
- •На тему: «отвод земель под строительство автомобильной дороги» схпк «Ленинский путь» Оханского района
- •Содержание
- •Введение
- •Порядок изъятия и предоставления земель для несельскохозяйственных нужд
- •Цели и задачи землеустройства при отводе земель для несельскохозяйственных нужд
- •1.2. Порядок отвода земель для несельскохозяйственных нужд
- •1.3. Требования, предъявляемые к несельскохозяйственному землепользованию
- •Общие сведения и основные показатели хозяйственной деятельности сельскохозяйственного предприятия, из земель которого намечается отвод
- •2.2. Технико-экономическая характеристика объекта строительства
- •Определение убытков землепользователей, землевладельцев, собственников земли и арендаторов
- •3. Содержание и обоснование проекта отвода земель
- •3.1. Размещение объекта строительства
- •3.2. Определение площади, состава и ценности изымаемых и временно занимаемых земель
- •3.3. Определение параметров, состава и ценности угодий в санитарных, охранных, защитных зонах и зонах негативного влияния
- •3.4. Определение размеров убытков собственников земли, землевладельцев, землепользователей
- •3.5. Определение величины потерь сельскохозяйственного производства
- •3.6. Подготовка технических условий снятия, хранения и использования почвенного плодородного слоя (ппс)
- •3.7. Определение платы за землю
- •Заключение
- •Список нормативно-технической документации и литературы
- •Приложение
3.6. Подготовка технических условий снятия, хранения и использования почвенного плодородного слоя (ппс)
На основе материалов почвенных обследований (почвенной карты) на массиве, предоставляемом в постоянное и временное пользование, устанавливаются участки, с которых снимается плодородный слой почвы. Определяются площади участков и контуров, с которых снимается плодородный слой почвы. Площади определяются отдельно по участкам постоянного и временного отводов. Результаты расчетов заносятся в таблицу 21.
Площадь участка постоянного отвода, с которого снимается ППС 429600 м2, а участка временного отвода - 192400 м2, при этом длина участков составляет12912,50 метров.
Таблица 21. Расчет площадей участков постоянного отвода, с которых снимается ППС.
Наименование хозяйства |
Номер контура |
Ширина участка, м |
Длина участка, м |
Площадь участка, кв.м. |
Мощность ППС, м |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1 участок дороги |
||||
1 |
1 |
32 |
400,0 |
1,28 |
0,50 |
2 |
35 |
1375,0 |
4,81 |
0,50 |
|
3 |
3 |
35 |
312,5 |
1,09 |
0,65 |
4 |
32 |
212,5 |
0,68 |
0,65 |
|
5 |
1 |
32 |
137,5 |
0,44 |
0,50 |
6 |
3 |
32 |
50,0 |
0,16 |
0,65 |
7 |
35 |
487,5 |
1,71 |
0,65 |
|
8 |
32 |
200,0 |
0,64 |
0,65 |
|
9 |
2 |
32 |
212,5 |
0,68 |
0,45 |
10 |
34 |
75,0 |
0,26 |
0,45 |
|
11 |
2 |
32 |
50,0 |
0,16 |
0,45 |
|
2 участок дороги |
||||
12 |
2 |
34 |
787,5 |
2,68 |
0,45 |
|
3 участок дороги |
||||
13 |
2 |
34 |
375,0 |
1,28 |
0,45 |
14 |
4 |
34 |
250,0 |
0,85 |
0,65 |
15 |
32 |
112,5 |
0,36 |
0,65 |
|
16 |
34 |
112,5 |
0,38 |
0,65 |
|
17 |
32 |
162,5 |
0,52 |
0,65 |
|
18 |
3 |
32 |
62,5 |
0,20 |
0,65 |
19 |
34 |
875,0 |
2,98 |
0,65 |
|
20 |
32 |
112,5 |
0,36 |
0,65 |
|
21 |
34 |
125,0 |
0,43 |
0,65 |
|
22 |
2 |
32 |
475,0 |
1,52 |
0,45 |
23 |
1 |
32 |
300,0 |
0,96 |
0,50 |
24 |
3 |
32 |
137,5 |
0,44 |
0,65 |
25 |
34 |
50,0 |
0,17 |
0,65 |
|
26 |
1 |
34 |
50,0 |
0,17 |
0,50 |
27 |
32 |
1025,0 |
3,28 |
0,50 |
|
28 |
35 |
1237,5 |
4,33 |
0,50 |
|
29 |
3 |
35 |
87,5 |
0,31 |
0,65 |
30 |
32 |
325,0 |
1,04 |
0,65 |
|
31 |
1 |
32 |
137,5 |
0,44 |
0,50 |
32 |
34 |
100,0 |
0,34 |
0,50 |
|
33 |
32 |
2375,0 |
7,60 |
0,50 |
|
34 |
34 |
125,0 |
0,43 |
0,50 |
|
ИТОГО |
12912,50 |
42,96 |
|
Таблица 22. Расчет площадей участков временного отвода, с которых снимается ППС.
