І. Програма курсу

Тема 1. Розвиток законодавства про права на землю в умовах земельної реформи в Україні

_{Загальна характеристика розвитку земельного законодавства України.}

_{Земельна реформа в Україні: поняття, мета і завдання. Етапи реформування земельних відносин.}

Нормативно-правове регулювання виникнення, реалізації, захисту та припинення прав на землю.

Напрями вдосконалення законодавства про права на землю в сучасних умовах.

Тема 2. Земля як об´єкт правового регулювання

Поняття та основні ознаки землі як специфічного об´єкта правової регламентації.

Склад земельного фонду України. Порядок та підстави зміни цільового призначення земель.

Пріоритетне значення земель сільськогосподарського призначення в системі інших категорій земель.

Особливості правового режиму окремих категорій земель.

Тема 3. Право власності на землю

Конституційні засади права власності на землю в Україні.

Поняття і зміст права власності на землю.

Форми власності на землю.

Суб´єкти та об´єкти права власності на землю. Права та обов´язки власників земельних ділянок.

Підстави та порядок виникнення права власності на землю.

Підстави та порядок припинення права власності на землю.

Тема 4. Правове регулювання приватизації земель

Законодавче забезпечення приватизації земель. Поняття та юридична природа приватизації земель.

Суб´єкти та об´єкти приватизації земель. Форми приватизації земель.

Особливості приватизації окремих категорій земель.

Юридичні гарантії приватизації земель в Україні.

Тема 5. Право користування землею

Поняття і зміст права землекористування. Види права землекористування.

Суб´єкти і об´єкти права постійного землекористування.

Поняття та юридичні ознаки оренди землі. Договір оренди земельної ділянки. Суб´єкти та об´єкти земельно-орендних правовідносин.

Особливості правового регулювання відносин суперфіцію, емфітевзису.

Права та обов´язки землекористувачів. Плата за землю.

Виникнення права землекористування.

Підстави і порядок припинення права користування земельною ділянкою.

Тема 6. Обмеження прав на землю

Поняття та види обмежень прав на землю. Порядок встановлення обмежень прав на землю.

Загальна характеристика обмежень прав на землю, що випливають із правил добросусідства.

Земельні сервітути як різновид обмежень прав на землю.

Тема 7. Гарантії прав на землю

Поняття гарантій прав на землю.

Способи захисту прав на землю.

Відшкодування збитків власникам земельних ділянок і землекористувачам.

Вирішення земельних спорів.

Тема 8. Механізм реалізації прав на землю

Поняття механізму реалізації прав на землю.

Земельно-процесуальне забезпечення набуття прав на землю.

Земельно-процесуальне забезпечення реалізації прав на землю.

Земельно-процесуальне забезпечення припинення права власності та права користування землею.

Іі. Завдання і методичні поради до практичних занять

Тема 1.

Розвиток законодавства про права на землю

в умовах земельної реформи в Україні

1. Загальна характеристика розвитку земельного законодавства України.

2. Земельна реформа в Україні: поняття, мета і завдання.

3. Етапи реформування земельних відносин.

4. Нормативно-правове регулювання виникнення, реалізації, захисту та припинення прав на землю.

5. Напрями вдосконалення законодавства про права на землю в сучасних умовах.

_{У процесі підготовки до заняття студенти повинні дослідити поняття і зміст земельної реформи, етапи її проведення в Україні, основні нормативно-правові акти, що її забезпечують.}

_{Розкриття інших питань передбачає аналіз процесу розвитку земельного законодавства України та з´ясування особливостей законодавчого регулювання виникнення, реалізації, захисту та припинення прав на землю. Останнє теоретичне питання передбачає обґрунтування власних пропозицій щодо вдосконалення законодавства про права на землю в сучасних умовах.}

Завдання

1. На основі опрацювання рекомендованої літератури висловіть власну точку зору з приводу періодизації земельної реформи в Україні.

2. Вкажіть основні нормативно-правові акти земельного та інших галузей законодавства, що регулюють порядок виникнення, реалізації, захисту та припинення прав на землю.

Які з них мають основоположне значення при регулюванні вказаних відносин?

3. Висловіть свою точку зору з приводу наявних прогалин у нормативно-правових актах земельного законодавства.

Які, на Ваш погляд, нормативно-правові акти необхідно прийняти для їх усунення?

4. Яке співвідношення існує між нормами Земельного та Цивільного кодексів України, спрямованих на регулювання відносин власності на землю та землекористування?

Яким на Вашу думку повинно бути співвідношення аналогічних норм Земельного кодексу України та майбутніх Екологічного, Аграрного кодексів?