Лекція 5. Проектування житлових приміщень

План

1. Склад житлових приміщень готелю. Форми житлової зони приміщень в загальній структурі будівлі готелю:

• прямокутна;

• компактна;

• атріумна;

• ускладнена.

2. Особливості горизонтальних зв’язків житлової зони готелю. Правила розміщення житлових приміщень в готелі.

3. Послідовність виконання і особливості планувальних рішень і облаштування житлових номерів різних типів.

4. Нормативні вимоги до проектування номерів в готелі. Структура готельного номера. Характеристика різних типів номерів.

5. Співвідношення і площі номерів залежно від категорії готелю. Особливості планувальних рішень і облаштування житлових номерів різних типів

Рекомендована література:

Основна: 5, 6, 11, 12, 15.

Додаткова: 14, 23, 29, 30, 33, 35, 39, 41.

Міні-лексикон: номер, структура номерного фонду, типи номерів, форми номерів, горизонтальні зв’язки, просторова структура, кількість номерів, площа номерів.

1. Склад житлових приміщень готелю. Форми житлової зони приміщень в загальній структурі будівлі готелю: прямокутна; компактна; атріумна; ускладнена.

Номер – це окреме приміщення з однієї або кількох кімнат, облаштованих для тимчасового проживання.

Структура номерного фонду повинна відповідати потребам мешканців і потребувати певного коригування (за порами року). У деяких готелях передбачають зміни складу номерного фонду шляхом з’єднання номерів за допомогою дверей або рухомих перегородок.

Блок приміщень житлової групи є основним в готелях будь-якого типу. Ці приміщення становлять більш 50% обсягу будівлі і являють собою житлові кімнати – номери, а також безпосередньо пов'язані з ними допоміжні і службові приміщення.

Сучасний житловий номер у готельному комплексі повинен забезпечити: відпочинок гостей протягом ночі та дня, можливість працювати, зв'язок з містом, зв'язок з обслуговуючим персоналом, санітарну гігієну і зручність користування особистими речами.

Розміщення житлових номерів в просторі готелю

Планування житлового поверха у готелях визначається типом горизонтальних комунікацій (коридорів), які забезпе­чують функціональний зв'язок між приміщеннями поверха. Тип поверха визначає планувальну організацію житлових номерів та господарських приміщень, його економічність, можливість рекреаційного використання, планувальну орга­нізацію вертикальних комунікацій.

Основні вертикальні комунікації (сходи і ліфти) часто поєднують у єдиний сходово-ліфтовий вузол, розташування якого залежить багато в чому від форми плану житлових поверхів.

Функціональні параметри житлових поверхів і номерів за ДБН В.2-2-15.	Висота допоміжних приміщень – не менше 2,1 м
	Ширина номерів – не менше 2,4_ м
	Ширина вітальні – не менше _1,1_м
	Мінімальна висота поверху - _3_м
	Ширина дверей номеру - _900__ м

В

В номерах та вітальнях допускається проектування лоджій та балконів з висотою огородження не менше 1,2 м. Глибина балконів повинна бути не менше 1,2м, лоджій – не менше 1,4 м.

Всі номера готелю повинні проектуватися з природним освітленням.

Усе різноманіття номерів можна звести до наступних основних типів:

• Однокімнатні номери на 1 людину;

• Однокімнатні номери на 2 людини;

• Однокімнатні номери на 3-4 людини;

• Номери з підвищеним комфортом з 2-х кімнат і більше (люкси і апартенти).

• Апартаменти не перевищують 10% загальної кількості номерів, різняться кількістю та призначенням кімнат, санітарними вузлами, коридором, площею.

При номерах розташовуються супутні приміщення: білизняні, кімнати чергового персоналу, кімнати прасування, поверхові холи.

На вибір форми плану ЖЧ (житлової частини) впливають містобудівні особливості, розмір, форма ділянки будівництва, санітарно-гігієнічні та протипожежні вимоги, техніко-економічні розрахунки, творчий задум архітектора.

При моделюванні поверхових планів групи житлових приміщень можна використовувати композиційні схеми:
зальну - всі функції будівлі певного призначення зосереджені в єдиному приміщенні.
центричну - всі функціональні приміщення групуються навколо великого головного приміщення.
анфіладну - приміщення, розташовані одне за іншим, зв'язані в єдине ціле проходами або прорізами.
коридорну - приміщення розташовуються з однієї або з двох сторін зв'язує їх комунікаційного коридору.
кекційну - будівля складається з ізольованих один від одного однакових планувальних елементів - секцій.

Житлову частину, в основному, проектують із прямокутною, компактною, ускладненою формами плану. Найпоширеніші прямокутна та ускладнена форма плану. На вибір форми плану впливають містобудівні особливості, розмір, форма ділянки будівництва, санітарно-гігієнічні та протипожежні вимоги, техніко-економічні розрахунки, творчий задум архітектора.