Тема 8. Оцінка вартості машин і обладнання Ілюстративний матеріал до лекції

Метод розрахунку за ціною однорідного об'єкта

Розрахунок повної собівартості однорідного об'єкта

(1)

де Сп_од - повна собівартість виробництва однорідного об'єкта; ПДВ - ставка податку на додану вартість; ПП - ставка податку на прибуток; К _рент - показник рентабельності продукції; Ц_од - ціна однорідного об'єкта.

Розрахунок повної собівартості об'єкта оцінки

(2)

де Сп - повна собівартість виробництва оцінюваного об'єкта; К_оц, К_од - конструктивний параметр об'єкта оцінки й однорідного об'єкта відповідно;

Розрахунок повної відновлювальної вартості об'єкта оцінки

(3)

Метод поелементного (поагрегатного) розрахунку

Розрахунок повної собівартості об'єкта оцінки за формулою:

(4)

де Сп - повна собівартість об'єкта оцінки; В_і - ринкова вартість і-го комплектуючого вузла, агрегату, блоку, пристрою; К_і - кількість і-х комплектуючих вузлів, агрегатів, блоків, пристроїв; В_з - вартість збирання.

Індексний (трендовий) метод оцінки

В_оц=В_базхI (5)

де В_6аз - базова вартість об'єкта; І - індекс (динамічний ряд індексів) зміни цін.

Метод ринкових порівнянь

Внесення поправок до цін аналогів

В₀=В_оцхК₁хК₂…х К_n xI (6)

де В_о - вартість об'єкта оцінки; В_ан - вартість аналога; К_г К₂ ...К_п - поправочні коефіцієнти; І - індекс цін за період між датою оцінки і датою продажу аналога.

Розрахунок поправочних коефіцієнтів (К) на технічні параметри

(7)

де П(о) - j-a характеристика об'єкта оцінки; П(а). -j-a характеристика аналога.

Таблиця 8.1. Оціночна шкала для визначення фізичного зносу машин і обладнання

Фізичний знос, %	Оцінка технічного стану	Загальна характеристика технічного стану
0-20	Добре	Ушкоджень і деформацій немає. Є окремі несправності, що не впливають на експлуатацію елемента, і усуваються в період поточного ремонту.
21-40	Задовільне	Елементи в цілому придатні для експлуатації, однак вимагають ремонту вже на даній стадії експлуатації.
41-60	Незадовільне	Експлуатація елементів можлива лише за умов проведення ремонту
61-80	Аварійне	Стан елементів аварійний. Виконання елементами своїх функцій можливе лише за умов проведення спеціальних охоронних робіт або повної заміни цих елементів
81-100	Непридатне	Елементи знаходяться в не придатному до експлуатації стані

Практичні задачі

Задача 1. Визначити вартість вантажного автомобіля вантажопідйомністю 10 т, який експлуатується на міжміських перевезеннях. Показники експлуатації об'єкту оцінки наве­дено в таблиці

.

Задача 2. Визначити відновлювальну вартість спеціальної шафи для збереження продукції в знепиленому середовищі. Шафа виготовлена за індивідуальним замовленням і на ринку обладнання аналогів не має. Габаритні розміри шафи 800 х 800 х 450 мм.

Задача 3. Визначити ринкову вартість за станом на 20 липня 2004 р. трактора гусеничного сільськогосподарського призна­чення марки Т-4АС4. Кандидатами в аналоги обрано трактори гусеничні сільськогосподарського призначення ДТ-175 і ДТ-75, ринкова вартість яких за станом на 01.01.11 складала 16700,0 грн.. і 15000,0 грн. відповідно. Індекс цін на промислову продукцію за період між датою оцінки і датою визначення ринкових цін аналогів склав 1,05.

Т ехніко-економічні показники порівнюваних машин, вагові коефіцієнти (коефіцієнти значимості характеристик) наведені в таблиці