Тема 5. Обеспечение обязательств в сфере коммерческой деятельности

Вопросы для обсуждения:

1. Понятие и виды обеспечения исполнения обязательств.

2. Акцессорный характер обеспечительных мер.

3. Неустойка: понятие и виды (штраф и пеня, зачетная, исключительная, альтернативная, штрафная неустойка).

4. Удержание: понятие и субъекты.

5. Понятие и виды залога.

6. Ипотека, как разновидность залога. Понятие и специфика.

7. Способы обращения взыскания на предмет залога.

8. Реализация заложенного имущества.

9. Поручительство: понятие, субъекты и форма договора поручительства.

10. Задаток понятие, субъекты и форма договора о задатке.

11. Соотношение понятий задаток и аванса (предварительной оплаты договора).

12. Банковская гарантия: понятие, субъекты и форма банковской гарантии.

Задача 1

Между ООО «Конкорд» и ИП Князевым заключен договор займа, по условиям которого индивидуальный предприниматель получил сумму беспроцентного займа в размере 10 000 000 рублей. Согласно условиям договора за неисполнение обязанности по возврату суммы займа индивидуальный предприниматель обязан уплатить неустойку в размере 0,1 % от суммы займа за каждый день просрочки.

Участник ООО «Конкорд» обратился в суд с требованием о признании договора займа недействительным ввиду его заключения без согласия общего собрания участников. Такое согласие требовалось в виду того, что ИП Князев приходится братом генеральному директору общества. Кроме того, участник общества, полагая, что ИП Князев нарушил срок возврата кредита, потребовал уплатить неустойку.

Удовлетворит ли суд требования в части: 1) признания сделки недействительной и возврата всего полученного по ней; 2) требования о взыскании неустойки? Подготовьте проект решения, опираясь на ответы следующих вопросов:

1. Что предполагает акцессорный характер обеспечительных мер?

2. Как влияет на обеспечительное обязательство признание недействительным основного обязательства?

3. Как влияет на основное обязательство признание недействительным обеспечительного обязательства?

Задача 2

ООО «Базальт» заключило кредитный договор с АКБ «Капитал-Финанс», согласно которому банк обязался предоставить кредит в размере 50 000 000 рулей на срок 1 год с уплатой процентов в размере 12 % годовых. В обеспечение обязательств по возврату кредита и уплате процентов банк заключил договор поручительства с ОАО «СЛК».

По истечении года ООО «Базальт» и АКБ «Капитал-Финанс» заключили дополнительное соглашение к кредитному договору, которым увеличили срок пользования кредитом еще на 2 года.

ОАО «СЛК», полагая, что увеличение срока пользования кредита влечет для него неблагоприятные последствия и совершено без его согласия, обратился в суд с требованием о признании поручительства прекращенным.

Подготовьте исковое заявление, обосновывая требования в ходе ответа на поставленные вопросы:

1. Что такое поручительство?

2. Что является основанием прекращения поручительства?

3. Влечет ли увеличение срока кредита для поручителя неблагоприятные последствия?

4. Какое решение должен вынести суд?