2. Рентный подход к определению платежей за ресурсы леса.

Самую правильную картину оценки лесных ресурсов могут дать открытые, честные торги, где самым определяющим, стартовым основанием должна являться не назначенная чиновником, или прейскурантом минимальная цена, рассчитанный на основе массовых наблюдений показатель. В качестве основы для установления договорной цены, так же и организации лесных торгов, нужно определить стартовые цены с учетом основных рентообразующих факторов.

В лесном хозяйстве несколько специфическое понятие ренты, поэтому надо учитывать три группы факторов, влияющих на цену леса и определяющих размер ренты:

- первая гр. - Породные, размерные, качественные различия древесного ресурса;

- вторая гр. - Местоположение лесов к рынкам сбыта, и характер последних;

- третья гр. - Условия и характер использования и восстановления лесов.

В первую группу входят различия по породному составу, размеру и сортности.

Во вторую не только расстояние до рынков но и характер транспорта и тарифы, объемы рынка, наличие спроса, переработки, структура спроса.

К третьей группе относятся: рельеф, почвы, сезонность рубок, климат и т. д.

Все отмеченные факторы влияют на производительность труда, рентабельность и являются основными в оценке леса. Вообще экономика лесной отрасли довольно сложный объект, так как охватывает огромный период времени, гигантское пространство и крайне разнообразные условия как природные так миллион других, от экономики ливанского кедра до карликовых лесов тундры, а все они используются в жизни человека и должны быть соответственно оценены. С учетом многих требований и факторов обосновывались ранее и все нормативы затрат производства лесозаготовительных и воспроизводительных предприятий. Затратами руководствовались и при проектировании лесных предприятий и составлении планов производства. И сейчас эти расчеты используются при создании бизнес плана предприятия и инвестиционных проектов.

До недавнего времени плата за древесину на корню измерялась как остаточная стоимость от цены реализуемых пиломатериалов минус затраты на заготовку, распиловку, транспортировку или себестоимость пиломатериала и нормативную прибыль:

Рента лесная = Цена продукции – (Себестоимость + Прибыль нормативная)

При этом смысл ренты имелся только при условии, когда Рента больше 0.

Но этот метод ничего не учитывает в отношении воспроизводства леса, хватит ли его на погашение затрат по лесовосстановлению. А расчет необходимых затрат на лесовосстановление далеко не праздный и не может рассматриваться отдельно от рубок. Как учил Г.Ф. Морозов «рубки леса и его восстановление – синонимы». Для примера приведем сочетание рубок и восстановления леса: - сплошные рубки с лесными культурами; - сплошные рубки с сохранением подроста и жизнеспособного тонкомера; - постепенные рубки с естественным восстановлением; - выборочные рубки. Для каждого вида рубки определены свои требования по размерам пней, очистки от молодняка, дорогам и т.д. Учитывая затраты на лесовостановление дифференциальная рента, как доход лесовладельца примет вид:

Рента лесная = Цена продукции – (Себестоимость + Прибыль нормативная + Себ. Лесовост. + Прибыль на затраты по лесовосстановлению)

При этом естественно, рента должна быть больше 0. При этом не надо забывать, если арендатор сам проводит работы по лесовосстановлению их нужно или исключать из арендной платы, или засчитывать в счет рентных платежей.