Міністерство аграрної політики України
Одеський державний аграрний університет
Факультет землевпорядкування
Кафедра землевпорядного
проектування
Методичні вказівки
з міжгосподарського землевпорядкування
для розробки курсових і дипломних проектів
на тему «Формування території новостворених сільськогосподарських підприємств»
для студентів денної та заочної форм навчання
зі спеціальності „землевпорядкування та кадастр”
Одеса ОДАУ
2009
Методичні вказівки по формуванню території сільськогосподарських підприємств призначаються для студентів стаціонарного і заочного навчання за спеціальністю «Землевпорядкування та кадастр» при розробці ними курсових і дипломних проектів.
В методичних вказівках викладається методика і порядок складання проекту обґрунтування і оцінка прийнятих проектних рішень.
Укладачі: викладач кафедри землевпорядного проектування Каракалюк Л.А., старший викладач Панасюк О.П.
Рецензент: начальник управління з питань природокористування Одеської обласної ради Смоленський Є.В.
Методичні вказівки рекомендовані до друку методичною комісією факультету землевпорядкування, протокол №11 від 24.06.09.
ВСТУП
Землеустрій – багатогранна діяльність, що включає різноманітні дії, які відрізняються між собою завданням, змістом, методами проектування і реалізації необхідних чи доцільних змін в функціонуючій системі використання земель.
Під землевпорядним проектуванням розуміють весь землевпорядний процес, який включає всі роботи по розробці проектів землеустрою. Землевпорядне проектування вчить, як раціонально використовувати землю, як впорядковувати територію з її неповторними особливостями в кожному господарстві, як в процесі використання захистити землю від несприятливого впливу різних природних факторів та нерозумної господарської діяльності, як одержати з землі більше продукції, не виснажуючи її продуктивні сили, при економіці затрат праці і засобів.
Формування сільськогосподарських підприємств повинно відповідати потребам розвитку сільського господарства, підвищення ефективності виробництва і використання земельних ресурсів.
Згідно земельного законодавства при формуванні сільськогосподарських підприємств виділяються фонди: приватизаційний, який підлягає приватизації і формуванню нових господарських структур; резервний фонд для розвитку населеного пункту, розміщення індивідуального будівництва, соціально-культурних і побутових потреб; фонд територіальних громад, який створюється за рахунок природних угідь.
Склад і зміст проекту визначаються природними і соціально-економічними умовами.
Розробка проекту формування новостворених сільськогосподарських підприємств проводиться з метою створення найбільш сприятливих територіальних умов сільської ради, з урахуванням соціальних, економічних факторів та прогнозування на основі глибокого аналізу існуючого використання земель.
Загальні положення
Програмою дисципліни «Землевпорядне проектування» передбачено вивчення основ теорії і практики «Міжгосподарського землевпорядкування», складання проектів формування території сільськогосподарських підприємств.
Методичні вказівки складені з метою надання допомоги студентам IV курсу денної і V курсу заочної форм навчання. Метою курсового проекту є поглиблення і закріплення теоретичних знань студентів з міжгосподарського землеустрою.
Визначення і обґрунтування площі сільськогосподарських угідь під час складання курсового проекту виконується відповідно до перспективного обсягу виробництва з урахуванням наявних факторів, що дозволяє за інших рівних умов найбільш ефективно використовувати землю, матеріальні і трудові ресурси сільськогосподарського підприємства, одержувати продукцію з найменшими витратами. Кожному студенту видається завдання на розробку курсового проекту (додаток).
Основою складання проекту формування території сільськогосподарських підприємств являються наступні матеріали:
План земель сільської ради
Земельно-кадастрові дані
Природна і соціально-економічна характеристика господарства
Проект складається з розрахунково-пояснювальної записки та графічних матеріалів.
Розрахунково-пояснювальна записка містить:
Загальні відомості про територію земель сільської ради
Проектні рішення
Обґрунтування проектних рішень
Графічна частина містить:
Картограму стрімкості схилів
Картограму агро виробничих груп ґрунтів
Кальку контурів
Проект формування територій сільськогосподарських підприємств
Цільова постанова
Навчити студентів аналізувати існуючу організацію території сільськогосподарських підприємств, розміщених на території сільської ради, дані про розподіл земель за категоріями і формами власності та склад сільськогосподарських угідь для подальшого формування землеволодінь та землекористувань.
В результаті вивчення дисципліни студент повинен знати:
1. Теоретичні основи і методику міжгосподарського землевпорядкування
2. Методику розробки і обґрунтування проектів формування новостворених сільськогосподарських підприємств.
3. Способи організації території земель сільської ради.
В результаті вивчення дисципліни студент повинен вміти:
1. Аналізувати матеріали схеми поділу земель колективної власності на земельні частки (паї), уточнювати площі сільськогосподарських угідь, що підлягають поділу.
2. Формувати раціональні землекористування і землеволодіння.
3. Обґрунтовувати проектні рішення щодо організації новостворених сільськогосподарських підприємств.