6) Правові наслідки смерті набувача
Стаття 757. Правові наслідки смерті набувача. Правові наслідки припинення юридичної особи - набувача
1. Обов'язки набувача за договором довічного утримання (догляду) переходять до тих спадкоємців, до яких перейшло право власності на майно, що було передане відчужувачем.
Якщо спадкоємець за заповітом відмовився від прийняття майна, що було передане відчужувачем, право власності на це майно може перейти до спадкоємця за законом.
2. Якщо у набувача немає спадкоємців або вони відмовилися від прийняття майна, переданого відчужувачем, відчужувач набуває право власності на це майно. У цьому разі договір довічного утримання (догляду) припиняється.
Коментар:
1. Коментована стаття стосується випадків, коли набувач - фізична особа вмирає раніше відчужувача. У такому разі виникає правонаступництво щодо майна, яке стало власністю набувача, а також комплексу обов'язків, що складали зміст обов'язку набувача за договором довічного утримання (догляду). Частина 1 ст. 757 ЦК передбачає можливість переходу обов'язків набувача не лише до спадкоємця за заповітом, але й до спадкоємця за законом, у разі відмови спадкоємця за заповітом від прийняття майна. Відповідно до п. 219 Інструкції про порядок вчинення нотаріусами нотаріальних дій зазначається, що у разі успадкування спадкоємцями прав та обов'язків набувача майна за договором довічного утримання (догляду), їм видається свідоцтво про право на спадщину, у тексті якого зазначається, що воно є невід'ємною частиною договору довічного утримання (догляду), і підлягає державній реєстрації у встановленому законодавством порядку. При цьому нотаріус здійснює перереєстрацію заборони відчуження майна на ім'я нового власника.
2. Другим правовим наслідком смерті набувача є припинення договору довічного утримання. Це настає у разі відсутності у набувача спадкоємців (як за заповітом, так і за законом) або їхньої відмови від набуття майна у власність та прийняття на себе обов'язків набувача. У цьому випадку зазначене майно повертається у власність відчужувачу.
Стаття 758. Правові наслідки припинення юридичної особи - набувача
1. У разі припинення юридичної особи - набувача з визначенням правонаступників до них переходять права та обов'язки за договором довічного утримання (догляду).
2. У разі ліквідації юридичної особи - набувача право власності на майно, передане за договором довічного утримання (догляду), переходить до відчужувача.
Якщо в результаті ліквідації юридичної особи - набувача майно, що було передане їй за договором довічного утримання (догляду), перейшло до її засновника (учасника), до нього переходять права та обов'язки набувача за договором довічного утримання (догляду).
Коментар:
1. Коментована стаття присвячена випадкам, коли набувач за договором довічного утримання (догляду) - юридична особа припиняється раніше смерті фізичної особи - відчужувача. Права та обов'язки юридичної особи - набувача майна за договором довічного утримання можуть передаватися від такої юридичної особи іншим юридичним особам, якщо у юридичної особи є правонаступник, або припинятися в разі реорганізації або ліквідації такої юридичної особи. Якщо юридична особа ліквідується, то договір довічного утримання припиняє свою дію і майно, що було за ним передане, стає власністю відчужувача. Якщо у разі ліквідації юридичної особи - набувача майно перейшло до її засновника (учасника), то права і обов'язки за договором переходять до цього засновника (учасника).
2. Для оформлення переходу прав та обов'язків юридичної особи - набувача у разі її реорганізації, до її правонаступника представник правонаступника повинен звернутися до нотаріальної контори з документами, що засвідчують права правонаступника. Перевірка наявності чи відсутності правонаступника у юридичної особи здійснюється нотаріусом на підставі витягу з Єдиного державного реєстру підприємств і організацій України та письмової заяви відчужувача.
У випадках ліквідації юридичної особи - набувача, то відчужувач звертається із заявою до нотаріальної контори з вимогою про припинення договору довічного утримання, на підставі чого до нього повертається майно у власність.