
- •Наименование и содержание темы лекции
- •1. Понятие недвижимости
- •2. Общая характеристика недвижимости
- •3. Классификация недвижимости
- •Список использованной литературы
- •Типология зданий.
- •Типология сооружений
- •Типология лесов и многолетних насаждений.
- •Типология участков недр.
- •Типология земельных участков.
- •Технический план здания
- •Титульный лист;
- •Содержание;
- •Титульный лист;
- •Содержание;
- •Титульный лист
- •Содержание
- •Раздел «Исходные данные»
- •Раздел «Сведения о выполненных измерениях и расчетах»
- •Раздел «Описание местоположения здания на земельном участке»
- •Раздел «Характеристики здания»
- •Раздел «Заключение кадастрового инженера»
- •Графическая часть тп
- •Раздел «Схема геодезических построений»
- •Раздел «Схема расположения здания на земельном участке»
- •2) Контур здания, в отношении которого проводятся кадастровые работы;
- •3) Необходимые обозначения.
- •Раздел «Чертеж контура здания»
- •Приложение
- •Технический план объекта незавершенного строительства
- •Титульный лист;
- •Содержание;
- •Титульный лист;
- •Содержание;
- •Титульный лист
- •Содержание
- •Раздел «Исходные данные»
- •Раздел «Сведения о выполненных измерениях и расчетах»
- •Раздел «Описание местоположения объекта незавершенного строительства на земельном участке»
- •Раздел «Характеристики объекта незавершенного строительства»
- •Раздел «Заключение кадастрового инженера»
- •Графическая часть тп
- •Раздел «Схема расположения объекта незавершенного строительства на земельном участке»
- •Раздел «Чертеж контура объекта незавершенного строительства»
- •Приложение
- •Технический план помещения
- •1) Представленных заказчиком кадастровых работ документов
- •2) Результатов выполненных кадастровым инженером или оти измерений
- •Титульный лист
- •Содержание
- •Раздел «Исходные данные»
- •Раздел "Характеристики помещения"
- •Раздел "Заключение кадастрового инженера"
- •Графическая часть технического плана
- •Натурные измерения и Чертеж
- •Приложение
- •Технический план сооружения
- •Титульный лист;
- •Содержание;
- •Титульный лист;
- •Содержание;
- •Титульный лист
- •Содержание
- •Раздел «Исходные данные»
- •Раздел «Сведения о выполненных измерениях и расчетах»
- •Раздел «Описание местоположения сооружения на земельном участке»
- •Раздел «Характеристики сооружения»
- •Раздел «Заключение кадастрового инженера»
- •Графическая часть тп
- •Раздел «Схема расположения сооружения на земельном участке»
- •3) Контур сооружения, в отношении которого проводятся кадастровые работы;
- •4) Необходимые обозначения.
- •Раздел «Чертеж контура сооружения»
- •Приложение
- •Технический план сооружения
- •Титульный лист;
- •Содержание;
- •Титульный лист;
- •Содержание;
- •Титульный лист
- •Содержание
- •Раздел «Исходные данные»
- •Раздел «Сведения о выполненных измерениях и расчетах»
- •Раздел «Описание местоположения сооружения на земельном участке»
- •Раздел «Характеристики сооружения»
- •Раздел «Заключение кадастрового инженера»
- •Графическая часть тп
- •Раздел «Схема расположения сооружения на земельном участке»
- •3) Контур сооружения, в отношении которого проводятся кадастровые работы;
- •4) Необходимые обозначения.
- •Раздел «Чертеж контура сооружения»
- •Приложение
Раздел «Сведения о выполненных измерениях и расчетах»
Указывается порядковый № листа
В графе "1" таблиц реквизитов "1" и "2" раздела "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" приводится номер обособленного контура сооружения (если контур сооружения представляет собой совокупность отдельных обособленных контуров) в соответствии с его обозначением на Чертеже контура сооружения (п.28 Требований №693). В остальных случаях в указанных графах проставляется прочерк (в отличие от ТП здания) (п.28 Требований №693).
В графе "2" таблиц реквизитов "1" и "2" раздела "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" указываются номера характерных точек контура сооружения (п.29 Требований №693).
В графе "3" таблицы реквизита "1" раздела "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" указывается метод определения координат характерных точек контура сооружения, который применялся при осуществлении кадастровых работ (п.30 Требований №693):
1) геодезический метод (триангуляции, полигонометрии, трилатерации, прямых, обратных или комбинированных засечек и иные геодезические методы);
2) метод спутниковых геодезических измерений (определений);
3) фотограмметрический метод;
4) картометрический метод (отсутствует у ТП здания);
5) аналитический метод (отсутствует у ТП здания).
Если координаты характерных точек контура сооружения определялись несколькими методами, в таблицу реквизита "1" раздела "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" вносятся наименования всех примененных методов определения координат характерных точек контура сооружения с указанием номеров соответствующих характерных точек контура в графе "2" (п.31 Требований №693).
В графе "3" таблицы реквизита "2" раздела "Сведения о выполненных измерениях и расчетах" указываются формулы, примененные для расчета средней квадратической погрешности определения координат характерных точек контура, с подставленными в них значениями (п.32 Требований №693).
До установления Минэкономразвития России в соответствии с ч.10 ст.41 ФЗ «О ГКН» требований к точности и методам определения координат характерных точек контура объекта, рекомендую в данной строке указывать либо значение погрешности, полученное с использованием программного обеспечения, или запись «Вычисление СКП осуществлено с использованием программного обеспечения, посредством которого велась обработка полевых материалов».
Раздел «Описание местоположения сооружения на земельном участке»
Указывается порядковый № листа
В графе "1" таблицы раздела " Описание местоположения сооружения на земельном участке " приводится номер обособленного контура сооружения (если контур сооружения представляет собой совокупность отдельных обособленных контуров) в соответствии с его обозначением на Чертеже контура сооружения (п.28 Требований №693). В остальных случаях в указанных графах проставляется прочерк (п.28 Требований №693).
В графе "2" раздела " Описание местоположения сооружения на земельном участке " указываются номера характерных точек контура (в том числе обособленного контура) в соответствии с их обозначением на Чертеже контура сооружения.
Если контур сооружения представляет собой замкнутую линию, список характерных точек такого контура в графе "2" таблицы раздела "Описание местоположения сооружения на земельном участке" должен завершаться обозначением начальной точки (п.33 Требований №693). Если контур сооружения представляет собой окружность – указывается одна характерная точка – точка являющаяся центром окружности (п.33 Требований №693).
В графу «3» и «4» раздела " Описание местоположения сооружения на земельном участке " включаются значения координат характерных точек контура сооружения в метрах с округлением до 0,01 метра (п.25 Требований №693). Если контур сооружения представляет собой совокупность обособленных контуров, при заполнении таблицы раздела "Описание местоположения сооружения на земельном участке" сведения о координатах характерных точек каждого обособленного контура отделяются незаполненной строкой (п.33 Требований №693).
В графе "5" раздела " Описание местоположения сооружения на земельном участке" указывается значение радиуса окружности с округлением до 0,01 метра - если контур сооружения представляет собой окружность (п.33 Требований №693). В остальных случаях в указанной графе проставляется прочерк.
В графе "6" раздела " Описание местоположения сооружения на земельном участке" указываются значения средней квадратической погрешности определения координат характерных точек контура.
В соответствии с проектом приказа Минэкономразвития значение средней квадратической погрешности местоположения характерной точки контура сооружения относительно ближайшей характерной точки границы земельного участка не должно превышать:
1 м – для земель населенных пунктов;
5м – для иных земель.