- •Задание на оценку
- •Основные понятия
- •Обоснование отказа от применения доходного подхода сравнительный подход Основные понятия
- •Данные об объектах-аналогах
- •Данные об объектах-аналогах
- •Описание и расчет поправок в цены продаж объектов-аналогов
- •Расчет стоимости объектов оценки в рамках сравнительного подхода
- •Расчет стоимости объектов оценки в рамках сравнительного подхода
- •39 127 808 Рублей с учетом ндс. Затратный подход Общие положения
- •Определение стоимости нового оборудования
- •Определение стоимости новых объектов оценки
- •Определение совокупного износа оборудования
- •Определение физического износа
- •Расчет стоимости технологического оборудования в рамках затратного подхода
- •Расчет стоимости технологического объектов оценки затратным подходом
- •41 239 319 Рублей с учетом ндс. Согласование результатов
- •Критерии согласования результатов расчетов стоимости
- •Шкала относительной важности
- •Числовые оценки матрицы попарных сравнений для критериев
- •Определение итогового значения весов каждого метода расчета стоимости объекта.
- •39 760 000 (Тридцать девять миллионов семьсот шестьдесят тысяч) рублей
- •С учетом ндс.
Расчет стоимости объектов оценки в рамках сравнительного подхода
Стоимость объектов оценки сравнительным подходом получена как средняя скорректированных цен аналогов. Расчет стоимости оцениваемых объектов сравнительным подходом приведен в таблице 7.
Таблица 7
Расчет стоимости объектов оценки в рамках сравнительного подхода
№ п/п |
Объект оценки/ Аналог |
Наименование, назначение и краткая характеристика объекта |
Год выпуска |
Цена аналога, руб. |
НДС |
НДС к возврату при вывозе из страны нахождения, руб. |
Цена аналога, руб. без НДС |
Сумма таможенной пошлины (код ТН ВЭД 8462101000) по ставке 10% |
Цена аналога, руб. с НДС (18%) |
Поправка на уторгование |
Поправка на переход на вторичный рынок |
Цена с учетом поправки, рублей с НДС |
1 |
О. О. |
Листогибочный пресс PPEB-E.F.L. 80/50 (Фирма LVD, Бельгия ) |
2006 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
А. 1 |
ЛИСТОГИБОЧНЫЙ ПРЕСС LVD PPEB 80/50 EFL |
2006 |
4 500 000 |
+ |
- |
3 813 559 |
- |
4 500 000 |
0,95 |
1,00 |
4 275 000 |
|
А. 2 |
LVD 3000 |
н/д |
3 819 680 |
+ |
609 865 |
3 209 816 |
320 982 |
4 108 564 |
1,00 |
0,95 |
3 903 136 |
|
А. 3 |
LVD PPEB 50тонн x 2500 мм |
н/д |
1 080 000 |
+ |
- |
915 254 |
- |
1 080 000 |
0,95 |
1,00 |
1 026 000 |
2 |
О. О. |
Комплекс с ЧПУ для раскроя листового металла AXEL 3015 SL/5000 W (Фирма LVD, Бельгия) |
2006 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
А. 1 |
Комплекс с ЧПУ для раскроя листового металла Bistronic Bystar 3015 |
2010 |
23 298 157 |
+ |
- |
19 744 201 |
- |
23 298 157 |
1,00 |
0,95 |
22 133 249 |
|
А. 2 |
