Тема 7. Порівняльний (ринковий) підхід в оцінці вартості підприємства (16 год.)

1. Основні види цінових мультиплікаторів

2. Вибір цінових мультиплікаторів.

3. Порядок розрахунку цінових мультиплікаторів.

4. Порівняльний підхід в оцінці бізнесу.

5. Правило “золотого перетину”.

6. Визначення вартості підприємства, що оцінюється.

7. Використання ринкового підходу оцінки вартості майна при ліквідації підприємства.

8. Ринковий підхід в оцінці пакету акцій.

9. Використання ринкового підходу при оцінці об’єктів заставного майна.

10. Використання ринкового підходу в оцінці цілісних майнових комплексів.

11. Основні проблеми застосування ринкового підходу при оцінці майна в Україні.

12. Переваги застосування ринкового методу оцінки вартості бізнесу порівняно з іншими методами.

13. Недоліки застосування ринкового методу оцінки вартості бізнесу порівняно з іншими методами.

14. Оцінка інвестиційних проектів, як передумова ефективного управління ними.

15. Особливості оцінки нематеріальних активів в Україні.

Рекомендована література: 3, 4, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15,16, 18, 19,20, 21, 27,28, 29, 32, 33, 34, 40, 47, 65, 67,68.

Тема 8. Особливості оцінки різних видів об'єктів нерухомості (16 год.)

1. Класифікація об’єктів нерухомості.

2. Особливості оцінки житлової нерухомості.

1. Ринковий підхід оцінки житлової нерухомості.

2. Дохідний підхід оцінки житлової нерухомості.

3. Майновий підхід оцінки житлової нерухомості.

2. Оцінка нематеріальних активів (об’єктів інтелектуальної власності).

   1. Ринковий підхід оцінки нематеріальних активів.

   2. . Дохідний підхід оцінки нематеріальних активів.

   3. Майновий підхід оцінки нематеріальних активів.

3. Метод капіталізації прибутків в оцінці вартості землі.

4. Місце матеріальних активів у майновому стані підприємств.

5. Сутнісна характеристика нематеріальних активів.

6. Оцінка вартості винаходу.

7. Оцінка вартості ноу-хау.

8. Призначення і функції оцінки землі.

Рекомендована література: 3, 4, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 22, 24, 25, 26,27, 30,31, 35, 37,38, 39,40, 46, 47, 49, 52,53, 65,66.

Тема 9. Звіт про оцінку вартості підприємства (16 год.)

1. Основні вимоги до складання звіту.

2. Підготовка підсумкового заключення про вартість оцінюваного бізнесу.

3. Рецензування звіту про оцінку майна.

4. Порядок оформлення результатів рецензування звіту про оцінку майна.

5. Акт оцінки майна.

6. Порядок формування акту оцінки майна.

7. Порядок подачі акту оцінки майна

8. Структура акту оцінки майна.

9. Особливості складання звіту про оцінку вартості підприємства в Україні.

10. Напрямки удосконалення звітності про оцінку бізнесу.

11. Вимоги до рецензентів звіту про оцінку вартості бізнесу.

12. Звіт про оцінку вартості підприємства, як ефективне передумова ефективного управління

13. Особливості складання звіту про оцінку вартості бізнесу в Україні.

14. Напрямки удосконалення структури звіту про оцінку вартості майна в Україні

Рекомендована література: 3, 4, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 59, 60, 65, 66,67, 68.