4.4.3 Объемно-планировочные и конструктивные решения

Рассматриваемый многоквартирный жилой дом построен в 1987 году по проекту серии ВП-1, разработанному ГПИ «Алматыгипрогор». Этот проект применен для строительства в поселке Каргалы Алматинским филиалом института «Центросоюзпроект».

Дом пятиэтажный, с подвалом и техническим этажом, имеет прямоугольную форму в плане с размерами в крайних осях 36,0х10,8 м (приложение А). Высота подвала и 1-го-5-го этажей составляет 3,22 м, высота технического этажа составляет 2,32 м. Кровля плоская, рулонная. Утеплитель перекрытия 5-го этажа - керамзитовый гравий.

Конструктивное решение здания – сборно-монолитный железобетонный каркас с наружным стеновым ограждением в виде кирпичной кладки в плоскости каркаса. Колонны - монолитные железобетонные, ригели в поперечном и продольном направлении – сборные железобетонные. Узлы соединения ригелей с колоннами выполнены жесткими на ванной сварке арматурных выпусков с последующим бетонированием.

Сетка колонн 5,4х3,6 м. Колонны выполнены сечением 400х400 мм. Ригели поперечных рам имеют сечение 350х500(h) мм, ригели продольных рам имеют сечение 300х400(h) мм.

Междуэтажные перекрытия и покрытие - сборные железобетонные из многопустотных плит, уложенных на ригели поперечных рам.

Толщина наружных кирпичных стен составляет 510 мм, внутренних – 380 мм. Перегородки кирпичные толщиной 120 мм. По наружным продольным стенам и торцевой стене по оси «1» выполнен облицовочный слой из ракушечника.

Наружные стены подвала выполнены из самонесущих стеновых панелей с опиранием панелей нижнего ряда на верхний обрез фундаментов. По верху стеновых панелей подвала выполнен цоколь из кирпичной кладки.

Лестничные марши и площадки выполнены из сборных железобетонных конструкций.

Фундаменты под колонны сборные железобетонные с размерами подошвы около 1,9х1,9 м, высота подошвы фундаментов составляет 600 мм. Наружное стеновое ограждение подвала выполнено из самонесущих стеновых панелей, установленных на верхний обрез фундаментов.

4.4.4 Результаты обследования

На момент обследования возведена коробка здания, внутренние стены и перегородки демонтированы. С момента строительства по настоящее время здание не эксплуатировалось.

Для уточнения размеров конструктивных элементов здания и определения физико-механических характеристик материала несущих конструкций, наличия и степени армирования, а также определения динамических характеристик здания были проведены обмерные работы и инструментальное обследование.

Прочность и плотность бетона, выявление дефектов структуры бетона определялась неразрушающим методом контроля с помощью ультразвукового дефектоскопа «TIKO» и эталонного молотка Кашкарова.

Диаметр арматурных стержней, их количество и величина защитного слоя бетона железобетонных конструкций определялись с помощью прибора «PROFOVETER 5», также вскрытием защитного слоя бетона.

Определение прочности сцепления кирпичной кладки было проведено путем испытания на осевое растяжение элементов кладки стен согласно ГОСТ 24992-81.

Динамические характеристики здания определялись из записей его свободных колебаний, которые создавались при помощи оттяжки здания тросом с последующим мгновенным сбросом статически приложенной нагрузки. Мгновенный сброс создавался обрывом специальных вставок из стали класса А-I диаметром 6 мм при усилии около 1,5 тс. Вставки соединяли трос, закрепленный к зданию с автомашиной.

В результате обследования установлено, что:

- столбчатые отдельно стоящие фундаменты не объединены перекрестными лентами;

- в фундаментах предусмотрены арматурные выпуски – четыре стержня Æ27 мм класса А-III и четыре стержня Æ16 мм класса А-III, хомуты выполнены из стержней Æ10 мм класса А-III c шагом около 150-180 мм; длина арматурных выпусков составляет около 0,7 м;

- наружные кирпичные стены здания выполнены толщиной 510 мм; внутренние кирпичные стены выполнены толщиной 380 и 250 мм; перегородки кирпичные толщиной 120 мм; на момент обследования внутренние стены и перегородки были демонтированы;

- кладка стен армирована сварными сетками из арматурных стержней Ø6 мм класса А-I и Ø5 мм класса Вр-I, расположенных через 5-6 рядов по высоте кладки; продольные стержни арматурных сеток соединены с арматурными выпусками (Ø6 мм класса А-I) колонн;

- средняя прочность бетона колонн составляет около 230 кгс/ см²;

- средняя прочность бетона ригелей составляет около 270 кгс/ см²;

- колонны армированы в продольном направлении по каждой грани двумя стержнями Æ25 мм класса А-III и одним стержнем Æ22 мм класса А-III, хомуты выполнены из стержней Æ10 мм класса А-III c шагом в приопорной зоне 100 мм;

- ригели армированы по нижним граням тремя стержнями Æ22 мм класса А-III, хомуты выполнены из стержней Æ10 мм класса А-III c шагом в приопорной зоне 100 мм;

- отмечены повреждения в виде разрушения защитного слоя бетона колонн и ригелей каркаса, а также сколов бетона и коррозии арматуры, отмечены следы замачивания железобетонных конструкций, на поверхности конструкций отмечены выступы соли;

- отдельные узлы соединения колонн с ригелями не бетонированы;

- торцевая стена по оси «11» имеет повреждения в виде разрушения и расслоения кирпичной кладки из-за атмосферных воздействий;

- величина временного сопротивления кладки осевому растяжению наружных стен здания составила 1,14 кг/см²;

- период собственных колебаний здания составил 0,5 с.