Раздел 3. Строй генплан.

1. Общее положение по проектированию строй генплана.

Строительный генеральный план (стройгенплан) - это, план участка строительства, на котором показано расположение строящихся объектов, расстановки монтажных м грузе подъемных механизмов, а также всех прочих объектов строительного хозяйства. К таковым относятся склады строительных материалов и конструкций, бетонные: и растворные узлы, временные дороги, временные помещения административного, санитарно-гигиенического, культурно-бытового назначения, сети временного водоснабжения, энергоснабжения, связи и т.д. В зависимости от охватываемой площади и степени детализации строительные генеральные планы могут быть объектным (в ППР) или общеплощадочным (в ПОС). При этом для крупных строек, особенно водохозяйственных, кроме стройгенпланов, в ПОС составляется ситуационный план, характеризующий строительно-хозяйственные условия района.

Общеплощадочиый стройгенплан охватывает только строительную площадку, но включает все ее объекты. Он состоит из графической части и пояснительной записки, где обосновываются решения графической части. Графическая часть обычно включает:

-собственно план стройплощадки

-эксплуатацию объектов плана (временных и постоянных)

-условные обозначения

-фрагменты плана (технологические схемы)

-текнико-экономические показатели

-примечания

Масштаб обще площадочного строительства принимаем равным 1:500.

Составление общеплощадочного стройгенплана обычно начинают с размещения дорог для внгутрипостроечного транспорта и параллельно с этим выбирают места для обще площадочных складов и механизированных установок. После этого размещаются все основные объекты строительного хозяйства. Последними, обычно проектируются временные сети водопровода, электроснабжения, теплоснабжения и др.

При проектировании объектов строительного хозяйства обычно руководствуются результатами расчета потребности в этих объектах и специальными правилами их размещения. Например, расстояния от бытовых помещений до пунктов питания не должно быть более 300...600 м (в зависимости от длительности перерыва), до санитарно-бытовых помещений - не более 200 м, до места производства работ - не менее 50 м. Противопожарные разрывы между временными помещениями должны быть 10..,20 м (в зависимости от степени огнестойкости), между складами - 10...40 м.

Расчеты потребности в различных ресурсах, объектах строительного хозяйства приводятся в пояснительной записке. Для общеплощадочного сгройгенпланл они обычно приближенны, т.е. основываются на укрупненных нормах на 1 млн. руб. СМР. На общеплощадочных стройгенпланах гидротехнических и водохозяйственных объектов обязательно показываются сооружения и устройства для обеспечения пропуска расходов воды в строительный период ("строительных расходов"), разбивка очередности работ по возведению узла или комплекса гидротехнических сооружений.

Объектные стройгенпланы разрабатываются обычно отдельно на каждый объект, показанный на общеплощадочном стройгенгглане. При этом такие стройгенплапы могут составляться раздельно на каждый этап работ - для подготовительного периода, для нулевого цикла, для возведения надземной части. Графическая часть объектного стройгенллана содержит те же элементы, что и оощеплощадочного, но все вопросы прорабатываются более детально. Масштаб обычно принимается 1:500, 1:100, 1:200. Размещение объектов строительного хозяйства производится, как и при составлении общеплощадочного стройгенплана, согласно расчетам и установившимся правилам. Однако в этом случае расчеты делаются не приближенно на 1 млн. руб., а на основе натуральных объемов работ, и норм расхода ресурсов на конкретного потребителя.

Составление объектного стройгенплана обычно начинают с выбора грузоподъемных (монтажных) машин и механизмов, рационального их размещения. На основании этого устанавливаются места складирования сборных конструкций, стройматериалов, размещаются внутриобъектные дороги. После этого размещаются все остальные элементы строительного хозяйства. Перечень, всех сведений, которые должен содержать объектный стройгенплан, приведен в СНиП 3.01.01-85.

Последовательность выполнения стройгенплана.

1. Вычерчиваем возводимое здание с указанием количества этажей и крайних осей.

2. Переносим с генплана существующие дороги.

3. Вычерчиваем самоходный кран.

4. Рассчитываем опасную, рабочую и полезную зону.

R_{рабочая} =L _стр.=15,45м.

R_пол. = 3/4 R_{рабочая}=11,58м.

R_о.з.= L _стр.+1/2 элемента+5м.=15,45+3,2+5=23,65м.

В полезной зоне должен располагаться открытый склад, в рабочей зоне должен располагаться навес. Все бытовки располагаются в неопасной зоне. На открытом складе складируют ж/б элементы и поддоны с кирпичами. Под навесом: асбестоцементные листы, гравий, песок, пиломатериалы, толь и сталь, а на закрытом складе всё остальное.

