Учет текущей аренды у арендатора:

№

Содержание операции

Дебет

Кредит

1

Получено арендованное имущество

001

2

Начислена арендная плата (ежемесячно / за неск-ко месяцев)

20/97

76_А

3

Перечислена арендная плата арендодателю

76_А

51

4

Учтены расходы на ремонт арендованного имущества, произведенные

Арендатором

20,26,97

76_А

Арендодателем

76

23, 60,97

5

Возвращено арендованное ранее имущество

001

Учет у лизингодателя

Учет у лизингополучателя

Имущество на балансе у лизингодателя

• При передаче имущества лизингополучателю, его стоимость с баланса не списывается, операция отражается внутренними записями по счету 03.

• Лизингодатель отражает затраты по лизинговой деятельности (амортизация, ремонт) на счете 20, а доходы по лизинговой деятельности - на счете 90.

• Задолженность лизингополучателя учитывается как задолженность покупателя.

• При возврате лизинговое имущество учитывается на счете 03, а если в дальнейшем его не планируется передавать в лизинг - переводится на счет 01.

• Принятое имущество лизингополучатель учитывает за балансом как арендованные основные средства (счет 001).

• Лизингополучатель начисляет лизинговые платежи (относятся на затраты производства или расходы будущих периодов) на субсчете к счету 76 "Лизинговые платежи".

• После окончания срока действия договора имущество возвращается лизингодателю и списывается с забалансового учета у лизингополучателя.

• Если договором предусмотрен выкуп имущества лизингополучателем, то имущество не возвращается, а после списания со счета 001, учитывается на счете 01 с одновременным начислением амортизации.

• Если выкуп произведен раньше, чем закончился договор, то лизингополучатель доначисляет задолженность по платежам.

Имущество на балансе у лизингополучателя

• Лизинговое имущество списывается с баланса лизингодателя: сумма переданного имущества отражается на счете 91 и одновременно на забалансовом счете 011 "Основные средства, сданные в аренду".

• Далее в учете лизингодателя отражается начисление лизинговых платежей. Они в данном случае являются прочими доходами (счет 91).

• При возврате лизингового имущества лизингодатель приходует его на счете 03 и списывает с забалансового учета.

• Лизингополучатель учитывает затраты по приобретению лизингового имущества у лизингодателя в составе капитальных вложений (счет 08 ) в корреспонденции с субсчетом "Арендные обязательства" к счету 76.

• Одновременно начисляется кредиторская задолженность по лизинговым платежам на субсчете "Лизинговые платежи" к счету 76.

• Лизингополучатель начисляет амортизацию лизингового имущества.

• Возврат имущества лизингополучатель отражает как выбытие собственных средств.

• Если имущество подлежит выкупу, то лизингополучатель отражает в учете перевод лизингового имущества а начисленной по нему амортизации в состав собственных основных средств.