3.4.2.Определение размеров убытков в связи с отчуждением посевов.

В случаях, когда землевладельцы и землепользователи по условиям отвода не имеют возможности убрать урожай с отводимых земель, возникают убытки, величина которых определяется стоимостью урожая сельскохозяйственных культур (при условии проведения полного комплекса агротехнических мероприятий на отводимом участке) по формуле:

Уп=Р*У*Ц=15,305*18,26*51.00=14252,93 тыс.руб.

Где Уп – убытки за отчуждение посевов, тыс. руб.;

Р – площадь отчуждаемых посевов (условной пашни), га;

У – урожайность сельскохозяйственных культур на изымаемом участке (в среднем за последние 5 лет), ц/га;

Ц – закупочная цена 1 ц продукции, тыс.руб.

Результаты расчетов заносятся в таблицу 15.

Таблица 15 – Определение убытков за отчуждение посевов.

Наименование хозяйства	Наименование отчуждаемых посевов по видам культур	Площадь, га	Средняя урожайность культуры за 5 лет, ц/га	Закупочная цена, продукции, тыс.руб./ц	Убытки за отчуждение посева, тыс.руб.
1	2	3	4	5	6
СХПК "Суксунский"	пшеница	15,305	18,26	51	14252,93

3.4.3.Определение размера убытков за незавершенное производство.

Незавершенное производство оценивается по фактически произведенным пользователям земли объемом работ и затратам в ценах на момент изъятия земель.

Величину убытков за незавершенное производство определяют по формуле:

Унп = Рнп*Зф, тыс.руб.=2,09*3000=6270 тыс.руб.

Где Унп – убытки за незавершенное производство, тыс. руб.

Рнп – площадь отводимых земель с незавершенным производством, га;

Зф – фактические затраты по незавершенному производству, тыс.руб./га;

Результаты расчетов заносятся в таблицу 16.

Таблица 16 – Определение убытков за незавершенное производство.

Наименование хозяйства	Наименование незавершенного производства	Площадь отчуждаемого участка с незаверш. пр-вом, га	Фактические затраты на 1 га незаверш. пр-ва, тыс.руб	Размер убытков за незавершенное пр-во тыс.руб.
1	2	3	4	5
СХПК "Суксунский"	Улучшенное пастбище	2,09	3000	6270

3.4.4.Определение размеров убытков в связи с упущенной выгодой.

Убытки в связи с упущенной выгодой вызываются прекращением получения ежегодного дохода с изымаемых земель за период, необходимый для восстановления нарушенного производства. Возмещение упущенной выгоды производится в размере единовременной выплаты, равной доходу, теряемому в течение периода восстановления нарушенного производства.

Ежегодный доход исчисляется по фактическим объемам производства в натуральном выражении в среднем за 5 лет и ценам, действующим на момент изъятия земель.

Убытки в связи с упущенной выгодой определяются как произведение ежегодного дохода на коэффициент, соответствующий периоду восстановления нарушенного производства. Расчеты производятся по формуле:

Уув=Д*Кв=2556,49*2,5=6391,23 тыс.руб.

Где – Уув – убытки в связи с упущенной выгодой, тыс. руб.

Д – величина ежегодного дохода, теряемого в период восстановления нарушенного производства, тыс. руб./га;

Кв – коэффициент, соответствующий периоду восстановления нарушенного производства, тыс. руб/га;

Руп = Рпвр*1+Рпаст*0,2+Рсен.вр*0,75==2,5 га

Д=Руп*Уср*(ЗЦ-С) =2556,49 тыс.руб.

Результаты расчетов заносятся в таблицу 17.

Таблица 17 – Определение убытков в связи с упущенной выгодой.

Наименование хозяйства	Вид нарушенного производства	Период восстановления нарушенного пр-ва	Коэффициент перерасчета теряемого ежегодного дохода	Величина ежегодного дохода тыс.руб.	Убытки в связи с упущенной выгодой тыс.руб.
1	2	3	4	5	6
СХПК "Суксунский"	Потери дохода в связи с временным занятием земель	3	2,5	2556,49	6391,23

Таблица 18 - Сводная таблица убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов.

Наименование хозяйства	№ п/п	Виды убытков	Сумма убытков тыс.руб.
1	2	3	4
СХПК "Суксунский"	1	Убытки за отчуждение зданий, строений, сооружений	867,00
	2	Убытки за отчуждение посевов	14252,93
	3	Убытки за незавершенное производство	6270,00
	4	Убытки в связи с упущенной выгодой	6391,23
Итого			27781,16