
- •Курсовой проект
- •Автомобильной дороги”
- •Введение
- •1.1.Цели и задачи землеустройства при отводе земель для несельскохозяйственных нужд
- •1.2.Порядок отвода земель для несельскохозяйственных нужд
- •1.3.Требования, предъявляемые к несельскохозяйственному землепользованию
- •1.4.Задачи, решаемые в проекте
- •2.Характеристика объекта проектирования
- •2.1. Краткая природно-экономическая характеристика объекта
- •2.1.1 Общие сведения о хозяйстве
- •2.1.2 Климат
- •2.1.3 Почвы
- •2.1.4 Рельеф
- •2.1.5 Гидрография
- •2.1.6 Растительность
- •2.2 Общие сведения и основные показатели хозяйственной деятельности сельскохозяйственного предприятия, из земель которых намечается отвод
- •2.2.1.Земельный фонд, его характеристика по угодьям
- •2.2.2 Расселение, характеристика населённых пунктов и трудовых
- •2.2.3 Организационно- производственная структура хозяйства,
- •2.3 Технико-экономическая характеристика объекта строительства
- •2.4 Определение убытков землепользователей, землевладельцев,
- •3.Содержание и обоснование проекта отвода земель
- •3.1.Размещение объекта строительства
- •3.2.Определение параметров, состава и ценности изымаемых и временно занимаемых угодий
- •3.3.Определение параметров, состава и ценности угодий в санитарных, охранных, защитных зонах и зонах негативного влияния.
- •3.4.Определение размеров убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей.
- •3.4.2.Определение размеров убытков в связи с отчуждением посевов.
- •3.4.3.Определение размера убытков за незавершенное производство.
- •3.4.4.Определение размеров убытков в связи с упущенной выгодой.
- •3.5 Определение размеров потерь сельскохозяйственного производства.
- •3.6 Подготовка технических условий снятия, складирования, хранения и использования почвенно-плодородного слоя
- •3.7 Установление величины земельного налога
- •4.Показатели обоснования проекта
- •Заключение
- •Список литературы
4.Показатели обоснования проекта
Таблица 29- Показатели обоснования проекта образования землепользования несельскохозяйственного назначения.
№ п/п |
Показатели |
Ед.изм. |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
1 |
Площадь земель, изымаемых в постоянное пользование, всего: в т.ч. пашни сенокосы пастбищ прочие |
га |
18,45
11,285 2,7 1,32 3,145 |
2 |
Площадь земель, изымаемых во временное пользование, всего: в т.ч. пашни сенокосы пастбищ прочие |
га |
9,86
5,665 1,575 0,77 1,85 |
3 |
Площадь земель, подверженных негативному влиянию, всего: в т.ч. пашни сенокосы пастбищ прочие |
га |
78,5
51,0 11,22 5,5 10,75 |
4 |
Средний балл бонитета участка, изымаемого в постоянное пользование |
балл |
37
|
5 |
Средний балл бонитета участка, изымаемого во временное пользование |
балл |
37
|
6 |
Средний балл земель, подверженных негативному влиянию |
балл |
37
|
7 |
Средняя урожайность сельскохозяйственных культур за последние 5 лет |
ц/га |
18,26
|
8 |
Ежегодные потери чистого дохода |
тыс.руб. |
29313,09 |
9 |
Площадь нарушенных земель |
га |
14,73 |
10 |
Площадь земель, подлежащих рекультивации |
га |
8,975 |
Продолжение таблицы 29
11 |
Объем снимаемого плодородного слоя почвы, всего: в т.ч. объем плодородного слоя почвы, который можно использовать на землевание малопродуктивных угодий |
м3 |
103465
86591,4
|
12 |
Площадь малопродуктивных земель, улучшаемых землеванием |
га |
56,61 |
13 |
Затраты на возмещение убытков собственников, землепользователей, арендаторов, всего: в т.ч. а) стоимость зданий и сооружений б) стоимость посевов сельскохозяйственных культур в)стоимость незавершенного производства г) убытки в связи с упущенной выгодой |
тыс.руб. |
29313,09
867,00 15784,86
6270,00 6391,23 |
14 |
Затраты на возмещение потерь сельскохозяйственного производства всего: в т.ч. а) при изъятии земель в постоянное пользование б) при временном занятии земель в) при ухудшении качества земель в результате влияния несельскохозяйственного производства |
тыс.руб.
|
3743,24
2099,96 192,06 1451,22
|
15 |
Сумма земельного налога с изымаемой площади до изъятия |
руб. |
47,23 |
16 |
Сумма земельного налога с изымаемой площади после изъятия |
руб. |
10295,6 |