Тема 8.Планирование прибыли и рентабельности.

Прибыль – это одна из форм чистого дохода общества, она является важнейшим показателем деятельности предприятия, источником его развития и стимулирования труда работников. В строительстве различают:

Прибыль от реализации строительно-монтажных работ, плановую прибыль, фактическую прибыль, сметную прибыль, балансовую прибыль, сверхплановую прибыль. Нормируемым показателем прибыли является балансовая прибыль , которая представляет собой сумму прибыли от сдачи (реализации работ), от прочей реализации и от внереализационных результатов хозяйственной деятельности.

Балансовая прибыль определяется : – внереализационные доходы(штрафы , пени неустойки, прибыль прошлых лет, прибыль полученная безвозмездно); Р – расходы по осуществлению внереализационной операции.

Сметная прибыль или плановые накопления , которые определяются нормативным методом в % . Базой для определения сметной прибыли, может быть фактическая величина средств на оплату труда основных рабочих, а так же рабочих обслуживающих строительные машины и механизмы или сметная себестоимость СМР. Сметный уровень прибыли определяется в размере 50% от средств на оплату труда или 12% от себестоимости СМР.

Плановая прибыль представляет собой прогноз прибыли СМР и определяется при разработке стройфинплана или бизнес-плана .

Фактическая прибыль - это прибыль, полученная от реализации СМР, которая определяется, как разница между выручкой от реализации и фактической себестоимостью. Исходными данными для планирования прибыли могут быть показатели стройфинплана, а именно: производственная программа, план технического развития, план по труду, материально техническое обеспечение, план подсобного производства.

Прибыль определяется за счет:

плановых накоплений., снижение себестоимости СМР, экономии всех видов ресурсов, снижения затрат от прочих видов деятельности

Методами планирования прибыли являются:

1.Метод прямого счета.

2.Аналитический метод.

Метод прямого счета состоит в том, что прибыль исчисляется по каждому виду работ и определяется как разность между объемом СМР от реализации за вычетом НДС, акцизов, и их полной себестоимости.

Аналитический метод применяется на основе анализа затрат на один рубль выполненных СМР и на основе базовой рентабельности.

К Факторам, влияющим на величину прибыли, относятся: снижение себестоимости работ, научно-технический прогресс , изменение объема и структуры производства , изменение цен. После уплаты налогов на прибыль остается сверхплановая прибыль или иначе чистая прибыль. Налоги уплачиваются государству в виде фиксированных платежей и называются налог на прибыль (24%,с 01.09 г- 20 %). Прибыль, оставшаяся в распоряжении организации после уплаты налогов называется чистой прибыль Из чистой прибыли производятся отчисления в резервный фонд, фонд накопления, фонд потребления, нормативы отчислений СМО формируют самостоятельно.

Рентабельность.

Показателем оценки уровня эффективной работы строительной организации является рентабельность. Рентабельность отражает то ,на сколько прибыльно предприятие. Характеризуя предприятие, определяют уровень рентабельности. Это отношение суммы прибыли к сметной стоимости выполненных собственными силами СМР ;

= ; наиболее часто используются СМО , рентабельность реализованной продукции, рентабельность собственного капитала.

Рентабельность собственного капитала это отношение чистой прибыли к среднегодовой стоимости собственных средств.