Содержание

Указывается порядковый № листа

В содержании технического плана приводятся наименования разделов технического плана и документов, включенных в Приложение (п.21 Требований №583).

Раздел «Исходные данные»

Указывается порядковый № листа

В таблицу реквизита «1. Перечень документов, использованных при подготовке технического плана помещения " построчно вносятся сведения о документах, на основании которых подготовлен технический план, и которые включены в состав приложения, далее о документах, использованных при подготовке технического плана (п.22 Требований №583).

В таблицу реквизита «2. Сведения о средствах измерений» вносятся сведения о приборах, инструментах, аппаратуре, с помощью которой осуществлялись измерения (в случае, если для подготовки графической части технического плана кадастровым инженером выполнялись измерения):

наименование использованного прибора;

реквизиты сертификата прибора;

реквизиты свидетельства о поверке прибора

В соответствии с Федеральным законом от 26.06.2008 N 102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений" к применению допускаются средства измерений утвержденного типа, прошедшие поверку в соответствии с положениями настоящего Федерального закона, а также обеспечивающие соблюдение установленных законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений обязательных требований, включая обязательные метрологические требования к измерениям, обязательные метрологические и технические требования к средствам измерений, и установленных законодательством Российской Федерации о техническом регулировании обязательных требований. Поверка средств измерений осуществляется с целью определения и подтверждения соответствия средств измерений установленным техническим требованиям.

В таблицу реквизита «3. Сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) было образовано помещение» вносятся кадастровые номера помещений, в результате преобразования которых было образовано новое помещение (раздел, объединение, перераспределение, выдел). При создании помещений – ставится прочерк.

Раздел "Характеристики помещения"

Указывается порядковый № листа

В графе "3" строки "1" таблицы раздела "Характеристики помещения" указывается кадастровый номер помещения в случае, если технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с представлением в ОКУ заявления о государственном кадастровом учете изменений указанного помещения (п.24 Требований №583).

В строке 2 указывается кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение. В случае, если в отношении здания (сооружения), в пределах которого расположено помещение, государственный учет не осуществлен, вместо кадастрового номера здания (сооружения) указывается ранее присвоенный такому зданию (сооружению) инвентарный или условный номер, а в случае если такой номер отсутствует, в графе "3" соответствующей строки раздела "Характеристики помещения" проставляется знак " - " (прочерк) (п.25 Требований №583). Инвентарный номер, условный номер или прочерк могут быть указаны только в случае если подается одно заявление об учете здания (сооружения) и помещения, так как в соответствии с п.49 Порядка №577, если здание или сооружение не поставлено на учет, постановка на учет помещения, расположенного в таком здании или сооружении, осуществляется при условии одновременной постановки на учет такого здания или сооружения. В этом случае представляются одно заявление о постановке на учет указанного помещения и такого здания или сооружения и необходимые для государственного учета документы.

В строке 3 указывается номер этажа, на котором расположено помещение (при наличии этажности у здания (сооружения), в пределах которого расположено соответствующее помещение) (п.26 Требований №583). В случае если помещение расположено на нескольких этажах, все номера указываются в соответствующей строке графы "3" раздела "Характеристики помещения" (п.25 Требований №583).

В строке 4 указывается кадастровый, инвентарный или условный номер, присвоенный органом, уполномоченным на присвоение такого номера, в переходный период применения Закона «О ГКН» (п.27 Требований №583). Дата присвоения соответствующего номера, а также сведения о присвоившем такой номер органе указываются в скобках через запятую (п.27 Требований №583). В отношении органа, присвоившего государственный учетный номер помещению, указывается его полное наименование (п.27 Требований №583).

В строке 5 вносятся сведения о присвоенном в установленном порядке адресе помещения (п.28 Требований №583).

При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса помещения в соответствующие строки раздела "Характеристики помещения" вносится описание местоположения помещения с указанием наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта (город, село и т.д.), улицы (проспект, шоссе, переулок, бульвар и т.д.), номера здания (сооружения) (п.28 Требований №583). При этом дополнительно указываются вид муниципального образования (муниципальный район, городской округ, поселение и т.д.) и тип (вид) городского (город, поселок) либо сельского (село, деревня и т.д.) поселения (п.28 Требований №583).

В строке 6 указывается назначение помещения - жилое помещение или нежилое помещение (п.29 Требований №583).

В строке 7 указывается вид жилого помещения – комната или квартира (в отношении жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме) (п.29 Требований №583).

Значение общей площади помещения указывается в строке 8 в квадратных метрах с округлением до 0,1 квадратного метра (п.30 Требований №583).

Все указанные сведения в разделе "Характеристики помещения" заполняются в соответствии со следующими документами, приобщенными в ТП в приложение (п.23 Требований №583):

• проектной документацией на здание (сооружение);

• техническим паспортом помещения;

• декларацией об объекте недвижимости, составленной и заверенной правообладателем помещения (при отсутствии вышеназванных документов);

• иными документами, предусмотренными федеральными законами.