Комплекс с ЧПУ для раскроя листового металла Bistronic Bystar 3015 |
1997 |
6 896 796 |
+ |
- |
5 844 742 |
- |
6 896 796 |
0,95 |
1,00 |
6 551 956 |
|
А. 3 |
AXEL 3015L, 5кВ |
2010 |
24 223 907 |
+ |
3 867 683 |
20 356 224 |
2 035 622 |
26 055 967 |
1,00 |
0,95 |
24 753 168 |
|
А. 4 |
Комплекс с ЧПУ для раскроя листового металла Bystronic Bysprint 3015 |
1998 |
8 000 000 |
+ |
- |
6 779 661 |
- |
8 000 000 |
0,95 |
1,00 |
7 600 000 |
3 |
О. О. |
TRUMATIC TC600L – штампо- лазерный станок по резке и штамповке листового |
1997 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
А. 1 |
TRUMATIC TC600L |
1996 |
2 800 000 |
+ |
- |
2 372 881 |
- |
2 800 000 |
0,95 |
1,00 |
2 660 000 |
|
А. 2 |
TRUMATIC TC600L |
2001 |
7 232 692 |
+ |
1 304 256 |
5 928 436 |
592 844 |
7 588 398 |
0,95 |
1,00 |
7 208 978 |
|
А. 3 |
TRUMATIC TC600L |
2011 |
8 714 365 |
+ |
335 168 |
8 379 197 |
837 920 |
10 725 372 |
1,00 |
0,95 |
10 189 104 |
4 |
О. О. |
Листогибочный пресс модели TrumaBend V130 фирмы TRUMPF |
1997 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
А. 1 |
ЛИСТОГИБОЧНЫЙ ПРЕСС LVD PPEB 80/50 EFL |
2006 |
4 500 000 |
+ |
- |
3 813 559 |
- |
4 500 000 |
0,95 |
1,00 |
4 275 000 |
|
А. 2 |
TrumaBend V 130 X BendMaster Trumpf V 130 X mit BendMaster |
2006 |
6 464 976 |
- |
- |
6 464 976 |
- |
7 628 672 |
0,95 |
1,00 |
7 247 238 |
|
А. 3 |
TrumaBend V 130 |
1998 |
2 444 569 |
- |
- |
2 444 569 |
- |
2 884 591 |
0,95 |
1,00 |
2 740 362 |
Таблица (продолжение таблицы № 7)
№ п/п |
Объект оценки/ Аналог |
Наименование, назначение и краткая характеристика объекта |
Цена с учетом поправки, рублей с НДС |
Наименование параметра |
Поо |
Па |
Кт |
Поправка на отличия в параметрах |
Цена с учетом поправки, рублей с НДС |
Состояние аналога |
Физический износ (факт), % |
Поправка на физический износ |
Цена с учетом поправки, рублей сНДС |
Поправка на комплектацию |
Цена с учетом поправки, рублей сНДС |
Стоимость объекта СП за ед., рублей с НДС |
1 |
О. О. |
Листогибочный пресс PPEB-E.F.L. 80/50 (Фирма LVD, Бельгия ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
15 |
|
|
|
|
3 726 267 |
|
А. 1 |
ЛИСТОГИБОЧНЫЙ ПРЕСС LVD PPEB 80/50 EFL |
4 275 000 |
нет корректировки |
1 |
1 |
1,00 |
1,00 |
4 275 000 |
выпущены пробные партии продукции или полуфабриката |
10 |
0,94 |
4 037 500 |
|
4 037 500 |
|
|
А. 2 |
LVD 3000\100 тонн |
3 903 136 |
нет корректировки |
1 |
1 |
1,00 |
1,00 |
3 903 136 |
новое, в упаковке |
0 |
0,85 |
3 317 665 |
|
3 317 665 |
|
|
А. 3 |
LVD PPEB 50тонн x 2500 мм |
1 026 000 |
усилие, тонн |
80 |
50 |
1,67 |
2,19 |
2 249 198 |
рабочее |
50 |
1,70 |
3 823 637 |
|
3 823 637 |
|
2 |
О. О. |
Комплекс с ЧПУ для раскроя листового металла AXEL 3015 SL/5000 W (Фирма LVD, Бельгия) |
|
|
|
|
|
|
|
|
15 |
