4.4.2 Краткая характеристика площадки строительства

Здание гостиницы расположено в Бостандыкском районе по адресу: ул. Жандосова, №102. Площадка на которой располагается гостиница ровная с небольшим уклоном в северном направлении.

В соответствии с СН РК 2.03-07-2001 «Застройка города Алматы и прилегающих территорий с учетом сейсмического микрорайонирования» [4], сейсмичность района строительства составляет 9 баллов.

Площадка строительства в соответствии с [4] относится к подзоне II-А-1, которая охватывает центральную и вершинную часть современного конуса выноса рек Большой и Малой Алматинок. Мощная толща галечниковых грунтов с песчаным (редко – супесчаным или суглинистым) заполнителем, перекрытая тонким (1,0-4,8 м) слоем покровных образований, представленных насыпными грунтами и часто переслаивающимися и быстро выклинивающимися супесями, суглинками, песками разной крупности. Грунтовые воды залегают на глубинах от 15-20 м до 120 м.

Инженерно-геологические условия наиболее благоприятные в 9-ти балльной зоне, без осложняющих факторов. Грунты по сейсмическим свойствам относятся к I категории.

3. Объемно-планировочные и конструктивные решения здания

Рассматриваемое здание гостиницы состоит из двух отсеков прямоугольной формы в плане – пятиэтажного и одноэтажного, разделенных антисейсмическим швом.

Пятиэтажный отсек имеет размеры в крайних осях 40,0х12,0 м, одноэтажный отсек имеет размеры в крайних осях 12,0х12,0 м. Высота 1-го этажа составляет от уровня пола до низа перекрытия около 4,5 м, высота 2-го-5-го этажей от уровня пола до низа перекрытия составляет 2,7 м.

Пятиэтажный и одноэтажный отсеки здания гостиницы выполнены с цокольным этажом. Высота цокольного этажа от уровня пола до низа перекрытия составляет 3,0 м.

Кровля зданий рулонная малоуклонная, с внутренним водоотводом. Уклон рулонной кровли пятиэтажного отсека выполнен за счет устройства технического этажа с покрытием из сборных ребристых железобетонных плит размером 6,0х3,0, установленных с уклоном от крайних продольных осей здания к середине. Над существующей рулонной кровлей одноэтажного отсека выполнена в процессе эксплуатации односкатная кровля из металлических листов, уложенных по стальным решетчатым фермам из прокатных профилей.

В приложении А приведены планы цокольного и 1-го-5-го этажей, продольный и поперечный разрезы здания.

Конструктивная схема здания гостиницы – железобетонный каркас с первым «гибким» этажом.

Наружные продольные стены цокольного и 1-го этажей выполнены самонесущими. Наружные стены 2-го-5-го этажей и торцевые стены цокольного и 1-го этажей выполнены в плоскости каркаса.

Стены цокольного этажа выполнены из монолитного железобетона толщиной 650 мм. Толщина наружных кирпичных стен 1-го – 5-го этажей составляет 510 мм. Внутренние стены выполнены толщиной 380 и 250 мм. Перегородки арболитобетонные, оштукатурены по сетке «рабица» и армокирпичные, толщиной 120 мм.

Сетка колонн пятиэтажного отсека составляет 6,0х4,0 м. Колонны цокольного и 1-го этажей выполнены сечением 500х500 мм, колонны 2-го-5-го этажей выполнены сечением 400х400 мм. Поперечные и продольные ригели сборные железобетонные прямоугольного сечения 350х500(h) мм. Перекрытия пятиэтажного отсека выполнены из сборных железобетонных многопустотных плит, уложенных на ригели поперечных рам.

Сетка колонн одноэтажного отсека составляет 6,0х6,0 м. Колонны цокольного этажа выполнены сечением 500х500 мм, колонны 1-го этажа выполнены сечением 400х400 мм. Главные балки в двух направлениях монолитные железобетонные сечением 400х400(h) мм. Перекрытия цокольного и первого этажа одноэтажного отсека выполнены в виде монолитных железобетонных плит, уложенных по главным и второстепенным балкам. Второстепенные балки установлены с шагом 3,0 м в продольном направлении здания.

Фундаменты монолитные железобетонные столбчатые под колонны и монолитные ленточные под стены.