1.3.Требования, предъявляемые к несельскохозяйственному землепользованию

- Предоставление земель в таком месте, где имеются условия для функционирования несельскохозяйственного объекта с учетом интересов других областей и предприятий.

- Соответствие площади, конфигурации и природных условий целевому назначению предоставляемых земель.

- Рациональное использование и охрана земельных ресурсов.

- Рациональное использование затрат на улучшение земель, сохранение ценных сельскохозяйственных угодий, внутрихозяйственная организация территории, ликвидация недостатков землевладения и землепользования.

- Соблюдение приоритета сельскохозяйственного землевладения и землепользования.

1.4.Задачи, решаемые в проекте

- Размещения объекта строительства.

- Определение площади, состава и ценности изымаемых и временно изымаемых земель.

- Определение величины и порядка возмещения убытков собственниками земли, землевладельцам, землепользователям и арендаторам.

- Определения величины потерь сельскохозяйственного производства.

- Подготовка технических условий снятия, хранения и использования почвенного плодородного слоя.

- Определения платы за землю.

2.Характеристика объекта проектирования

2.1. Краткая природно-экономическая характеристика объекта

2.1.1 Общие сведения о хозяйстве

СХПК «Суксунский» организован в 1960 году. Расположен в северо-­западной части Суксунского района. Центральная усадьба - д. Сабарка расположена в 15 км от районного центра - п. Суксун, в котором находятся заготовительные пункты зерна и молока. Пункт сдачи мяса - г. Кунгур, находится в 35 км от центральной усадьбы.

2.1.2 Климат

Климат хозяйства континентальный. Среднегодовое количество осадков 514 мм. Сумма средних суточных температур выше 10°С составляет 1854°С. Направление господствующих ветров юго-западное и западное. Скорость ветра в среднем 3,4 м/сек. Глубина промерзания почвы 83 см. Продолжительность безморозного периода - 105 дней. Количество тепла и влаги вполне достаточное для возделывания всех районированных культур.

2.1.3 Почвы

Наиболее распространенными почвами являются лесостепные, ими занято 48% от общей площади, оподзоленными черноземами - 35%, дерново-карбонатными 3%, дерново-подзолистыми 5%. Механический состав почв глинистый и тяжелосуглинистый.

Все почвы хозяйства объединены в семь агропроизводственных групп.

Почти все почвы в совхозе кислые. Сильнокислые почвы занимают 22,9% от общей площади пашни, среднекислые - 68,8%, слабокислые - 6,7%, близкие к нейтральным и нейтральные - 1,6 %.

Бонитировочный балл по зерновым и зернобобовым культурам равен 80, по району 66, в среднем по области 44. То есть СХПК «Суксунский» по почвенному плодородию находится в лучших условиях, чем хозяйства района и области в целом.

Таблица 1 - Характеристика почв СХПК «Суксунский» Суксунского района

№ на плане	Шифр почвы	Название почвенной разновидности	ББ	МС ППС, см
1	9аГ	Дерново-карбонатные типичные	46	50
2	11бА	Светло-серые лесостепные оподзоленные	43	45
3	12бА	Серые лесостепные оподзоленные	73	65
4	13бА	Темно-серые лесостепные оподзоленные	68	65
5	14бА	Черноземы оподзоленные	84	65
6	23	Почвы овражно-балочной системы	22	20