3.4. Заключение об итоговой стоимости объекта оценки организации

Представляются общие выводы об определении рыночной стоимости оцениваемой организации одним из трех подходов, представленных в данном пособии.

Оценщик проводит согласование результатов, т.е. в ходе данного процесса для достижения окончательной оценки стоимости выносятся определенные логические суждения. Перед его началом оценщик просматривает все факты и проверяет точность вычислений, а все допущения проверяются на разумность и надежность.

Согласование – это не процесс механического усреднения результатов, полученных с использованием трех подходов. Это процесс логических рассуждений и принятия обоснованного решения. При этом оценщик должен определиться с ситуацией – выбрать , какой подход к оценке будет основополагающим, имеющим наибольший вес при вынесении конечного решения о стоимости оцениваемого объекта, а какие два остальных подхода потребуются для ориентирования оценщика, для помощи в него логических рассуждениях.

В итоге анализа имеющейся информации, принимая во внимание ее достоверность, сопоставимость, а также цели оценки, при расчете окончательной величины рыночной стоимости веса были распределены следующим образом:

• в рамках доходного подхода (метод дисконтирования денежных потоков) (________ руб.) — ____%;

• в рамках сравнительного подхода (метод рынка капиталов – отечественный фондовый рынок) (________ руб.) — ____%;

• в рамках затратного подхода (метод чистых активов) (________ руб.) — ____%.

По результатам проведенных расчетов, рыночная стоимость оцениваемой организации _______________________ составляет с округлением ___________евро, или ___________________рублей по официальному курсу Банка России на дату оценки.

Заключение

об итоговой величине стоимости объекта оценки:

(название оцениваемого основного средства)

ВЫВОД: Рыночная стоимость предъявленного к оценке __(название оцениваемого основного средства) по состоянию на «___» ________ 20__ год составляет _____________ рублей (в скобках сумму представить прописью), в том числе НДС 18% – __________ руб.

Заключение

о величине стоимости предприятия, исчисленной в рамках затратного подхода

Возвращаемся к основной формуле затратного подхода:

Собственный капитал = Активы – Обязательства

№ п/п	Активы	Обязательства
	Суммарный актив баланса	Текущие обязательства в том числе:
	Скорректированная стоимость ОС
	Итого:	Итого:
	Активы – Обязательства= Х

ВЫВОД: Рыночная стоимость предъявленного к оценке «Предприятия А»,

исчисленная в рамках затратного подхода составляет Х рублей

3. Написание курсового проекта Подбор материала, анализ и обобщение

• При подборе литературы следует обращаться к предметно-тематическим каталогам и библиографическим справочникам библиотек, а также использовать систему Internet.

• При написании курсового проекта количество используемых источников должно быть не менее одиннадцати.

Изучение литературы по выбранной теме нужно начинать с общих работ, чтобы получить представление об основных вопросах, к которым примыкает избранная тема, а затем уже вести поиск нового материала. При изучении литературы желательно соблюдать следующие рекомендации:

• начинать следует с литературы, раскрывающей теоретические аспекты изучаемого вопроса – монографий и журнальных статей, после этого использовать инструктивные материалы (инструктивные материалы используются только последних изданий);

• изучая литературные источники, тщательно следите за оформлением выписок, чтобы в дальнейшем было легко ими пользоваться;

• старайтесь ориентироваться на последние данные, по соответствующей проблеме опираться на самые авторитетные источники, точно указывать, откуда взяты материалы; при отборе фактов из литературных источников нужно подходить к ним критически.

• Особой формой фактического материала являются цитаты, которые используются для того, чтобы без искажения передать мысль автора первоисточника, для идентификации взглядов при сопоставлении различных точек зрения и т.д.