Общий физический износ объекта оценки – административное здание предприятия а

Наименование	рублей.
Исправимый физический износ (отложенный ремонт)	0
Неисправимый физический износ	327 546
Итого общий физический износ	327 546
Стоимость нового строительства	1 819 700
Остаточная стоимость (округленно до сотен)	1 492 200

Итого стоимость объекта оценки, исчисленная затратным методом на дату оценки 23 марта 2011 года, составляет 1 492 200 (один миллион четыреста девяносто две тысячи двести рублей).

Стоимость замещения объекта оценки⁷ с учетом износа = 1 492 200 руб.

Заключение

об итоговой величине стоимости объекта оценки :

(Административно-хозяйственное здание)

ВЫВОД: Рыночная стоимость предъявленного к оценке Административно-хозяйственного здания предприятия А по состоянию на 23.03.11 г. составляет 1 264 576 рублей (Один миллион двести шестьдесят четыре тысячи пятьсот семьдесят шесть рублей), в том числе НДС 18% – 227 623 руб.

Заключение

о величине стоимости предприятия А,

исчисленной в рамках затратного подхода

Возвращаемся к основной формуле затратного подхода:

Собственный капитал = Активы – Обязательства

№ п/п	Активы	Обязательства
	Суммарный актив баланса: 436 093	Текущие обязательства: 463 563, в том числе: краткосрочные займы: 40 077 кредиторская задолженность: 423 486
	Скорректированная стоимость здания: 1 264 576
	Итого 1 700 669	Итого: 463 563
	Активы – Обязательства = 1 237 106 руб.

ВЫВОД: Рыночная стоимость предъявленного к оценке предприятия А,

исчисленная в рамках затратного подхода, составляет 1 237 106 рублей.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РФ

ФГБОУ ВПО «МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ЛЕСА»

__________________________________________________________________________________________

Факультет __Международная школа управления и бизнеса__

Кафедра __Стратегического маркетинга__

Направление подготовки __080500.68__

Специализация  080500.68-25 «Маркетинг

КУРСОВОЙ ПРОЕКТ

по дисциплине «Оценка бизнеса и управление стоимостью компании»

на тему «Отчет об оценке стоимости бизнеса (российского предприятия)»

Выполнил студент гр. МС-21_Кирпиченкова А.А.

(фамилия, имя, отчество, подпись)

Принял _доц. , к.э.н. Джамалдинова М.Д._________

(ученая степень, звание, фамилия, имя, отчество, подпись)

Москва, 2013

1 Предприятие и точный адрес следует назвать условно из соображений режима конфиденциальности информации, предоставленной собственником.

2 Через Малмыж по короткому пути всего 1310км, но там нет моста через р. Вятка и дорога грунтовая.

3 По данным на 1968 год.

4 Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 19.06.42 г. «О преобразовании рабочего поселка Нытвы Нытвенского района Молотовской области в город Нытву»

5 По данным кадастрового бюро Земельного комитета на 2003 г.

6 По данным на 2009 год.

7 Административно-хозяйственное здание