|
|
|
|
22 271 883 |
|
А. 1 |
Комплекс с ЧПУ для раскроя листового металла Bistronic Bystar 3015 |
22 133 249 |
мощность лазера, квт. |
5,0 |
4,4 |
0,66 |
1,09 |
24 081 671 |
новое, в упаковке |
0 |
0,85 |
20 469 420 |
1,11 |
22 721 056 |
|
|
А. 2 |
Комплекс с ЧПУ для раскроя листового металла Bistronic Bystar 3015 |
6 551 956 |
мощность лазера, квт. |
5,0 |
3,5 |
0,66 |
1,27 |
8 290 988 |
требует мелкого ремонта |
60 |
2,13 |
17 618 349 |
1,11 |
19 556 368 |
|
|
А. 3 |
AXEL 3015L, 5кВ |
24 753 168 |
нет корректировки |
1 |
1 |
1,00 |
1,00 |
24 753 168 |
новое, в упаковке |
0 |
0,85 |
21 040 193 |
1,11 |
23 354 614 |
|
|
А. 4 |
Комплекс с ЧПУ для раскроя листового металла Bystronic Bysprint 3015 |
7 600 000 |
мощность лазера, квт. |
5,0 |
1,8 |
0,66 |
1,96 |
14 916 054 |
капитальный ремонт выполнен менее полугода назад |
40 |
1,42 |
21 131 076 |
1,11 |
23 455 495 |
|
3 |
О. О. |
TRUMATIC TC600L – штампо- лазерный станок по резке и штамповке листового |
|
|
|
|
|
|
|
|
30 |
|
|
|
|
6 393 584 |
|
А. 1 |
TRUMATIC TC600L |
2 660 000 |
нет корректировки |
1 |
1 |
1,00 |
1,00 |
2 660 000 |
требует ремонта быстро снашиваемых агрегатов |
65 |
2,00 |
5 320 000 |
|
5 320 000 |
|
|
А. 2 |
TRUMATIC TC600L |
7 208 978 |
нет корректировки |
1 |
1 |
1,00 |
1,00 |
7 208 978 |
мало эксплуатировалось |
25 |
0,93 |
6 728 380 |
|
6 728 380 |
|
|
А. 3 |
TRUMATIC TC600L |
10 189 104 |
нет корректировки |
1 |
1 |
1,00 |
1,00 |
10 189 104 |
новое, в упаковке |
0 |
0,70 |
7 132 373 |
|
7 132 373 |
|
4 |
О. О. |
Листогибочный пресс модели TrumaBend V130 фирмы TRUMPF |
|
|
|
|
|
|
|
|
30 |
|
|
|
|
6 736 074 |
|
А. 1 |
ЛИСТОГИБОЧНЫЙ ПРЕСС LVD PPEB 80/50 EFL |
4 275 000 |
усилие, тонн |
130 |
80 |
1,67 |
2,25 |
9 617 479 |
выпущены пробные партии продукции или полуфабриката |
10 |
0,78 |
7 480 261 |
|
7 480 261 |
|
|
А. 2 |
TrumaBend V 130 X BendMaster Trumpf V 130 X mit BendMaster |
7 247 238 |
нет корректировки |
1 |
1 |
1,00 |
1,00 |
7 247 238 |
полностью восстановленное |
30 |
1,00 |
7 247 238 |
|
7 247 238 |
|
|
А. 3 |
TrumaBend V 130 |
2 740 362 |
нет корректировки |
1 |
1 |
1,00 |
1,00 |
2 740 362 |
требует ремонта быстро снашиваемых агрегатов |
65 |
2,00 |
5 480 724 |
|
5 480 724 |
|
|
|
ИТОГО: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
39 127 808 |
Таким образом, общая стоимость оцениваемого металлообрабатывающего оборудования в количестве четырех единиц: 1. Листогибочный пресс РРЕВ-E.F.L. 80/50, 2006 г.в., инв. № 00000654; 2. Комплекс лазерного раскроя металла Axel-S Linear, 2006 г.в., инв.№ 00000653; 3. Станок Trump Trumatic TC 600 L, 1997 г.в., инв. № 81696; 4. Листогибочный пресс TRUMPF TrumaBend V130 инв. № 885198, рассчитанная сравнительным подходом, составляет на дату проведения оценки: