4.3 Основные потенциально сейсмоопасные элементы, участки и узлы конструкций зданий

Крупнопанельные здания:

- сопряжения стеновых панелей между собой и с панелями перекрытий в горизонтальных и вертикальных швах;

- перемычки.

Каркасные здания:

- узловые соединения ригелей с колоннами (неправильное армирование продольной арматурой, большой шаг поперечных стержней или хомутов, низкая марка бетона, недостаточная глубина анкеровки закладных деталей);

- колонны в местах их заделки в фундаментах;

- колонны в местах не предусмотренного проектом уменьшения их свободной длины (примыкание стенового ограждения, связей, диаф­рагм и т.п.);

- колонны в местах изменения поперечного сечения;

- узлы опирания стропильных конструкций на колонны (недостаточная площадь опирания, жесткость соединения стропильных конструкций с колоннами или между собой, недостаточная анкеровка заклад­ных деталей).

Кирпичные стены и перегородки:

- перемычки, узлы их опирания на стены;

- сопряжения стен (перегородок) между собой, с элементами каркаса и перекрытиями;

- простенки (размеры и их соотношения);

- выступы стен в плане;

- узлы опирания балок (прогонов) на стены;

- стыки (пересечения) антисейсмических поясов;

- связь антисейсмических поясов со стенами и с перекрытиями;

- карнизы, фронтоны, парапеты;

- качество кирпичной кладки.

Деревянные здания:

- соединения элементов стен между собой и с элементами перекрытий (покрытий);

- сопряжения перегородок со стенами;

- соединение стен с фундаментами;

- связи по стропилам или по каркасу.

4.4 Заключение №1

о техническом состоянии с рекомендациями по обеспечению

сейсмобезопасности и возможности реконструкции здания гостиницы, расположенного по адресу: г. Алматы, ул. Жандосова, №102

4.4.1 Общие данные

Здание гостиницы расположено по северной стороне ул. Жандосова, западнее ул. Манаса в г. Алматы.

Проектная документация на рассматриваемое здание отсутствует.

Здание гостиницы состоит из пятиэтажного и одноэтажного отсеков, разделенных антисейсмическим швом.

Условное обозначение существующих отсеков здания гостиницы и вновь устраиваемой пристройки приведено в приложение А.

Реконструкцией здания гостиницы предусматривается:

- устройство мансардного этажа в пятиэтажном отсеке;

- устройство встроенных помещений на отметке 2.20 м в пятиэтаж- ном отсеке в осях «1-4»;

- перепланировка внутренних помещений пятиэтажного отсека, включающая демонтаж существующих и устройство новых перегородок; а также демонтаж лестничной клетки в осях «1-2» с устройством монолитных железобетонных перекрытий;

- устройство надстройки над одноэтажным отсеком;

- устройство пристройки к пятиэтажному отсеку здания гостиницы по оси «1».

В действующих в настоящее время строительных нормах СНиП РК 2.03-04-2001 «Строительство в сейсмических районах» [5] увеличились расчетные нагрузки и претерпели изменения требования к конструктивным и объемно-планировочным решениям зданий по сравнению с нормами, действовавшими на период проектирования и строительства данного здания.

Предполагаемая реконструкция также ведет к изменению нагрузок на здание гостиницы, отличающееся от проектных значений.

Исходя из вышеизложенного, задачами настоящей работы являются:

- оценка состояния несущих конструкций здания гостиницы на основе инструментального обследования;

- расчет каркасов пятиэтажного и одноэтажного отсеков здания гостиницы на статические и сейсмические нагрузки;

- сопоставление фактических и расчетных данных; проверка соответствия объемно-планировочных и конструктивных решений здания гостиницы требованиям действующих строительных норм.