Документ СМК |
ЗК 9/1-1.42-2012 |
|
Силлабус |
Редакция 4 |
|
Дата введения 31.08.2012 |
Министерство образования и науки Республики Казахстан
Таразский государственный университет им. М.Х. Дулати
“У Т В Е Р Ж Д А Ю”
Председатель комитета по рабочим
программам института
«Экономика и бизнес»
_____________Сулеева С.Е..
“_____” ________________ 2012 г.
Программа обучения по дисциплине для студента (силлабус) «Оценка имущества фирмы »
Кафедра: Экономика и оценка
2012/2013 учебный год, 7 семестр
Пререквизиты: Экономика предприятия, налоги и налогообложение, основы предпринимательской деятельности.
Постреквизиты: «Экономика предприятия», «Бухгалтерский учет»
Специальность: ИЭБ
Количество кредитов: 3 кредита
Ф.И.О. преподавателя (или коллектив авторов):
Стамбеков Ермек Ешмухамбетович
Тенизбаева Жазира Сатыбалдиевна
Искакова ГульзатКуанышбаевна
Адрес: ул.Толе би 60, 2.5.425
Телефон 45-46-61 или e-mail: gl_iskakova@mail.ru
Тараз 2012г. Краткое описание курса
Цель изучения дисциплины «Оценка имущества фирмы»: формирование теоретических знаний, методологических и практических навыков в сфере оценки и управления имуществом фирмы в условиях рыночной экономики.
Основные задачи дисциплины:
формирование понимания особенности оценки имущества фирмы,
приобретение систематических и практически закрепленных знаний по этим вопросам,
выработка практических навыков оценки имущества фирмы.
В результате изучения дисциплины «Оценка имущества фирмы» студенты должны
-иметь представление об имуществе фирмы, ее структуре, особенностях ее оценки;
-знать методы оценки имущества фирмы в отечественной и зарубежной практике, правовые аспектах собственности имущества фирмы;
-уметь оценивать имущество фирмы.
Основными формами изучения дисциплины являются теоретические (лекционные) и практические (семинарские) занятия, решение задач на защиту и оценки имущественной собственности субъекта, выполнение самостоятельной работы, включая изучение законодательства и литературы в области оценки, выполнение практических заданий для самостоятельной подготовки, а также экзамен в тестовой форме.
Содержание дисциплины
По данной дисциплине предусмотрено 30 контактных занятий в виде лекций, практических (семинарских) и заданий для СРС.
Краткое описание компонентов
Таблица №1.
Содержание курса.
№ занятия |
№ недели |
Название темы |
Литература |
1 |
1 |
Лекция 1. Основные методологические положения по оценке стоимости предприятий 1.1 Предмет и задачи курса «Оценка имущества фирмы» (Вводная лекция) 1.2.Основные понятия |
1, с.11-23 2,с.1-7 |
2 |
1 |
Практическое занятие №1 |
1, с.11-23 2,с.1-7 |
3 |
2 |
Лекция 2. Методические основы оценки стоимости объектов недвижимости 2.1.Факторы, влияющие на стоимость недвижимости 2.2. Виды стоимости объектов недвижимости |
3, с.21-29 5,с.33-37 |
4 |
2 |
Практическое занятие №2 |
3, с.21-29 5,с.33-37 |
5 |
3 |
Лекция 3. Основные принципы оценки объектов недвижимости 3.1 Принципы оценки имущества недвижимости предприятия 3.2. Технология оценки объекта недвижимости |
3, 79-116; 8,с.45-55 |
6 |
3 |
Практическое занятие №3 |
3, 79-116; 8,с.45-55 |
7 |
4 |
Лекция 4. Три подхода к оценке предприятий 4.1 Имущественный подход оценки предприятия 4.2 Доходный подход оценки предприятия |
6,с.38-46 7,с.69-80 |
8 |
4 |
Практическое занятие №4. |
6,с.38-46 7,с.69-80 |
9 |
5 |
Лекция 5. Доходный подход к оценке недвижимости 5.1.Метод капитализации доходов 5.2. Метод дисконтирования денежного потока |
2, 39-46; 5,с. 61-70 |
10 |
5 |
Практическое занятие №5 |
2, 39-46; 5, с. 61-70 |
11 |
6 |
Лекция 6. Сравнительный подход к оценке недвижимости 6.1. Основные положения и этапы реализации метода 6.2 Единицы и элементы сравнения, техника корректировок |
6,с,55-66; 7, с.89-97 |
12 |
6 |
Практическое занятие№6 |
6,с 55-66; 7, с.89-97 |
13 |
7 |
Лекция 7. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости и анализ сравнимых продаж 7.1 Метод определения рыночной стоимости (сравнительный метод) 7.2. Метод валовой ренты (МВР) 7.3. Статистический анализ метода сравнения продаж |
1,с 155-196 5, с..87-113 |
14 |
7 |
Практическое занятие №7 |
1,с 155-196 5, с..87-113 |
15 |
8 |
Лекция 8. Методика расчета ликвидационной стоимости 8.1 Виды ликвидационной стоимости предприятий 8.2 Технологическая последовательность работ по расчету упорядоченной ликвидационной стоимости предприятия |
1, с.168-175 6, с. 72-77; |
16 |
8 |
Практическое занятие №8 |
1, с.168-175 6, с. 72-77; |
17 |
9 |
Лекция 9. Информационное обеспечение имущественного подхода к оценке предприятий 9.1 Характеристика информации необходимой для оценки предприятия 9.2 Внутренняя информация об оценочном предприятии 9.3 Классификация информации по различным признакам |
2,с 55-96 5, с.118-133 |
18 |
9 |
Практическое занятие №9. |
2,с 55-96 5, с.118-133 |
19 |
10 |
Лекция 10. Оценка нематериальных активов 10.1 Оценочное содержание нематериальных активов 10.2 Классификация нематериальных активов применяемых в оценочной деятельности |
6 с.97-131 7, с.117- 132; |
20 |
10 |
Практическое занятие №10. |
6 с.97-131 7, с.117- 132; |
21 |
11 |
Лекция 11.Оценка зданий и сооружений 11.1 Объекты оценки 11.2 Факторы, влияющие на стоимость зданий и сооружений 11..3 Методы оценки зданий и сооружений |
2, с.197-231 8, с. 57- 72; |
22 |
11 |
Практическое занятие 11 |
2, с.197-231 8, с. 57- 72; |
23 |
12 |
Лекция 12.Оценка машин и оборудования 12.1 Цели и функции оценки машин и оборудования 12.2 Объекты оценки |
2, с.134-152 3, с. 157- 172; |
24 |
12 |
Практическое занятие 12 |
2, с.134-152 3, с. 157- 172; |
25 |
13 |
Лекция 13. Оценка оборотных активов 13.1 Оценка запасов 13.2 Оценка дебиторской задолженности 13.3 Оценка инвестиций 13.4 Оценка задолженностей предприятия |
3, с. 232-263 6, с.178-193; |
26 |
13 |
Практическое занятие13 |
3, с. 232-263 6, с.178-193; |
27 |
14 |
Лекция 14. Экономика землепользования 14.1 Теоретические основы землепользования 14.2 Учет земель для оценочной деятельности 14.3 Кадастровая оценка земли |
2, с. 202-226 4, с. 78-143; |
28 |
14 |
Практическое занятие 14 |
2, с. 202-226 4, с. 78-143; |
29 |
15 |
Подведение итогов по курсу (реферативный обзор) |
Обзор курса |
30 |
15 |
Практическое занятие № 15 Выступление по докладам |
|