Наименование хозяйства |
Номер контура |
Ширина участка, м |
Длина участка, м |
Площадь участка, кв.м. |
Мощность ППС, м |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1 участок дороги |
||||
1 |
1 |
13 |
400,0 |
0,52 |
0,50 |
2 |
20 |
1375,0 |
2,75 |
0,50 |
|
3 |
3 |
20 |
312,5 |
0,63 |
0,65 |
4 |
13 |
212,5 |
0,28 |
0,65 |
|
5 |
1 |
13 |
137,5 |
0,18 |
0,50 |
6 |
3 |
13 |
50,0 |
0,07 |
0,65 |
7 |
20 |
487,5 |
0,98 |
0,65 |
|
8 |
13 |
200,0 |
0,26 |
0,65 |
|
9 |
2 |
13 |
212,5 |
0,28 |
0,45 |
10 |
13 |
75,0 |
0,10 |
0,45 |
|
11 |
2 |
13 |
50,0 |
0,07 |
0,45 |
|
2 участок дороги |
||||
12 |
2 |
13 |
787,5 |
1,02 |
0,45 |
|
3 участок дороги |
||||
13 |
2 |
13 |
375,0 |
0,49 |
0,45 |
14 |
4 |
13 |
250,0 |
0,33 |
0,65 |
15 |
13 |
112,5 |
0,15 |
0,65 |
|
16 |
13 |
112,5 |
0,15 |
0,65 |
|
17 |
13 |
162,5 |
0,21 |
0,65 |
|
18 |
3 |
13 |
62,5 |
0,08 |
0,65 |
19 |
13 |
875,0 |
1,14 |
0,65 |
|
20 |
13 |
112,5 |
0,15 |
0,65 |
|
21 |
13 |
125,0 |
0,16 |
0,65 |
|
22 |
2 |
13 |
475,0 |
0,62 |
0,45 |
23 |
1 |
13 |
300,0 |
0,39 |
0,50 |
24 |
3 |
13 |
137,5 |
0,18 |
0,65 |
25 |
13 |
50,0 |
0,07 |
0,65 |
|
26 |
1 |
13 |
50,0 |
0,07 |
0,50 |
27 |
13 |
1025,0 |
1,33 |
0,50 |
|
28 |
20 |
1237,5 |
2,48 |
0,50 |
|
29 |
3 |
20 |
87,5 |
0,18 |
0,65 |
30 |
13 |
325,0 |
0,42 |
0,65 |
|
31 |
1 |
13 |
137,5 |
0,18 |
0,50 |
32 |
13 |
100,0 |
0,13 |
0,50 |
|
33 |
13 |
2375,0 |
3,09 |
0,50 |
|
34 |
13 |
125,0 |
0,16 |
0,50 |
|
ИТОГО |
12912,50 |
19,24 |
|
Определение объемов производится по каждому контуру или участку:
,
где v - объем снимаемого ППС, м3;
P - площадь участков, м2;
h - мощность ППС, м;
KP - коэффициент разрыхления.
Расчеты снимаемого плодородного слоя производятся по участкам, отдельно для постоянного и временного отводов, так как ППС с площади постоянного отвода будет использован для землевания малопродуктивных участков или рекультивации нарушенных земель за пределами территории отвода, а ППС временного отвода используется для рекультивации земель полосы временного отвода, или участка на территории хозяйства.
Определение площади и местоположения отвалов зависит от технологии производства строительных работ, высоты почвенных отвалов и объемом, однородных по производительным способностям почв.
Расстояние между почвенными отвалами зависит от техники и технологии снятия и складирования почвы.
При складировании скреперной лопатой оно может увеличиваться до 1000м. По высоте почвенные отвалы не должны превышать 4-6 м.
В результате расчетов объем снимаемого плодородного слоя с земель, изымаемых в постоянное пользование равен 229954,4 м3, а с земель изымаемых во временное пользование – 102995,6 м3.
Площадь отвала рассчитывается по следующей формуле:
где V - объем однородной почвы, м3%
Н - высота отвала, м;
q - коэффициент заполнения отвала (q=1.06).
Результаты расчетов заносятся в таблицу 23.