5. Вычерчиваем все подъездные пути к складам (временные дороги), на СГП должно быть два выезда (односторонняя шириной 3,5м, двухсторонняя 7-8м.)

6. Вычерчиваем все бытовки. Проходную ставят окола въезда на строй. площадку. Рядом располагают контору прораба и закрытый склад.

7. Прокладывают коммуникацию (электропровод, электроосвещение, канализацию, водопровод). Стройгенплан необходимо оградить временным ограждением.

3.2. Расчет временных административно-бытовых помещений.

Определение площадей временных зданий производиться по максимальной численности рабочих на строй площадке, и нормативной площади на одного человека пользующимся данным помещением.

Численность рабочих определяется по формуле:

N_общ.= (N_раб.+ N_итр.+ N_служ.+ N_моп.)* k= (49+4+3+1)*1,05=59чел.

N_раб.- общая численность работающих, принимантся по календарному плану 85%.

N_итр.- численность инженерно-технических работников. 8%

N_служ.- численность служащих. 5%

N_моп.- численность младшего обслужающего персонала. 2%

k- коэфицент учитывающий отпуска, болезни и т.д. 1,05-1,06

Расчёт площадей временных зданий.

№ п/п	Временные здания.	К-во. раб.	К-во. пом.	Площади помещения.		Тип временных зданий.	Раз-меры.
				На ед.	Общ.
1. 2 3 4 5 6 7 8 9	Контора прораба. Проходная. Столовая,мед. пункт Душевая умывальная сушилка Помещение для обогр. раб. Туалет. Мастерские Малярная ст. Штукатурная ст.		100 100 50 50 50 100 - - -	4 7 1 0,2 0,1 0,1 - - -	32 7 24,3 24,3 24,3 6 9,02 9,02 9,02	Пер. вагон Сборно-разб. Пер. вагон Пер. вагон Пер. вагон Контейнер Пер. вагон Пер. вагон Пер. вагон	11,1*3 2*3 2,7*9 9*2,7 9*2,7 2*3 4,1*2,2 4,1*2,2 4,1*2,2

3.4. Расчёт временного водоснабжения на строй площадке.

Полная потребность в воде составляет:

В_общ. =0,5(В_пр. + В_хоз. + В _душ.)+ В_пож.

В_пр. - производственные нужды.

В_хоз. - хоз. бытовые нужды.

В _душ. - душевые установки.

В_пож. - пожаротушение.

Расход воды на производственные нужды определяются на основании календарного плана и норм расхода. Составляем график потребности воды на производственные нужды:

№ п/п

Потребители воды.

Ед. изм.

К-во. в смену

Нормы расх. на ед. изм.

Общ. расх. воды

Месяцы.

Май

Июнь

Июль

Август

1. 2. 3. 4. 5. 6.

Работа эксковатора. Заправка экскаватора. Поливка кирпича (С приг. раствора.) Штукатурные работы Малярные работы Увлажнение грунта при уплотнении.

м/ч. 1маш. 1000шт м² м² м³

1,3 1 28,3 172 40 20

10 100 300 7 1 150

13 100 8490 1204 40 3000

13 100 3000

8490

8490 1204

1204

Итог:

9694

В_пр.= ΣВ¹_max *k₁/(t₁*3600)= 9694*1,5/(8*3600)=0,5л./с.

ΣВ_max – самый большой месяц потребления воды, в графе В_хоз.

k₁=1,5 – коэфицент неравномерности потребления воды.

t₁=8 – количество часов работы в смену.

Количество воды на хоз. бытовые нужды определяется на основании запроектированного строй генплана , кол-ва работающих, пользующихся услугами и норм. воды.

Секундный расход воды на хоз. бытовые нужды составляет:

В_хоз.=ΣВ²_max*k₂/(t₂*3600)=885*2/(8*3600)=0,061л./с.

ΣВ²_max= N_общ.*15=885л.- это теоритический расход воды смены на хоз. бытовые нужды.

k₂=2 - коэфицент неравномерности потребления воды.

t₂=8 – количество часов работы в смену.

Секундный расход воды на душевые нужды составляет:

В _{душ. .}=ΣВ³_max*k₃/(t₃*3600)= 885*1/(0,75*3600)=0,32л./с.

ΣВ³_max= N_общ./2*30=885л.- минимальный воды на душевые установки.

k₃=1

t₃=45мин.=0,75часа. – продолжительность работ душевой установки.

