Тема 6. Социальный наем жилого помещения

1. Понятие и основные элементы социального найма жилого помещения.

2. Права и обязанности наймодателя и нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

3. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

4. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма.

5. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма.

6. Временные жильцы.

7. Изменение, расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения.

8. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Литература Нормативные правовые акты

1. Жилищный кодекс РФ: Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 188–ФЗ // СЗ РФ, 2005, № 1, ст. 14.

2. Федеральный закон РФ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» № 185–ФЗ от 21 июля 2007 г. // СЗ РФ, 2007. - № 30. - Ст. 3799.

3. Постановление Правительства Российской Федерации «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» № 307 от 23 мая 2006 г. // СЗ РФ, 2006, № 23, ст. 2501.

4. Постановление Правительства Российской Федерации № 306 от 23 мая 2006 г. «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» // СЗ РФ, 2006, № 22, ст. 2338.

5. Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы» № 285 от 13 мая 2006 г. // СЗ РФ, 2006, № 21, ст. 2262.

6. Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» № 47 от 28 января 2006 г. // СЗ РФ, 2006, № 6, ст. 702.

7. Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» № 25 от 21 января 2006 г. // СЗ РФ, 2006, № 5, ст. 546.

8. Постановление Правительства Российской Федерации «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» № 761 от 14 декабря 2005 г. // СЗ РФ, 2005, № 51, ст. 5547.

9. Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения» № 315 от 21 мая 2005 г. // СЗ РФ, 2005, № 22, ст. 2126.

Официальные акты высших судебных органов

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ».

Основная

1. *Жилищное право: Учебник / Ю.К. Толстой. - М.: Проспект, 2010. - 176 с.

Дополнительная

1. *Жилищное право / П.В. Крашенинников. - М.: Статут, 2010. - 237с.

2. Жилищное право: Учебное пособие / Под ред. Мозолина В.П. - М.: Юристъ, 2009. - 207с.

3. Жилищное право: Учебник / Под ред. Еремичева И.А.,Алексия П.В. - 2-е изд.,перераб.и доп. - М. : ЮНИТИ, 2009. - 240с.

4. *Жилищное право Российской Федерации: Учебное пособие / И.Л. Корнеева. - М.: Юристъ, 2008. - 314с.