Определение направления использования снимаемого ППС с площади постоянного отвода устанавливается по условиям хозяйственной и экологической целесообразности, наличия и расположения нарушенных земель и малопродуктивных участков сельскохозяйственных угодий.
Таблица 23. Определение объемов снимаемого плодородного слоя почвы (ППС).
(в постоянное пользование)
Наименование хозяйства |
Номера участков |
Наименование (шифр) почвенной разновидности |
Площадь участка, га |
Мощность ППС, м |
Объем снимаемого ППС, куб.м. |
Коэффициент разрыхления |
Объем снимаемого ППС с учетом коэффициента разрыхления, куб.м. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
СХПК "Ленинский путь" |
1 участок дороги |
||||||
1 |
1 |
1,28 |
0,50 |
6400,0 |
1,12 |
7168,0 |
|
2 |
4,81 |
0,50 |
24062,5 |
1,12 |
26950,0 |
||
3 |
3 |
1,09 |
0,65 |
7109,4 |
1,12 |
7962,5 |
|
4 |
0,68 |
0,65 |
4420,0 |
1,12 |
4950,4 |
||
5 |
1 |
0,44 |
0,50 |
2200,0 |
1,12 |
2464,0 |
|
6 |
3 |
0,16 |
0,65 |
1040,0 |
1,12 |
1164,8 |
|
7 |
1,71 |
0,65 |
11090,6 |
1,12 |
12421,5 |
||
8 |
0,64 |
0,65 |
4160,0 |
1,12 |
4659,2 |
||
9 |
2 |
0,68 |
0,45 |
3060,0 |
1,12 |
3427,2 |
|
10 |
0,26 |
0,45 |
1147,5 |
1,12 |
1285,2 |
||
11 |
2 |
0,16 |
0,45 |
720,0 |
1,12 |
806,4 |
|
2 участок дороги |
|||||||
12 |
2 |
2,68 |
0,45 |
12048,8 |
1,12 |
13494,6 |
|
3 участок дороги |
|||||||
13 |
2 |
1,28 |
0,45 |
5737,5 |
1,12 |
6426,0 |
|
14 |
4 |
0,85 |
0,65 |
5525,0 |
1,12 |
6188,0 |
|
15 |
0,36 |
0,65 |
2340,0 |
1,12 |
2620,8 |
||
16 |
0,38 |
0,65 |
2486,3 |
1,12 |
2784,6 |
||
17 |
0,52 |
0,65 |
3380,0 |
1,12 |
3785,6 |
||
18 |
3 |
0,20 |
0,65 |
1300,0 |
1,12 |
1456,0 |
|
19 |
2,98 |
0,65 |
19337,5 |
1,12 |
21658,0 |
||
20 |
0,36 |
0,65 |
2340,0 |
1,12 |
2620,8 |
||
21 |
0,43 |
0,65 |
2762,5 |
1,12 |
3094,0 |
||
22 |
2 |
1,52 |
0,45 |
6840,0 |
1,12 |
7660,8 |
|
23 |
1 |
0,96 |
0,50 |
4800,0 |
1,12 |
5376,0 |
|
24 |
3 |
0,44 |
0,65 |
2860,0 |
1,12 |
3203,2 |
|
25 |
0,17 |
0,65 |
1105,0 |
1,12 |
1237,6 |
||
26 |
1 |
0,17 |
0,50 |
850,0 |
1,12 |
952,0 |
|
27 |
3,28 |
0,50 |
16400,0 |
1,12 |
18368,0 |
||
28 |
4,33 |
0,50 |
21656,3 |
1,12 |
24255,0 |
||
29 |
3 |
0,31 |
0,65 |
1990,6 |
1,12 |
2229,5 |
|
30 |
1,04 |
0,65 |
6760,0 |
1,12 |
7571,2 |
||
31 |
1 |
0,44 |
0,50 |
2200,0 |
1,12 |
2464,0 |
|
32 |
0,34 |
0,50 |
1700,0 |
1,12 |
1904,0 |
||
33 |
7,60 |
0,50 |
38000,0 |
1,12 |
42560,0 |
||
34 |
0,43 |
0,50 |
2125,0 |
1,12 |
2380,0 |
||
|
|
|
42,96 |
|
229954,4 |
|
257548,9 |
(во временное пользование)
Наименование хозяйства |
Номера участков |
Наименование (шифр) почвенной разновидности |
Площадь участка, кв.м. |
Мощность ППС, м |
Объем снимаемого ППС, куб.м. |
Коэффициент разрыхления |
Объем снимаемого ППС с учетом коэффициента разрыхления, куб.м. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
СХПК "Ленинский путь" |
