4.3. Составление обмерочных чертежей
При составлении обмерочных чертежей уточняют геометрические размеры элементов конструкций зданий и здания в целом.
При отсутствии рабочих чертежей в состав обмерочных должны входить: планы этажей здания с указанием осей, расстояний между ними, отметок, расстановки оборудования и т. д.; поперечные разрезы с показом основных конструкций здания и схематично-технологического оборудования; продольные разрезы (схематично); план фундаментов; схемы расположения колонн, балок и связей; чертежи колонн, ферм, подкрановых и тормозных балок и т. д.
При наличии рабочих чертежей объекта необходимо дополнительно уточнить в натуре основные геометрические размеры, отметки, прямолинейность путей подкрановых конструкций, расположение, количество и диаметры заклепок, болтов, длины и катеты сварных швов, армирование сечений железобетонных конструкций, наличие связей, габариты опорных столиков, закладных деталей и многое другое, необходимое для проверочных расчетов конструкций.
Рис. 4.3. План здания и разбивка базисных линий при обмерочных работах
При обмерах необходимо фиксировать местоположение дефектов и повреждений конструкций, с тем, чтобы в дальнейшей pa6oте было проще составлять дефектные ведомости.
4.4. Составление дефектных ведомостей или таблиц
При обследовании конструкций выявляются дефекты, которые целесообразно заносить в ведомости или таблицы. Форма таблицы содержит несколько столбцов: в первом столбце привязку дефекта (местоположение, расстояния от осей, этаж и т. д.), во втором столбце обозначают схематично дефект и дают его геометрические размеры, в третьем столбце более подробно описывают дефект и указывают предполагаемые причины его возникновения, в четвертом столбце — методы устранения дефекта и др.
Все дефекты сфотографируются и фотографии приложить к дефектной ведомости. Пример составления дефектной ведомости приведен в табл. 4.1.
Выявление причины дефекта или повреждения является трудной задачей. Поэтому окончательные выводы делают после полного обследования конструкций, включая поверочные расчеты.
Таблица 4.1
Ведомость дефектов жилого дома
№ дефекта |
Оси |
Эскиз |
Описание дефекта |
Мероприятия по устранению дефектов |
1 |
А 1-3 |
|
Сквозные трещины в кирпичных стенах. Ширина раскрытия до 10 мм. |
|
2 |
Б 1-2 |
|
Отслоение штукатурки и частично кирпичной кладки на глубину 5- 10 см. |
|
3 |
В 2-3 |
|
Стропильные подкосы, стойки и обрешетка под кровлю имеют загнивания (20%). Ослабление болтовых и гвоздевых соединений. |
|
4.3. Порядок выполнения работы и обработка результатов Заключение о техническом состоянии объекта
По результатам обследования здания или сооружения, после анализа всех полученных материалов, членами комиссии составляется заключение о техническом состоянии объекта, которое подписывается всеми членами комиссии и заверяется печатью соответствующего учреждения.
В заключении должны быть освещены следующие вопросы:
на основании какого приказа или распоряжения назначена комиссия по обследованию. Состав комиссии, сроки проведения обследования. Задание на обследование и кем оно выдано;
перечень документов, используемых комиссией при обследовании;
краткое описание архитектурно-планировочного решения здания или сооружения и основных несущих конструкций;
технология производства на объекте, условия эксплуатации конструкций, агрессивность среды и т. д.;
результаты натурного обследования всех конструкций, основные выявленные дефекты, их причины и возможные последствия;
прочностные характеристики материалов конструкций;
данные о фактических нагрузках на конструкции;
результаты проверочных расчетов конструкций с учетом реальных расчетных схем, нагрузок, дефектов и ослабления сечений и т. д.
выводы о несущей способности основных конструкций и первоочередные мероприятия по обеспечению безопасности людей. Рекомендации по ремонту или усилению конструкций, необходимости дальнейшего наблюдения за объектом и т. д.
В каждом конкретном случае структура заключения, также как и программа обследования, может уточняться организацией, которая в дальнейшем будет заниматься строительным проектированием или реконструкцией объекта.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о техническом состоянии конструкций здания
по адресу ______________________________ «__»_____________2011г.
Комиссия в составе: председателя _____________________, членов комиссии: главного инженера ______________, инженера ____________, утвержденная (назначенная) решением директора предприятия,
в период с ___ по __________2011 г. произвела обследование здания и отмечает следующее:__________________________________________________________
(техническая документация на объект отсутствует и др.)