В_пож. – принимаем расход воды на пожаротушение 10л. в сек. то есть одновременно работают два гидранта по 5л. в сек. таким образом:

В_общ. =0,5(В_пр. + В_хоз. + В _душ.)+ В_пож. =0,5(0,69+0,061+0,32)=0,53л./с.+10=10,53

Диаметр трубопровода для временного водопровода расчитываем по формуле:

D=35,69√В_расч./1,5=35,69√0,53/1,5=21,21мм.

В_расч.= В_общ.

Диаметр трубы принимаем 33,5мм.

3.5. Расчёт временного электроснабжения на строй площадке.

Основным источником энергии, используемым при строительстве зданий и сооружений является электроэнергия.

Для питания машин и механизмов, электросварки и тех. нужд, применяется силовая электроэнергия, источником которой являются силовые сети.

Для освещения строй площадки используются осветительные линии. Электроэнергия на строй площадке потребляется для производственных нужд, для наружного и внутреннего освещения и тех. нужд.

Мощность силовой установки для производственных нужд определяется по формуле:

W_пр. =ΣР_пр.*k_c/cosφ

k_c- коэфицент спроса.

cosφ- коэфицент мощности.

для крана k_c=0,3

cosφ=0,5

для сварочного аппарата k_c=0,35

cosφ=0,4

W_пр. =ΣР_пр.*k_c/cosφ=40*0,3/0,5+25*0,35/0,4=45,87кВт.

Мощность сетей наружного освещения рассчитывается по формуле:

W_н.о.= k_c* ΣР_н.о.

k_c=1 для наружного освещения.

№ п/п	Потребители электроэнергии.		Ед. изм.	К-во.	Нормы освещенности	Мощность кВт
1. 2. 3. 4. 5.	Монтаж сборных к.с. Открытые склады. Внутреннии дороги. Охранное освещение. Прожекторы.		1000м² 1000м² км. км. шт.	1 0,91 0,6 0,7 4	2,4 1 2 1 0,5	2,4 0,91 1,2 1,7 2
Итого:						8,21

W_н.о.= k_c* ΣР_н.о.= 1*8,21=8,21кВт.

Мощность сети наружного освещения рассчитывается по формуле:

W_в.о.= k_c* ΣР_в.о.

k_c=1 для наружного освещения.

№ п/п	Потребители электроэнергии.	Ед. изм.		К-во.	Нормы освещенности	Мощность кВт
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.	Контора прораба. Проходная. Гардеробная. Душевая. Сушилка. Помещение для обогр. рабочих Умывальная. Столовая. Мед пункт Туалет Закрытый склад.	100м² 100м² 100м² 100м² 100м² 100м² 100м² 100м²		0,2 0,21 0,333 0,333 0,263 0,243 0,067 0,05	1,25 0,9 1,25 0,9 0,9 0,9 0,9 0,9	0,25 0,18 0,416 0,3 0,24 0,22 0,06 0,045
Итого:							1,711

W_в.о.= k_c* ΣР_в.о.=0,8*1,711=1,36кВт.

Находим общую мощность:

W_общ.= W_пр.+W_н.о+W_в.о.=45,87+8,21+1,711=55,79кВт.

Подбираем трансформатор марки: Тн-110, мощностью 100кВт.

3.6. Техника безопасности по противопожарной безопасности на строй площадке.