1 участок дороги |
||||||
1 |
1 |
0,52 |
0,50 |
2600,0 |
1,12 |
2912,0 |
|
2 |
2,75 |
0,50 |
13750,0 |
1,12 |
15400,0 |
||
3 |
3 |
0,63 |
0,65 |
4062,5 |
1,12 |
4550,0 |
|
4 |
0,28 |
0,65 |
1795,6 |
1,12 |
2011,1 |
||
5 |
1 |
0,18 |
0,50 |
893,8 |
1,12 |
1001,0 |
|
6 |
3 |
0,07 |
0,65 |
422,5 |
1,12 |
473,2 |
|
7 |
0,98 |
0,65 |
6337,5 |
1,12 |
7098,0 |
||
8 |
0,26 |
0,65 |
1690,0 |
1,12 |
1892,8 |
||
9 |
2 |
0,28 |
0,45 |
1243,1 |
1,12 |
1392,3 |
|
10 |
0,10 |
0,45 |
438,8 |
1,12 |
491,4 |
||
11 |
2 |
0,07 |
0,45 |
292,5 |
1,12 |
327,6 |
|
2 участок дороги |
|||||||
12 |
2 |
1,02 |
0,45 |
4606,9 |
1,12 |
5159,7 |
|
3 участок дороги |
|||||||
13 |
2 |
0,49 |
0,45 |
2193,8 |
1,12 |
2457,0 |
|
14 |
4 |
0,33 |
0,65 |
2112,5 |
1,12 |
2366,0 |
|
15 |
0,15 |
0,65 |
950,6 |
1,12 |
1064,7 |
||
16 |
0,15 |
0,65 |
950,6 |
1,12 |
1064,7 |
||
17 |
0,21 |
0,65 |
1373,1 |
1,12 |
1537,9 |
||
18 |
3 |
0,08 |
0,65 |
528,1 |
1,12 |
591,5 |
|
19 |
1,14 |
0,65 |
7393,8 |
1,12 |
8281,0 |
||
20 |
0,15 |
0,65 |
950,6 |
1,12 |
1064,7 |
||
21 |
0,16 |
0,65 |
1056,3 |
1,12 |
1183,0 |
||
22 |
2 |
0,62 |
0,45 |
2778,8 |
1,12 |
3112,2 |
|
23 |
1 |
0,39 |
0,50 |
1950,0 |
1,12 |
2184,0 |
|
24 |
3 |
0,18 |
0,65 |
1161,9 |
1,12 |
1301,3 |
|
25 |
0,07 |
0,65 |
422,5 |
1,12 |
473,2 |
||
26 |
1 |
0,07 |
0,50 |
325,0 |
1,12 |
364,0 |
|
27 |
1,33 |
0,50 |
6662,5 |
1,12 |
7462,0 |
||
28 |
2,48 |
0,50 |
12375,0 |
1,12 |
13860,0 |
||
29 |
3 |
0,18 |
0,65 |
1137,5 |
1,12 |
1274,0 |
|
30 |
0,42 |
0,65 |
2746,3 |
1,12 |
3075,8 |
||
31 |
1 |
0,18 |
0,50 |
893,8 |
1,12 |
1001,0 |
|
32 |
0,13 |
0,50 |
650,0 |
1,12 |
728,0 |
||
33 |
3,09 |
0,50 |
15437,5 |
1,12 |
17290,0 |
||
34 |
0,16 |
0,50 |
812,5 |
1,12 |
910,0 |
||
|
|
|
19,24 |
|
102995,6 |
|
115355,1 |
Важными условиями выбора участка землевания являются: местоположение, площадь, конфигурация, мощность ППС, расстояние от участка до отвалов ППС, дефицит или избыток данного вида угодья в составе угодий с учетом специализации производства хозяйства, минимум капитальных вложений на производство работ и освоение участков, возможные сроки улучшения и включения улучшаемого участка в хозяйственный оборот и т.п. Необходимо по возможности стремиться к минимальному количеству улучшаемых участков, что облегчает организацию работы по улучшению и освоению земель, концентрацию капитальных вложений и техники. При использовании ППС для рекультивации ранее нарушенных земель выбор участков заранее фиксирован, и задача сводится к установлению вида рекультивации (сельскохозяйственная, строительная, рекреационная и т.п.), определению создаваемого угодья. Возможная площадь рекультивации или землевания определяется как частное от деления объема ППС в не разрыхленном состоянии (без учета коэффициента разрыхления) на высоту (мощность) наносимого ППС.
Таблица 24. Расчет площади отвала.
