
- •2 Кредита (90 часов)
- •Содержание
- •Данные о преподавателе:
- •Данные о дисциплине:
- •Распределение учебного времени
- •3. Пререквизиты:
- •4. Постреквезиты:
- •5. Краткое описание курса:
- •6. Содержание курса
- •6.1 Перечень лекционных занятий
- •7. График выполнения и сдачи заданий срс по дисциплине
- •8. Основная литература
- •Дополнительная литература
- •9. Политика курса
- •10. Информация по оценке знаний
- •11. Политика выставления оценок
- •Шкала оценки знаний
- •Глоссарий
- •Лекционный курс Лекция 1 Введение
- •1.1 Сущность и основы управления
- •1.2 Роль государства в управлении земельными ресурсами
- •Лекция 2 Земля как ресурс и объект управления
- •2.1 Роль, место и свойства земли в общественно-экономических отношениях
- •2.2 Земельные ресурсы как объект управления
- •Земельные ресурсы – это не только территориально-пространственно-природный базис исторического месторасположения этноса народа, но сложный социально-эколого-экономический объект управления.
- •Лекция 3 Регулирование земельных отношений в Республике Казахстан
- •3.1 Государственное регулирование земельных отношений в Казахстане
- •3.2 Формы проявления и законы развития земельных отношений
- •3.3 Механизм регулирования земельных отношений
- •Лекция 4 Развитие земельной реформы в Казахстане
- •4.1 Основные направления развития и задачи земельной реформы
- •4.2 Этапы развития земельной реформы
- •Лекция 5 Рациональное использование земельных ресурсов
- •5.1 Аспекты рационального использования земли
- •5.2 Основные направления рационального использования земли
- •5.3 Определение рационального использования земельных ресурсов
- •Лекция 6 Основные определения и понятия по управлению земельными ресурсами
- •6.1 Сущность, предмет, цель и задачи управления земельными ресурсами
- •6.2 Функции и принципы управления земельными ресурсами
- •Лекция 7 Методология и особенности оценки земли
- •7.1 Формирование рынка земли, рыночные операции с землей
- •7.2 Особенности оценки земли
- •7.3 Виды оценки имущества
- •Методы оценки земли
- •Лекция 8 Экономическая оценка земли
- •8.1 Основные положения
- •8.2 Нормативная цена земли
- •8.3 Ценовое зонирование сельскохозяйственных угодий
- •Лекция 9 Ресурсное и территориальное прогнозирование в управлении земельными ресурсами
- •9.1 Прогнозирование земельных ресурсов
- •9.2 Система и методы прогнозирования
- •Подтипы прогнозов:
- •Лекция 10 Применение современных прогностических моделей
- •10.1 Задачи прогнозирования
- •10.2 Принципы и этапы разработки прогнозов
- •10.3 Связь управления земельными ресурсами с прогнозированием
- •Лекция 11 Вопросы управления земельными ресурсами в проектах землеустройства
- •11.1 Общие положения
- •11.2 Проекты межхозяйственного землеустройства
- •11.3 Проекты внутрихозяйственного землеустройства
- •11.4 Рабочие проекты
- •Методические рекомендации по изучению дисциплины
- •Тема 1. Земля как ресурс и объект управления.
- •Тема 2. Регулирование земельных отношений.
- •Тема 3. Развитие земельной реформы в Республике Казахстан.
- •Тема 4. Основные направления рационального использования земли.
- •Тема 5. Сущность, цель, задачи, функции и принципы управления землей.
- •Тема 6. Оценка земли и ее экономическая защита в механизме управления земельными ресурсами.
- •Тема 7. Ресурсное и территориальное прогнозирование.
- •Тема 8. Вопросы управления земельными ресурсами в проектах землеустройства.
- •Методические указания для выполнения лабораторных занятий
- •Порядок выполнения лабораторных работ Лабораторная работа № 1. Анализ современного состояния и использования земель (района, области).
- •Лабораторная работа № 2. Динамика площади земельного фонда (района, области).
- •Лабораторная работа № 4. Особенности определения кадастровой (оценочной) стоимости земельных участков, предоставляемых государством для ведения товарного сельскохозяйственного производства.