1. При выполнении работ на строительной площадке необходимо соблюдать требования СНиП III - 4 - 80 Техника безопасности в строительстве. Организация строительной площадки, участков работ и рабочих мест должна обеспечивать безопасность труда работающих на всех этапах выполнения работ. Строительная площадка в населенных пунктах или на территории действующих предприятий во избежание доступа посторонних лиц должна быть ограждена, и конструкция ограждений соответствовать требованиям ГОСТ 23407 78. 2. При организации строительной площадки, размещении участков работ, рабочих мест, проездов строительных машин и транспортных средств, проходов для людей следует установить опасные зоны, в пределах которых действуют опасные производственные факторы и обозначенными знаками безопасности и надписями установленной формы. 3. Строительная площадка, участки работ, рабочие места, проезды и подходы к ним в темное время суток должны быть освещены. Освещенность должна быть равномерной, без слепящего действия осветительных приспособлений на работающих. Производство работ в неосвещенных местах не допускается. 4. Колодцы, шурфы и другие выемки в грунте в местах возможного доступа людей должны быть закрыты крышками, прочными щитами или ограждены. В темное время суток ограждения должны быть обозначены электрическими сигнальными лампами напряжением не выше 42 вольт. 5.У въезда на строительную площадку должна быть установлена схема движения средств транспорта, а на обочинах дорог и проездов хорошо видимые дорожные знаки. Скорость движения автотранспорта вблизи мест производства работ не должна превышать 10 км в час. 6.Проезды, проходы и рабочие места необходимо регулярно очищать, не загромождать, а расположенные вне зданий посыпать песком или шлаком в зимнее время. Проходы с уклоном более 20 градусов должны быть оборудованы трапами или лестницами с ограждением. Ширина проходов к рабочим местам и на рабочих местах должна быть не менее 0,6 м, а высота прохода в свету - не менее 1,8 м. 7. Рабочие места и проходы к ним на высоте 1,3 м и более и на расстоянии менее 2 м от границы перепада по высоте должны быть ограждены временными ограждениями в соответствии с требованиями ГОСТ 12.4.059-78. При невозможности устройства этих ограждений работы на высоте должны выполняться с использованием предохранительных поясов. 8. Складирование материалов, конструкций и изделий должно осуществляться в соответствии с требованиями стандартов или технических условий на материалы и изделия. Их следует размещать на выровненных площадках, принимая меры против самопроизвольного смещения, просадки, осыпания и раскатывания складируемых материалов. 9. При выполнении работ с применением машин необходимо выполнять определенные требования. До начала работ руководитель работ должен определить схемы и места установки машин, указать способы взаимодействия и сигнализации машиниста и с рабочим-сигнальщиком Место работы машин должно быть определено так, чтобы было обеспечено пространство, достаточное для обзора рабочей зоны.

3.7. Охрана окружающей среды.

1. В соответствии с законом Российской Федерации "Об охране окружающей природной среды" при проектировании, строительстве, реконструкции, эксплуатации и снятии с эксплуатации предприятий, зданий и сооружений в промышленности, сельском хозяйстве, на транспорте, в энергетике и жилищно-коммунальном хозяйстве должны предусматриваться мероприятия по охране природы, рациональному использованию и воспроизводству природных ресурсов, а также выполняться требования экологической безопасности проектируемых объектов и охраны здоровья населения.

2. С учетом требований закона "Об охране окружающей природной среды" экологические факторы при принятии решения о строительстве новых объектов, реконструкции или техническом перевооружении действующих являются определяющими.

Эти факторы предусматривают жесткие экологические требования к разрабатываемой документации при принятии проектных решений, требуют оценки характера использования природных ресурсов, определения параметров воздействия объекта на компоненты окружающей среды, анализа альтернативных вариантов размещения объекта, а также составления прогноза экологических и социальных последствий строительства и эксплуатации объектов.

3. Возможность строительства новых объектов или реконструкции, расширения, технического перевооружения действующих определяется наличием сырьевых, топливных, энергетических, водных и других ресурсов района их размещения, а также социальных и других потребностей, при этом учет экологических требований определяет возможность осуществления планируемой деятельности на конкретной территории, исходя из масштабов и характера ее влияния на окружающую природную среду.

4. В соответствии с требованиями СНиП 11-01-95 в составе проектной документации должен разрабатываться раздел "Охрана окружающей среды".

При его разработке для проектируемого объекта следует выполнить:

- оценку современного состояния природной среды и уровня техногенной нагрузки района размещения объекта (в том числе на альтернативных участках);

- определение уровня воздействия объекта на окружающую природную среду при различных вариантах реализации проекта;

- оценку изменений природной среды в результате планируемого воздействия;

- оценку последствий воздействия объекта на окружающую среду, социально-бытовые и хозяйственные условия жизни населения;

- определение (подсчет) экологического ущерба;

- разработку мероприятий по предотвращению или снижению возможных неблагоприятных воздействий на среду по основным вариантам принимаемых решений и оценку их эффективности и достаточности;

- разработку мероприятий по организации мониторинга за состоянием окружающей природной среды.

5. При разработке проектной документации должен быть определен комплекс природоохранных мероприятий, обеспечивающих компенсацию потерь от вырубки лесов, кустарников, трансформации лугов и пастбищ, а также потерь от деградации растительного и животного мира.

6. В качестве таких мероприятий для охраны растительного мира применяют размещение объектов строительства с учетом требований по охране среды и уникальных растительных сообществ, лесопосадки на нарушенных и неудобных землях, рекультивацию земель, землевание малопродуктивных угодий с последующей передачей их для лесохозяйственных нужд, организацию заповедников и заказников в районах распространения редких и реликтовых видов растительности, занесенных в Красную книгу.

