Глава 7. Гражданское право

§ 12. ^Защита права собственности

431

Общая собственность прекращается в случае: /

1. выдела доли, причем на выделенную долю распространя­ ются правила обычной собственности;

2. раздела общего имущества.

Выдел доли и раздел имущества осуществляются по согла­шению участников или по решению суда.

Общая совместная собственность — это право собственности двух или более лиц на одно имущество без определения долей в праве собственности.

Участники обладают равными правами (но не долями) в от­ношении имущества. Право собственности не дробится на до­ли, а целиком принадлежит нескольким лицам. Доли в праве собственности устанавливаются только при разделе совместной собственности. При этом, если законом или соглашением уча­стников не установлено иное, их доли признаются равными.

У участников общей совместной собственности складывают­ся особые лично-доверительные отношения, вследствие кото­рых они сообща владеют и пользуются имуществом. Распоря­жение имуществом происходит по согласию собственников, которое, однако, ввиду тех же близких отношений предполага­ется. Поэтому каждый из сособственников вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом. Лишь если будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об отсутствии полномочий у сособственни-ка, совершающего сделку, такая сделка может быть признана недействительной.

Как уже было отмечено, отношения общей совместной соб­ственности возникают между людьми, связанными родствен­ными или иными близкими отношениями. Соответственно вы­деляется:

1. совместная собственность супругов (подробнее см. гл. 11 настоящего учебника);

2. собственность крестьянского (фермерского) хозяйства.

§ 12. Защита права собственности » ' •> '

I . .К'

Важной отличительной чертой отношений собственности яв­ляется то, что они обладают абсолютной защитой, т. е. защища­ются против всех и каждого, нарушившего право собственности.

Иногда возможно косвенное нарушение права собственно­сти. Например, лицо, которому собственник передал имущест­во по договору (арендатор, хранитель и т. д.), отказывается его вернуть. В данном случае мы имеем дело с обязательственными отношениями, которые обладают относительной защитой, т. е. защищаются лишь против контрагента по договору. Поэтому в данном случае применяются не вещно-правовые способы за­щиты, а обязательственные.

В принципе можно представить разнообразные нарушения права собственности:

1. собственник, не вступая в обязательственные отношения, лишился владения вещью, которая находится в чужом незакон­ ном владении;

2. собственник не лишился владения вещью, но кто-то пре­ пятствует пользованию этой вещью;

3. имущество собственника повреждено или испорчено про­ тивоправными действиями другого лица;

4. лицо, получившее имущество по договору, отказывается его вернуть собственнику и т. д.

Нас, однако, интересуют только два первых случая, так как только тогда права собственника защищаются вещно-правовы-ми способами (для остальных ситуаций предусмотрена обяза­тельственно-правовая защита). Соответственно закон преду­сматривает два способа защиты права собственности.

Виндикационный иск — это иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения.

В данном случае имущество выбыло из владения собствен­ника помимо его воли, т. е. в отношении этого имущества с не­законным обладателем не был заключен договор. Например, вещь была украдена, а собственник вдруг увидел ее у какого-нибудь лица. Ответчиком по данному иску является лицо, вла­деющее имуществом без надлежащего титула, т. е. незаконно, независимо от виновности.

Однако с помощью виндикационного иска можно истребо­вать только индивидуально-определенные вещи, т. е. такие, ко­торые как-то выделяются из массы однородных вещей. Дело в том, что в суде собственник должен доказать свое право собст-

432