Проектно-изыскательские работы

Для того чтобы принять решение о строительстве предприятия, здания или сооружения, необходимо выбрать место для этого строительст­ва. Сделать правильный выбор места строительства позволяет проведение строительных изысканий.

Изыскания - это комплекс экономических и инженерных (техниче­ских) исследований района или площадки (трассы) будущего строительст­ва с целью всестороннего анализа условий строительства и эксплуатации будущих объектов и подготовки исходных данных для их проектирования (СНиПП-02-96).

Качество изысканий предопределяет эффективность строительства и эксплуатации будущих объектов. Известно много случаев, когда недоста­точно полные изыскания или допущенные в них ошибки приводили к зна­чительному ущербу, связанному с разрушением зданий и сооружений, борьбе с ликвидацией оползней, просадок фундаментов, подтопления тер­ритории и многое другое.

Земляные участки относятся к наиболее дорогим и практически при строительстве невозобновляемым народно-хозяйственным ресурсам. И нет ничего удивительного в том, что под застройку предлагаются наиболее сложные в геологическом и гидрологическом отношении неудобья. К тому же усложнение объектов строительства, освоение новых и необжитых рай­онов с тяжёлыми природно-климатическими. условиями, необходимость охраны окружающей среды повысили требования к качеству и объёмам изыскательских работ.

Проведению изысканий предшествует выбор площадки или трассы для будущего строительства, который осуществляется генеральной проект­ ной организацией по поручению заказчика.

Объём и содержание инженерных изысканий должны полностью обеспечить разработку всех частей проекта (технико-экономической, тех­нологической, архитектурно-строительной, транспортной, организации строительства).

Изыскания условно делятся на экономические (обоснование вари­антов обеспечения строительства ресурсами) и инженерные, или техниче­ские (исследование технических условий места строительства).

Экономические изыскания, требующие значительно меньших по отношению к инженерным изысканиям материальных и трудовых затрат, проводятся в первую очередь. На основе этих изысканий устанавливается экономическая целесообразность размещения объектов строительства в данном географическом пункте с учётом таких факторов, как сырьевая и энергетическая база, транспорт, связь, демографическая обстановка в рай­оне.

На основе экономических изысканий выявляются и обосновывают­ся варианты обеспечения строительства сырьём, местными материалами, водой, электроэнергией, газом, теплом, транспортными связями, рабочими кадрами, жильём. Сбор исходных данных производится по материалам ста­тистической отчётности и изучения архивов.

В состав экономических изысканий входят изучение и анализ об­щих условий и перспектив экономического развития района, необходимых для разработки вариантов размещения строительства.

На выбор площадки могут существенно повлиять особенности и характер производства данной отрасли, близость к источникам сырья, воды, энергии, наличие свободных рабочих рук. Одновременно должны быть изучены вопросы с точки зрения организации строительства - наличие или отсутствие материально-технической базы строительства. Для полноты оценки должны быть проведены в определённом объёме и технические изыскания для получения объективной оценки условий строительства.

Окончательное решение о строительстве принимается только после соответствующей технико-экономической оценки рассматривае­мых вариантов.

В задачу технических изысканий, чаще называемых инженерными, входит комплексное изучение природных условий района и площадки строительства с целью их использования при разработке проекта. В состав технических изысканий входят инженерно-геодезические, инженерно-геологические, инженерно-гидрометеорологические, инженерно-экологические изыскания, изыскания источников водоснабжения на базе подземных вод, карьеров для нужд строительства и другие работы.

Технические изыскания проводятся:

а) на предпроектной стадии (внестадийные),

б) на стадии разработки проекта при двухстадийном проектировании.

в) при разработке рабочего проекта при одностадийном проектировании.

Из технических изысканий инженерно-геодезические изыскания производятся в первую очередь. В результате их проведения необходимо получить данные о характере и рельефе местности.

При проведении этих изысканий получают «топографо-геодезические материалы для сравнения и оценки вариантов размещения площадки строительства и предполагаемых трасс внеплощадочных комму­никаций. В последние годы обширную и все­стороннюю информацию можно получить через космические спутники, причём эта информация при её высоком качестве обходится значительно дешевле, чем полученная традиционными методами.

На избранной строительной площадке изыскателями производится геодезическая съёмка с помощью нивелиров и теодолитов.

Кроме карты района составляется топографический план строи­тельной площадки, на котором показываются базисная линия и координат­ная сетка со стороной квадрата 100 и 200 метров, служащие для планировки площадки, размещения зданий и подсчёта объёмов земляных работ. Топо­графические планы служат основой для разработки ситуационного плана и размещения базы строительства.

Инженерно-геологические изыскания являются важнейшими в об­щем комплексе технических изысканий. В их задачу входят оценка пригод­ности площадки для строительства, изучение грунтов (их структуры, со­стояния, строительных свойств, коррозийной активности), гидрогеологиче­ских условий (уровня грунтовых вод, их колебаний, агрессивности, направ­ления и скорости движения грунтовых вод и т.п.).

В настоящее время возрастают требования к полноте инженерных изысканий, поскольку их тщательное проведение может оказать сущест­венное влияние на снижение стоимости будущего строительства.

