаёт в будущем другой стороне безвозмездно имущество в собственность. Настоящий договор направлен на безвозвратное прекращение права собственности у одной стороны и возникновение его у другой. Договор дарения может быть заключен устно. В случае если сумма денег или стоимость недвижимых вещей превышает 50 необлагаемых доходов минимумов граждан – в письменной форме и нотариально удостоверено.