Раздел «Схема расположения сооружения на земельном участке»

Указывается порядковый № листа

Схема расположения сооружения на земельном участке предназначена для отображения местоположения сооружения относительно границ земельного участка, а также (если это предусмотрено договором подряда) других объектов недвижимого имущества, расположенных в границах земельного участка (п.49 Требований №693). При отсутствии в ГКН сведений о земельном участке, в границах которого расположено сооружение, на Схеме отображаются границы соответствующего кадастрового квартала (п.49 Требований №693).

На Схеме расположения сооружения на земельном участке отображаются (п.49 Требований №693):

1) границы земельного участка, его частей (воспроизводятся сведения кадастровой выписки о земельном участке, в границах которого расположено соответствующее сооружение);

2) границы кадастрового квартала (если в ГКН отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, воспроизводятся сведения кадастрового плана территории);

3) Контур сооружения, в отношении которого проводятся кадастровые работы;

4) Необходимые обозначения.

На Схеме допускается схематично отображать местоположение улиц, дорог общего пользования, иных объектов, позволяющих определить местоположение сооружения (п.49 Требований №693).

Проекция подземных конструктивных элементов на Схеме отображается одним из способов, установленных для отображения контура сооружения (замкнутая линия, разомкнутая линия, окружность), специальными условными знаками (п.27 Требований №693).

Проекция надземных конструктивных элементов сооружения (например, эстакад) отображается на Схеме специальными условными знаками (п.27 Требований №693).

Раздел «Чертеж контура сооружения»

Указывается порядковый № листа

Чертеж оформляется в масштабе, обеспечивающем читаемость местоположения характерных точек контура сооружения (п.50 Требований №693).

Чертеж составляется таким образом, чтобы в поле его изображения отображался весь контур сооружения (п.50 Требований №693).

Если сооружение расположено в условном кадастровом квартале, Чертеж оформляется на нескольких листах (по количеству кадастровых кварталов) (п.50 Требований №693).

Допускается показывать местоположение отдельных элементов контура сооружения в виде выносок или врезок, оформляемых на отдельных листах в составе Чертежа (п.50 Требований №693).

На Чертеже контура сооружения отображаются (п.50 Требований №693):

1) местоположение характерных точек контура сооружения;

2) необходимые обозначения.

Напоминаю, что характерной точкой контура сооружения является точка изменения описания контура сооружения на земельном участке – точка, в которой граница контура меняет свое направление (п.26 Требований №693).

Для нумерации характерных точек контура сооружения применяется сквозная нумерация с использованием чисел, записываемых арабскими цифрами (п.28 Требований №693).

При наличии обособленных контуров каждый обособленный контур на Чертеже идентифицируется номером в виде простой дроби, в числителе которой указывается порядковый номер соответствующего обособленного контура, а в знаменателе - общее количество обособленных контуров (например, 1/5, 3/5) (п.28 Требований №693).

Проекция подземных конструктивных элементов на Чертеже отображается одним из способов, установленных для отображения контура сооружения (замкнутая линия, разомкнутая линия, окружность), специальными условными знаками (п.27 Требований №693).

Проекция надземных конструктивных элементов сооружения (например, эстакад) отображается на Чертеже специальными условными знаками (п.27 Требований №693).