Тема 2. Земля як об´єкт правового регулювання

1. Поняття та основні ознаки землі як специфічного об´єкта правової регламентації.

2. Склад земельного фонду України.

3. Порядок та підстави зміни цільового призначення земель.

4. Пріоритетне значення земель сільськогосподарського призначення в системі інших категорій земель.

5. Особливості правового режиму окремих категорій земель.

_{Під час підготовки до практичного заняття студенти повинні засвоїти поняття та основні ознаки земель як специфічного об´єкта правової регламентації, вивчити основні категорії земель, що виділяються у складі земельного фонду України.. Особливо слід звернути увагу на порядок та підстави зміни цільового призначення земель.}

_{Необхідно також з’ясувати особливості земель сільськогосподарського призначення, що зумовлюють пріоритетність їхнього правового режиму. Крім того на основі опрацьованої літератури та з урахуванням власної позиції слід сформулювати специфічні ознаки правового режиму окремих категорій земель.}

Завдання

1. Сформулюйте власне визначення поняття “землі” (“земель”) з урахуванням усіх їх істотних ознак як специфічного об´єкта правової регламентації.

2. Зробіть порівняльну характеристику змісту ст. 19 Земельного кодексу України від 25.10.2001 р. та ст. 2 Земельного кодексу України від 18.12.1990 р. (в редакції від 13.03.1992 р.).

Обґрунтуйте доцільність запроваджених змін у складі земельного фонду України.

3.Громадянину К. було передано у приватну власність для ведення садівництва земельну ділянку, площею 0, 12 га. Через рік після використання земельної ділянки за цільовим призначенням гр. К вирішив збудувати на власній земельній ділянці гараж і розпочав відповідні будівельні роботи.

Визначте коло суспільних відносин.

Чи правомірні дії гр. К? Обґрунтуйте відповідь.

4. Рішенням селищної ради було надано дозвіл ТзОВ “Будівельник” на будівництво цеху по виготовленню шиферу на земельній ділянці санаторно-оздоровчого комплексу “Трембіта”.

Санаторно-оздоровчий комплекс “Трембіта” звернувся з позовом до господарського суду області про визнання недійсним рішення селищної ради. Проте представник селищної ради в судовому засіданні пояснив, що спірна земельна ділянка на момент прийняття оскаржуваного рішення була вільною, а санаторно-оздоровчий комплекс до цього часу не оформив у встановленому порядку право користування нею.

Визначте коло суспільних відносин.

Яке рішення у спірній ситуації повинен прийняти господарський суд?

Підготуйте проект резолютивної частини цього рішення.

5. У зв´язку з ліквідацією комунального сільськогосподарського підприємства “Промінь” припинилося його право постійного користування земельною ділянкою сільськогосподарського призначення, площею 7 га.

Сільська рада, на території якої знаходилася земельна ділянка, прийняла рішення про передачу земельної ділянки в оренду АТ “Індустрія” під будівництво інженерно-дослідного комплексу.

Визначте коло суспільних відносин.

Чи законним є рішення сільської ради? Обґрунтуйте відповідь.