(при постоянном отводе земель)
Наименование хозяйства |
Номер отвала ППС |
Номера участков, с которых снимается ППС для формирования данного отвала |
Объем ППС, куб.м. |
Высота почвенного отвала, м |
Коэффициент заполнения отвала |
Площадь отвала, кв.м. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
СХПК "Ленинский путь" |
1 участок дороги |
|||||
1 |
1, 2 |
16350,0 |
5 |
1,06 |
3466,20 |
|
2 |
3, 4, 5, 6, 7 |
9012,3 |
5 |
1,06 |
1910,60 |
|
3 |
7, 8, 9, 10, 11 |
8164,0 |
5 |
1,06 |
1730,77 |
|
2 участок дороги |
||||||
4 |
12 |
4606,9 |
5 |
1,06 |
976,66 |
|
3 участок дороги |
||||||
5 |
13, 14, 15, 16, 17 |
6440,9 |
5 |
1,06 |
1365,48 |
|
6 |
17, 18, 19 |
7508,9 |
5 |
1,06 |
1591,88 |
|
7 |
19, 20, 21, 22, 23 |
7586,3 |
5 |
1,06 |
1608,30 |
|
8 |
23, 24, 25, 26, 27 |
5209,8 |
5 |
1,06 |
1104,47 |
|
9 |
27, 28 |
6167,9 |
5 |
1,06 |
1307,59 |
|
10 |
28 |
10023,8 |
5 |
1,06 |
2125,04 |
|
11 |
28, 29, 30, 31, 32, 33, 34 |
21925,0 |
5 |
1,06 |
4648,10 |
|
ИТОГО |
|
|
|
|
|
21835,08 |
(при временном отводе земель)
Наименование хозяйства |
Номер отвала ППС |
Номера участков, с которых снимается ППС для формирования данного отвала |
Объем ППС, куб.м. |
Высота почвенного отвала, м |
Коэффициент заполнения отвала |
Площадь отвала, кв.м. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
СХПК "Ленинский путь" |
1 участок дороги |
|||||
1 |
1, 2 |
30462,5 |
5 |
1,06 |
6458,05 |
|
2 |
3, 4, 5, 6, 7 |
17985,7 |
5 |
1,06 |
3812,96 |
|
3 |
7, 8, 9, 10, 11 |
16961,8 |
5 |
1,06 |
3595,91 |
|
2 участок дороги |
||||||
4 |
12 |
12048,8 |
5 |
1,06 |
2554,34 |
|
3 участок дороги |
||||||
5 |
13, 14, 15, 16, 17 |
16663,4 |
5 |
1,06 |
3532,63 |
|
6 |
17, 18, 19 |
19382,0 |
5 |
1,06 |
4108,99 |
|
7 |
19, 20, 21, 22, 23 |
19075,4 |
5 |
1,06 |
4043,98 |
|
8 |
23, 24, 25, 26, 27 |
12939,0 |
5 |
1,06 |
2743,07 |
|
9 |
27, 28 |
13685,6 |
5 |
1,06 |
2901,34 |
|
10 |
28 |
17541,6 |
5 |
1,06 |
3718,81 |
|
11 |
28, 29, 30, 31, 32, 33, 34 |
53208,8 |
5 |
1,06 |
11280,26 |
|
ИТОГО |
|
|
|
|
|
48750,33 |
По условиям минимума капитальных вложений на производство работ и освоение участка наиболее целесообразно использовать ППС с площадью постоянного отвода для землевания малопродуктивных участков пашни, сенокосов и пастбищ. Результаты определения площади землевания и мощности наносимого плодородного слоя заносятся в таблицу 25.
Таблица 25. Определение площади землевания и мощности наносимого ППС.
Наименование хозяйства |
Номера участков землевания и рекультивации |
Вид улучшаемого угодья |
Мощность ППС участка на момент землевания, м |
Номера отвалов ППС, используемых для землевания участка |
Объем ППС каждого отвала, куб. м. |
Расстояние от участка землевания до каждого отвала, км |
Мощность наносимого на участок землевания ППС, м |
Расчетная площадь землевания, га |
Мощность ППС после землевания, м |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
СХПК "Ленинский путь" |
22 |
пашня |
0,45 |
5 |
6440,9 |
1,325 |
0,2 |
3,22 |
0,65 |
6 |
7508,9 |
0,6 |
3,75 |
||||||
7 |
7586,3 |
0,25 |
3,79 |
||||||
8 |
5209,8 |
1,125 |
2,60 |
||||||
9 |
6167,9 |
2 |
3,08 |
||||||
10 |
10023,8 |
2,875 |
5,01 |
||||||
11 |
21925,0 |
3,75 |
10,96 |
Расчетная площадь землевания, при мощности наносимого на участок плодородного слоя в 0,20 м, составила 1,52 га.