7. Для охраны животного мира в качестве таких мероприятий применяют восстановление лесов с характеристиками, пригодными для обитания определенных видов животных, улучшение условий обитания, размножения и кормовой базы, устройство искусственных путей миграции для животных через линейные сооружения (транспортные магистрали, трубопроводы, каналы и другие сооружения), организацию заповедников и заказников.

8. Для охраны и восстановления рыбных запасов организуют жесткий контроль за сбросом сточных вод в водные объекты, имеющие рыбохозяйственное значение; улучшают места нагула и нереста промысловых рыб; строят рыбозаводы для искусственного воспроизводства ценных пород рыб; в отдельные периоды ограничивают промысловый лов рыбы и т.п.

3.8. ТЭП.

Площадь строй генплан определяется по геометрическим правилам и формула.

Протяженность коммуникаций устанавливается графически, с учётом масштаба нанесенных сетей. Компактность строй генплана характеризуется в %ном отношении площади застройки строящегося объекта к площади генплана.

№ п/п	Показатели.		Ед. изм.	Величина показателя.
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12.	Площадь строительной площадки. (S) Площадь застройки проектируемого здания. (S п) Площадь застройки временными зданиями и соор. (S в) Протяженность временных дорог. Протяженность временного водопровода. Протяженность временной канализации. Протяженность электросиловой линии. Протяженность осветительной линии. Протяженность ограждения. Коэфицент. (Кпв) Кпв= Sв*100/ Sп =211,2*100/355,32=59,43 Компактность строй генплана. (К1,2) К1= Sп*100/ S=355,32*100/5040=7,05 К2= Sв*100/ S=211,2*100/5040=4,19		м² м² м² м м м м м м м % % %

Констр.мат.изд.	Ед. изм	Общая потребность	Прод. укладки		Наиб.сутки	Число дней запаса	Коэф. неровн.пост.	Коэф.неровн.потреб.	Запас на складе	Норма хранения.	Показ пл.склада.	Коэф .исп. площ. Склада	Полезн.пл.склада	Размеры склада	Характер склада
1	2	3	4		5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15
		Qобщ	Tдн		Q/T	n	a	k	Qзап	q	F м²	B	S м²	м
Плиты перекр.	м³	402,4	5		80,4	3	1,1	1,3	344,9	0,75	459	0,5	919	30*30	Откр.
Лест. марши	м³	24,9	5		4,98	3	1,1	1,3	21,36	0,5	42,7	0,5	85,4	10*8	Откр.
Лест.площ.	м³	27,7	5		5,54	3	1,1	1,3	23,76	0,5	47,5	0,5	95,04	10*9	Откр.
Гравий	м³	7,55	1		7,55	1	1,1	1,3	32,3	1,5	21,5	0,5	43,1	7*6	Откр.
Блоки дверн.	м²	420	24		17,5	3	1,1	1,3	75	44	1,7	0,6	2,84	1,25*1,25	Под нав.
Краски	кг	1833	3,5		523,7	3	1,1	1,3	2246	600	3,74	0,6	6,24	2,5*2,5	Закрыт.
Кирпич	Т.шт	991,2	24		41,3	3	1,1	1,3	177	0,7	253	0,5	506	22*22	Откр.
Пиломатер.	м³	9,44	37,5		0,25	3	1,1	1,3	1,07	1,2	0,89	0,6	1,49	1,4*1	Под нав
Линолиум	м²	1330	2		665	2	1,1	1,3	1901,9	80	23,7	0,6	39,6	10*4	Закрыт.
Минвата	м³	170,8	31		5,5	3	1,1	1,3	23,6	2	11,8	0,6	19,6	4*5	Под нав.
Блоки окон.	м²	193,5	24		8,06	3	1,1	1,3	34,5	45	0,76	0,6	1,26	1,2*1	Под нав.
Песок	м³	21,85	1		21,85	1	1,1	1,3	93,7	2	46,8	0,6	78	8*9	Откр.
Плитки керам	м²	750	6		125	3	1,1	1,3	536	78	6,8	0,6	11,4	3*3	Под нав.
Раств.	м³	320,9	44			3	1,1	1,3
Рулон мат.	м²	15,9	1		15,9	1	1,1	1,3	68,2	15	4,54	0,6	7,57	3*2	Под нав.
Толь	м²	868,3	12,5		69,4	3	1,1	1,3	298	300	0,99	0,6	1,6	1,6*1	Под нав.
Общее:
Открытый				1726,54 м²
Под навесом				45,76 м²
Закрытый				65,64 м²

Содержание пояснительной записки.