Существуют различные методы проведения инженерно-геологических изысканий. Наиболее распространённые из них, хотя и очень трудоёмкие, буровой и горнопроходческий методы. Бурение скважин производят на различные глубины: до 10 метров - малые глубины, до 30 метров - средние, до 100 метров - глубокие. В процессе бурения и копания шурфов изыскатели отбирают образцы грунта для определения его физико-механических свойств. Лабораторные исследования грунтов производятся частично в полевых условиях, а в стационарных лабораториях по полному комплексу (всего исследуется 31 показатель).

У изыскателей широкое распространение получили полевые мето­ды испытаний грунтов в условиях их естественного залегания (статическое и динамическое зондирование, испытание на сдвиг, выпирание и другие методы исследований); применяются также в полевых условиях геофизи­ческие методы исследований (электроразведка, сейсморазведка, магнито­разведка, акустические и изотопные методы). Эти методы основаны на различных качествах грунтов при распространении в них упругих колеба­ний, различной электропроводности и различных магнитных свойствах грунтов.

Недооценка грунтовых условий может привести к неравномерным осадкам зданий и сооружений. Необходимо учитывать влияние агрессивно­сти грунтовых вод на подземную часть здания, а также колебания уровня грунтовых вод, при которых может произойти затопление котлованов и обводнение территории строительства.

Инженерно-гидрометеорологические изыскания состоят из гидро­логических и климатологических изысканий.

Гидрологические изыскания проводят для получения сведений о водных бассейнах (реки, пруды, озёра, водохранилища и др.), используе­мых в санитарно-технических, транспортных и энергетических целях. Эти сведения необходимы и для проектирования организации строительства. Часть данных о гидрогеологии обследуемого района исследователи полу­чают на гидрометрических станциях.

Климатологические изыскания - получение сведений о температуре и влажности воздуха, величине атмосферных осадков и снегового покрова, глубине промерзания грунтов, направлении, скорости и силе ветра. Знание этого необходимо для выбора материала ограждающих конструкций и их теплотехнического расчёта, для организации производства работ в зимнее время и для других целей. Продолжительность зимнего периода важно знать для календарного планирования строительно-монтажных работ, вы­бора соответствующей технологии строительного процесса.

Источниками водоснабжения могут быть подземные и поверхност­ные воды. В обоих случаях сначала выявляются перспективные источники водоснабжения, затем изучаются перспективные участки и заканчиваются изыскания выбором водозабора.

Совместно с органами санитарно-эпидемиологической службы ус­танавливаются зоны санитарной охраны перспективного участка, на кото­ром проводятся более детальные исследования и даётся оценка эксплуатационных запасов подземных вод. Проводятся отбор проб и лабораторный анализ химического состава, физических свойств и санитарного состояния подземных и поверхностных вод.

Изыскателям необходимо дать прогноз о возможном нарушении естественного режима источника в результате хозяйственной деятельности человека, а также о необходимости и возможности защиты его от загрязне­ния.

Изыскательские работы, как правило, выполняет ведущая проект­ная организация.

Для выполнения изыскательских работ создаются соответствую­щие подразделения: экспедиции, партии, отряды и бригады специализиро­ванного или комплексного характера.

Инженерные изыскания выполняют в три этапа: подготовительный, полевой и камеральный.

В подготовительный период собираются и изучаются необходи­мые данные по объекту изысканий по ранее разработанным материалам.

В полевой период выполняются работы, предусмотренные про­граммой изысканий, часть лабораторных испытаний, необходимых для вы­дачи промежуточных материалов.

В камеральный период выполняется обработка материалов полевых изысканий и оформляются отчёты по каждой разновидности изысканий.

Мы писали, мы писали. Наши пальчики устали.

5 марта состоятся практические занятия по лекции «Проектирование – подготовительный этап строительства».

Подготовьте ответы на следующие вопросы:

1. Охарактеризуйте проект строительства в узком и широком смысле слова. Сформулируйте «Образ проекта».

2. Назовите основные принципы проектирования.

3. Какие основные документы включает система норм проектирования?

4. Что такое СНиП и каков состав нормативных документов, входящих в него?

5. Что такое градорегулирование и для чего оно необходимо?

6. Какие цели преследует создание ГТК?

7. Назовите основные информационные документы, состояния, целостности территории и градостроительных регламентов?

8. Состав и содержание декларации о намерениях инвестора (заказчика).

9. Назовите основные этапы разработки и состав исходно–разрешительной документации.

10. Градостроительное задание (заключение), его назначение, состав и порядок утверждения.

11. В чём сущность проектно–изыскательских работ?

12. Основные требования к объёму и содержанию изысканий.

13. Назначение экономических изысканий?

14. Какие задачи решают технические (инженерные) изыскания?

15. Охарактеризуйте инженерно–геодезические изыскания.

16. Задачи инженерно–геологических изысканий.

17. Задачи инженерно–гидрологических изысканий.

18. Задачи климатологических изысканий.

19. Основные этапы проведения изыскательских работ и их исполнители.