- •Методические указания для выполнения самостоятельной работы
- •Материалы для самостоятельной работы
- •Рекомендуемые темы рефератов
- •Материалы по контролю и оценке учебных достижений
- •Перечень основных экзаменационных вопросов Рубежный контроль № 1
- •Рубежный контроль № 2
- •Список использованной литературы
- •5В090700 – «Кадастр»
- •2 Кредита (90 часов)
Лекция 4 Развитие земельной реформы в Казахстане
Цель лекции: рассмотреть основные направления, задачи и содержание земельной реформы, изучить основные законы, повлиявшие на ход земельного реформирования в республике, а также рассмотреть основные этапы земельной реформы
Земельная реформа, разгосударствление совхозов и колхозов, приватизация собственности, условная земельная доля, специальный земельный фонд, институт купли-продажи права землепользования
4.1 Основные направления развития и задачи земельной реформы.
4.2 Этапы развития земельной реформы.
4.1 Основные направления развития и задачи земельной реформы
Начатая в девяностые годы перестройка способствовала нововведениям в земельном законодательстве и земельных отношениях. В условиях проводимого в Казахстане курса на переход к рыночной экономике особую актуальность приобрели проблемы, связанные с последовательным проведением земельной реформы. В связи с этим были приняты законы, позволяющие начать реформирование сложившихся в советское время земельных отношений, сердцевиной которых являлась государственная собственность на землю.
Земельная реформа является частью политической и социально-экономической реформы, которая уже более 20 лет идет в Казахстане. Переход от плановой к рыночной экономике затянулся на многие годы. В этой связи актуальными становятся следующие вопросы:
1) каково содержание земельной реформы, ее связь с общеполитической и общехозяйственной реформами;
2) каковы реальные шаги земельного реформирования;
3) что дало земельное реформирование, его плюсы и минусы;
4) какие проблемы не решены и почему;
5) что нужно сделать для завершения земельной реформы.
В принятом законе Казахской Советской Социалистической Республике «О земельной реформе в Казахской ССР» от 2 августа 1991 года основная задача земельной реформы записана так: «Задачей земельной реформы является преобразование земельных отношений в целях создания правовых, экономических и социальных условий для эффективного функционирования различных форм хозяйствования на земле, обеспечения рационального использования и охраны земель и достижения на этой основе стабильного наращивания сельскохозяйственной продукции».
Земельная реформа является совокупностью правовых, экономических и организационно-технических мер, обеспечивающих создание качественно новой структуры землевладения и землепользования в период вступления экономики республики в рыночные отношения.
Земельная реформа осуществляется по разным направлениям:
изменение характера земельных отношений;
новые подходы к платности землепользования;
поиск новых подходов к оценке земли;
введение начал земельного рынка;
проведение работ по формированию новой системы землепользований;
формирование нового земельного устройства.
Условно можно разделить все задачи земельной реформы на 2 группы (табл. 1):
непосредственно реализующие суть преобразований;
опосредованные, связанные с последствиями таких коренных преобразований.
Таблица 1 - Задачи и содержание земельной реформы
Задачи |
Содержание |
Непосредственные |
|
Установление новых земельных отношений на рыночной основе |
1. Разгосударствление совхозов и колхозов; 2. Приватизация собственности, в т.ч. земли; 3. Организация новых с.х. предприятий и КФХ; 4. Введение платности землепользований (владений). |
Организация новой системы землепользований |
1. Размещение землепользований КФХ; 2. Формирование сети землепользований негосударственных с.х. предприятий. |
Выделение земель сельским административным округам |
1. Установление черты сельских поселений; 2. Земельно-хозяйственное устройство сельских поселений. |
Неразрывно связанные с земельной реформой |
|
Реорганизация сети сельского расселения |
1. Создание новых хозцентров КФХ и с.х. предприятий; 2. Реконструкция сети сложившихся поселений; 3. Внутриселенная реорганизация поселений. |
Реорганизация и реконструкция инфраструктуры |
1. Реконструкция сети инженерных коммуникаций (ЛЭП, водовод, связь); 2. Реорганизация сети предприятий по переработке с.х. продукций; 3. Пересмотр социальной инфраструктуры. |
В Казахстане проведены работы по осуществлению земельной реформы по всем направлениям.