Расчет стоимости технологического оборудования в рамках затратного подхода

Определение стоимости объекта в рамках затратного подхода, как остаточной стоимости нового оборудования (ОС_нов), т.е. стоимости нового объекта минус потери стоимости от совокупного износа.

Определение стоимости в рамках затратного подхода определяется по следующей формуле:

(6)

где:

С _затр- стоимость объекта на дату оценки;

С_нов– стоимость нового объекта оценки на дату оценки;

И_сов- совокупный износ.

Расчет стоимости оцениваемого оборудования затратным подходом представлен в таблице 9.

Таблица 10

Расчет стоимости технологического объектов оценки затратным подходом

№ п/п	Наименование объекта	Сно, рублей с НДС	Физический износ	Функциональный износ, %	Экономический износ, %	Совокупный износ, %	Стоимость объекта оценки затратным подходом, рублей с НДС
1	Листогибочный пресс PPEB-E.F.L. 80/50 (Фирма LVD, Бельгия )	4 108 564	20%	0%	0%	20%	3 283 301
2	Комплекс с ЧПУ для раскроя листового металла AXEL 3015 SL/5000 W (Фирма LVD, Бельгия)	28 994 415	20%	0%	0%	20%	23 170 482
3	TRUMATIC TC600L – штампо- лазерный станок по резке и штамповке листового	10 725 372	34%	0%	0%	34%	7 044 519
4	Листогибочный пресс модели TrumaBend V130 фирмы TRUMPF	11 785 799	34%	0%	0%	34%	7 741 017
	Итого	55 614 151					41 239 319

Таким образом, общая стоимость оцениваемого металлообрабатывающего оборудования в количестве четырех единиц: 1. Листогибочный пресс РРЕВ-E.F.L. 80/50, 2006 г.в., инв. № 00000654; 2. Комплекс лазерного раскроя металла Axel-S Linear, 2006 г.в., инв.№ 00000653; 3. Станок Trump Trumatic TC 600 L, 1997 г.в., инв. № 81696; 4. Листогибочный пресс TRUMPF TrumaBend V130 инв. № 885198, рассчитанная затратным подходом, составляет на дату проведения оценки:

41 239 319 Рублей с учетом ндс. Согласование результатов

Для расчета рыночной стоимости оцениваемого оборудования были рассмотрены все три подхода к оценке, применяемые в оценочной деятельности:

доходный;
сравнительный;
затратный.

Из них для оценки величины рыночной стоимости оборудования было применено всего два: сравнительный и затратный. Обоснование отказа от применения доходного подхода приведено в Разделе 5.1. настоящего Отчета.

Анализируя применимость каждого подхода для сегодняшних экономических условий можно сказать следующее:

Подход к оценке с точки зрения сравнения продаж основывается на прямом сравнении оцениваемого объекта с другими объектами, которые были проданы или включены в реестр на продажу. Рыночная стоимость объектов определяется ценой, которую заплатит типичный покупатель за сопоставимый по качеству и полезности объект. Любое отличие условий продажи сравниваемого объекта от типичных рыночных условий на дату оценки учитывается при анализе. Поэтому при применении метода сравнения продаж необходимы достоверность и полнота информации. Специфика российского и регионального рынков оборудования в том, что практически отсутствует информация о реальных ценах сделок с объектами.
Затратный подход к оценке показывает объем затрат, необходимый для создания объекта, аналогичного оцениваемому. При расчетах использованы достоверные данные о стоимости новых объектов оценки. Величины потери стоимости учтены начисляемыми видами износов. Однако затратный подход достаточно статичен, и не способен в полной мере отразить действительные интересы инвесторов, и в меньшей степени отражает текущую рыночную конъюнктуру.

Согласование результатов расчетов по различным подходам проведено в виде иерархии.

Структура иерархии имеет следующий вид: