Раздел «Схема геодезических построений»

Указывается порядковый № листа

Раздел "Схема геодезических построений" оформляется в соответствии с материалами измерений, содержащими сведения о геодезическом обосновании кадастровых работ (п.52 Требований №403). Приводятся условные обозначения, использованные при построении схемы

Схема геодезических построений должна соответствовать выбранному методу определения координат, в основном используется в дальнейшем для выявления ошибки, допущенной кадастровым инженером при определении координат, в случае выявления реестровых ошибок, однако если это единственная ошибка технического плана – несоответствие Схемы геодезических построений выбранному методу определения координат, не послужит основанием для отказа в учете (письмо МЭР от 26.08.2011 №Д23-3633).

Раздел «Схема расположения здания на земельном участке»

Указывается порядковый № листа

Схема расположения здания на земельном участке предназначена для отображения местоположения здания относительно границ земельного участка, а также других объектов недвижимого имущества, расположенных в границах земельного участка (п.53 Требований №403).

На Схеме расположения здания на земельном участке отображаются (п.53 Требований №403):

1) границы земельного участка, его частей (воспроизводятся сведения кадастровой выписки о земельном участке, в границах которого расположено соответствующее здание, или кадастрового плана соответствующей территории, при отсутствии в ГКН сведений о земельном участке – границы кадастрового квартала (п.12 Требований №403);

2) Контур здания, в отношении которого проводятся кадастровые работы;

3) Необходимые обозначения.

На Схеме расположения здания на земельном участке допускается схематично отображать местоположение контуров зданий и иных объектов недвижимости, расположенных в границах соответствующего земельного участка, а также местоположение улиц, дорог общего пользования, иных объектов, позволяющих определить местоположение здания (п.53 Требований №403).

Раздел «Чертеж контура здания»

Указывается порядковый № листа

Чертеж оформляется в масштабе, обеспечивающем читаемость местоположения характерных точек контура здания (п.54 Требований №403).

Чертеж составляется таким образом, чтобы в поле его изображения отображался весь контур здания (п.54 Требований №403).

Допускается показывать местоположение отдельных элементов контура здания в виде выносок или врезок, оформляемых на отдельных листах в составе Чертежа (п.54 Требований №403).

На Чертеже контура здания отображаются (п.54 Требований №403):

1) местоположение характерных точек контура здания;

2) необходимые обозначения.

Для нумерации характерных точек контура здания применяется сквозная нумерация с использованием чисел, записываемых арабскими цифрами (п.28 Требований №403).

Характерные точки контура здания нумеруются начиная с точки, расположенной в северо-западной части Чертежа контура здания, по часовой стрелке (п.28 Требований №403).

На Чертеже приводится номер контура здания (в том числе обособленного контура). Если контур здания представляет собой совокупность отдельных обособленных контуров, каждый обособленный контур идентифицируется номером в виде простой дроби, в числителе которой указывается порядковый номер соответствующего обособленного контура, а в знаменателе - общее количество обособленных контуров (например, 1/5, 3/5) (п.28 Требований №403). Для характерных точек обособленных контуров здания применяется сквозная нумерация (п.28 Требований №403). При этом в разделе "Заключение кадастрового инженера" приводится информация об общем количестве обособленных контуров здания (п.28 Требований №403).