Московский государственный университет путей сообщения (МИИТ)

Кафедра «Экономика строительного производства»

Е.А. Ступникова, М.М. Герасимов

ЭКСПЕРТИЗА И УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Методические указания

к дипломному проектированию

Москва – 2010

Московский государственный университет путей сообщения (МИИТ)

Кафедра «Экономика строительного производства»

Е.А. Ступникова, М.М. Герасимов

ЭКСПЕРТИЗА И УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Рекомендовано редакционно-издательским советом университета в качестве методических рекомендаций

для студентов специальности «Экспертиза и управление недвижимостью»

Москва – 2010

УДК 332.28

С - 88

Ступникова Е.А., Герасимов М.М. Экспертиза и управление недвижимостью. Методические указания. – М.: МИИТ, 2010. - 24 с.

Методические указания к дипломному проектированию для студентов специальности «Экспертиза и управление недвижимостью» предназначены для грамотного написания и оформления разделов дипломного проекта. В методических рекомендациях содержатся общие требования, сроки и порядок написания дипломного проекта, а так же порядок допуска к защите.

с Московский государственный

университет путей сообщения

(МИИТ), 2010

Содержание

Введение …………………………………………..........	4
1. Общие требования …………………………….........	5
2. Сроки выполнения и порядок организации диплом­ного проектирования …..……………...........	6
3. Рекомендуемое содержание дипломного проекта ..	7
4. Задание на разработку дипломного проекта ….......	11
5. Оформление дипломных проектов ….…………......	12
6. Работа с литературой ……………………….…........	14
7. Рецензирование дипломных проектов ….……........	15
8. Памятка рецензенту дипломного проекта ….…......	16
9. Приложения ………………………………….….......	18

В В Е Д Е Н И Е

Дипломное проектирование играет важную роль в подготовке высококвалифицированных специали­стов, так как на этом этапе обучения систематизиру­ются, расширяются и закрепляются теоретические и практические знания по специальности и выявляется подготовленность студентов к самостоятельной работе в условиях современного производства.

В настоящее время проводится большая работа по совершенствованию дипломного проектирования. Одним из важных направлений повышения качества подготовки специалистов является существенное уве­личение доли дипломных проектов, разрабатываемых непосредственно по заданиям производственных пред­приятий. Это позволяет уже в процессе обучения в ин­ституте привлекать студентов к решению конкретных производственных задач.

Большое значение для подготовки специалистов имеет разработка дипломных проектов с использова­нием современных технических средств, программных продуктов и нормативной литературы.

Творческому подходу к решению поставленных задач способствует использование при разработке ди­пломных проектов элементов научных исследований. Это позволяет будущим молодым специалистам само­стоятельно изучать новые вопросы экономики пред­приятия и отрасли целом.

1. Общие требования

Дипломный проект отражает профессиональ­ную зрелость студента и является основанием для при­суждения ему в случае успешной защиты квалифика­ции «инженер» в области экспертизы и оценки недви­жимости.

При определении темы, содержания и глубины разработки вопросов в дипломном проекте необходимо учитывать как общие, так и специальные требования к уровню подготовки специалистов соответствующего профиля. Данные требования устанавливаются квали­фикационной характеристикой «инженера» по специ­альности № 270115 «Экспертиза и управление недви­жимостью».

Инженер по специальности «Экспертиза и управ­ление недвижимостью» подготавлива­ется для эксперт­ной и исследовательской деятельности в области строи­тельства, оценочной, экономической, организа­ционно–управленче­ской и аналитической деятельно­сти. Выпускник данной специальности может работать в строительных и проектных организациях, агентствах недвижимости и страховых организациях.

Назначение будущего спе­циалиста необходимо также учитывать при определе­нии содержания и мест прохождения технико–эконо­мической и преддиплом­ной практик.

Выпускаемый специалист должен иметь высокий уровень профессиональной подготовки, обладать вы­сокой культурой и эрудицией, достойным представи­телем интеллигенции.

При выборе тем дипломного проекта необхо­димо учитывать, что специалист должен уметь:

– использовать современные средства управле­ния для самостоятельного принятия решения по во­просам организации и управления производст­вом;

– владеть рациональными приемами поиска и ис­пользования научно–технической информации;

– владеть методами оценки недвижимости и да­вать обоснованные предложения по рациональному использованию недвижимости;

– проводить основные экспертизы объектов не­движимости и т.д.

Учет указанных выше требований к знаниям ин­женера в области недвижи­мости при определении те­матики и содержания ди­пломного проекта позволит обеспечить высокое каче­ство подготовки специали­стов.

2. Сроки выполнения и порядок орга­низации дипломного проектирования

Начало работы над дипломным проектом, харак­теризующееся сбором технико–экономической инфор­мации, может осуществляться еще в период летнего трудового семестра (производственной технико–эко­номической практики) на 4 курсе. Сбор материалов для разработки некоторых тем, который затруднен в летний период, может производиться во время пред­дипломной практики в феврале – марте текущего учебного года.

В начале 2-го семестра 5 курса кафедрой прово­дится об­щее собрание дипломников, на котором рас­сматрива­ются все вопросы организации дипломного проектиро­вания. На собрании должны присутствовать все руко­водители дипломных проектов. Перед началом пред­дипломной практики студенты должны получить зада­ние на сбор материалов. Студентам, не имеющим за­долженностей, перед началом преддипломной прак­тики выдается задание на разработку дипломного про­екта. Задание утверждается заведующим кафедрой.

После окончания преддипломной практики сту­денты приступают к разработке дипломных проектов. К 1 июня текущего учебного года проекты должны быть закончены, оформлены и подготовлены к рецен­зированию. После прохождения внешнего рецензиро­вания и получения отзыва руководителя ди­пломный проект подписывается заведующим кафедрой к защите не позднее, чем за 2 дня до защиты.

Графики рассмотрения дипломных проектов заве­дующим кафедрой и защиты дипломных проектов в Государственной аттестационной комиссии утвер­ждаются заведующим кафедрой и вывешиваются для всеобщего обозрения на кафедре.

Сразу после защиты демонстрационный, плакат­ный материал, чер­тежи и пояснительная записка ди­пломного проекта сдаются на ка­федру и хранятся на ней как документы строгой отчет­ности в течение уста­новленного срока (5 лет).

После оформления соответствующих докумен­тов студенты получают дипломы о присвоении квали­фикации в сроки, установленные Дирекцией Инсти­тута экономики и финансов и Ректоратом.