Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования

«Башкирский государственный университет»

Экономика отрасли (операции с недвижимым имуществом)

МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

по выполнению контрольных работ

Для студентов заочной формы обучения специальности

080502.65 «Экономика и управление на предприятии (отрасль – операции с недвижимым имуществом)»

УФА 2011 г.

УДК: 657.6

ББК 74.266.5

Авторы: к.э.н., старший преподаватель Галимуллина Н.А.

Экономика отрасли (операции с недвижимым имуществом): Методические указания по выполнению контрольных работ/ Башкирский государственный университет; Автор: Н.А. Галимуллина, Уфа, 2012. - 29 с.

Приведены методические указания по выполнению контрольных работ по курсу «Экономика отрасли (операции с недвижимым имуществом)» для студентов заочного отделения, обучающихся по специальности 080502.65 «Экономика и управление на предприятии (отрасль – операции с недвижимым имуществом)»

Рецензент:

Карачурина Р.Ф. канд. экон. наук, доцент кафедры «Бухгалтерский учет, анализ, аудит и статистика» Уфимской государственной академии экономики и сервиса

Содержание

Цели, задачи и предмет дисциплины	3
Содержание тематического плана лекций	6
Темы практических и семинарских занятий	9
Задания для самостоятельной работы студентов	21
Темы контрольных работ и методические указания по их выполнению	23
Вопросы для подготовки к зачету, экзамену	27
Тесты для самопроверки	29

1. Цель, задачи и предмет дисциплины

Целью дисциплины «Экономика отрасли (операции с недвижимым имуществом)» является формирование у студентов комплекса теоретических и практических знаний о сущности недвижимости, основных операций, совершаемых на рынке недвижимости, и их особенностях.

Экономика отрасли является одной из профильных дисциплин в системе подготовки экономиста-менеджера и формирует знания у студентов об экономической сущности и структуре недвижимости в сфере обращения и услуг как базовом условии развития бизнеса в этой сфере.

Достижение поставленной цели предусматривает решение следующих основных задач:

• изучение в логической последовательности базовых понятий и терминов, системы знаний об операциях с недвижимым имуществом и участниках этих сделок;

• оказание методической помощи студентам в получении навыков и установок на самостоятельный поиск рациональных решений на рынке операций с недвижимостью, а также в подготовке к итоговой аттестации и написанию дипломных работ;

• сочетание теоретических знаний и практического опыта для проведения экономического анализа деятельности предприятий отрасли и отрасли в целом;

• формирование у будущих специалистов осознанного интереса к функционированию аналогичных отраслей индустриально развитых стран, перенятию их передового опыта проведения сделок с недвижимостью;

• проведение систематических проверок, дискуссий, круглых столов с целью выявления уровня понимания и повышения степени усвоения изученного ими материала.

Изучение дисциплины преследует задачи обеспечения реализации требований Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования в области экономики и управления предприятием и формирования знаний в области оценки и управления коммерческой, государственной и муниципальной недвижимостью.

Предметом изучения дисциплины являются особенности экономики отрасли, система организационно-экономических отношений между субъектами отрасли по поводу заключения и проведения сделок с недвижимостью, общие вопросы эффективной деятельности предприятий отрасли.

Курс «Экономика отрасли (операции с недвижимым имуществом)» является одним из базовых в блоке специальных дисциплин, позволяет систематизировать и обобщить полученные знания по другим дисциплинам экономического профиля, понять взаимосвязи и взаимозависимости в экономической системе субъектов. Экономика отрасли имеет тесную связь и предполагает наличие знаний в области экономической теории, экономики, оценки недвижимости, экономики недвижимости, управления недвижимости, статистики, бухгалтерского учета, анализа и диагностики финансово-хозяйственной деятельности.

Студент, освоивший программу курса «Экономика отрасли (операции с недвижимым имуществом)» должен обладать следующими компетенциями:

а) универсальными:

- уметь использовать основные положения экономики рынка недвижимости и профессиональной деятельности; знать основы экономического поведения экономического субъекта в условиях функционирования и развития свободного рынка;

- уметь применять основы теории в практических сферах деятельности;

- использовать зарубежный опыт организации экономической и хозяйственной деятельности экономического субъекта; уметь научно обосновывать эффективность деятельности организации.

б) профессиональными:

- формировать экономическую стратегию предприятия и планировать текущую производственную деятельность;

- проводить анализ ресурсного потенциала, определять потребность в ресурсах, выявлять резервы внутрипроизводственного характера и давать рекомендации по их использованию;

- уметь определять влияние факторов и резервов на экономические результаты деятельности организации;

- уметь решать производственные задачи на условиях применения современной техники и технологии сбора, обработки и передачи информации в режиме реального масштаба времени;

- грамотно использовать нормативные документы, регламентирующие деятельность экономического субъекта;

- уметь использовать системы документооборота и делопроизводства;

- составлять документацию (инструкции, планы, отчеты по выполненным заданиям, обзоры и др.).

В результате изучения дисциплины студент должен:

Иметь представление:

-об основных аспектах развития отрасли, организации (предприятия) как хозяйствующих субъектов в рыночной экономике;

Знать:

-состав материальных, трудовых и финансовых ресурсов организации, показатели их эффективного использования, вопросы экономии ресурсов, энергосберегающие технологии;

-механизмы ценообразования, формы оплаты труда;

-основные показатели деятельности организации (предприятия);

Уметь:

-рассчитывать по принятой методологии основные технико-экономические показатели деятельности организации;

-использовать компьютерную технику в режиме пользователя;

-собирать статистическую информацию о составе, динамике и характеристиках рынка недвижимости.

Приобрести навыки:

• правильного оформления договор на любой вид операций с недвижимым имуществом;

• использования основной законодательной, методологической и нормативной базой федерального и регионального уровней, регулирующей и регламентирующей управление недвижимостью.

Иметь опыт:

- проведения аналитических исследований на примере определенных объектов недвижимости по отраслям экономики;

- разработки мер и предложений по выбору наилучшего и наиболее эффективного варианта использования объекта недвижимости.