Теоретичні основи державного земельного кадастру

Навчальний посібник

2-ге видання, стереотипне

За загальною редакцією кандидата економічних наук, доцента

М. Г. Ступеня

Рекомендовано Міністерством освіти і науки України як навчальний посібник для студентів ваших навчальних закладів

Львів «Новий Світ-2000»

2006

Теоретичні основи державного земельного кадастру: Навч. посібник / М.Г. Ступень, Р.Й. Гулько, О.Я. Микула та ін.; За заг. ред. М. Г. Ступеня. – 2-ге видання, стереотипне. – Львів: «Новий Світ-2000», 2006. – 336 с.

У навчальному посібнику викладено теоретичні основи державного земельного кадастру, розкрито складові частини державного земельного кадастру, земельний кадастр у зарубіжних країнах.

Для студентів землевпорядних факультетів вищих навчальних закладів ІII-IV рівнів акредитації, наукових співробітників, працівників стаціонарної служби Держкомзему України, проектних і науково-дослідних інститутів землеустрою.

ОГЛАВЛЕНИЕ

ТЕОРЕТИЧНІ ОСНОВИ ДЕРЖАВНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРУ 2

Переднє слово 5

Розділ 1. Загальне поняття про державний земельний кадастр 6

1.1. Загальні відомості про державний земельний кадастр 6

1.2. Історичний розвиток земельно-кадастрових робіт на території України 9

1.3. Земельно-кадастрові роботи у капіталістичних країнах 14

1.4. Місце земельного кадастру у складі кадастру природних ресурсів 19

1.5. Роль земельного кадастру у регулюванні земельних відносин та реалізації земельної реформи в Україні 21

1.6. Предмет, завдання і зміст курсу та зв'язок його з іншими дисциплінами 26

Розділ 2. Характеристика державного земельного кадастру 26

2.1. Зміст і призначення державного земельного кадастру 26

2.2. Види і принципи державного земельного кадастру 28

2.3. Методологічні основи державного земельного кадастру 32

2.4. Порядок ведення і сучасний стан державного земельного кадастру 33

Розділ 3. Земельні ресурси як об’єкт державного земельного кадастру 38

3.1. Земельні ресурси та їх категорії 38

3.2. Земельна ділянка як основна земельно-кадастрова одиниця 42

3.3. Угіддя як елемент земельного кадастру. Класифікація угідь 44

3.4. Земельний фонд України у складі світових земельних ресурсів та сучасний стан його використання 49

Розділ 4. Інформаційне забезпечення земельно-кадастрових даних 54

4.1. Земельно-кадастрові дані, методи їх одержання, аналізу і систематизації 54

4.2. Зйомки та обстеження території при земельному кадастрі, їх зміст і порядок ведення 55

4.3. Статистичні методи одержання, обробки й аналізу даних земельного кадастру 58

4.4. Текстові і планово-картографічні матеріали державного земельного кадастру 67

Розділ 5. Автоматизація ведення державного земельного кадастру 69

5.1. Необхідність створення автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру 69

5.2. Завдання і зміст Програми створення автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру 71

5.3. Правове та організаційне забезпечення створення автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру 73

5.4. Інформаційне забезпечення створення автоматизованої системи ведення державного земельного кадастру 76

5.5. Здійснення програми і порядок ведення автоматизованої системи державного земельного кадастру 81

Розділ 6. Кадастрове зонування 83

Питання для роздуму, самоперевірки, повторення 88

Розділ 7. Кадастрові зйомки 88

Розділ 8. Бонітування ґрунтів 91

8.1. Загальні положення бонітування грунтів і оцінки земель 91

8.2. Природно-сільськогосподарське районування території 93

8.3. Поняття бонітування грунтів 96

8.4. Діагностичні ознаки бонітування ґрунтів 96

8.5. Складання шкал бонітування грунтів 100

Розділ 9. Економічна оцінка земель 105

9.1. Загальні положення економічної оцінки земель 105

9.2. Показники економічної оцінки земель 106

9.3. Визначення показників економічної оцінки земель 110

9.4. Складання шкал економічної оцінки земель 114

Розділ 10. Грошова оцінка земель 115

10.1. Нормативна грошова оцінка земель 116

10.1.1. Грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення 116

10.1.2. Грошова оцінка земель населених пунктів 120

10.1.3. Грошова оцінка земель несільськогосподарського призначення 122

10.1.4. Індексація грошової оцінки земель 127

10.2. Експертна грошова оцінка земельних ділянок 128

10.2.1. Загальні положення проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок 129

10.2.2. Принципи експертної оцінки земельних ділянок 130

10.2.3. Методичні підходи до експертної оцінки земельних ділянок 131

10.2.4. Узгодження та інтерпретація результатів та складання звіту з експертної грошової оцінки 136

Розділ 11. Державна реєстрація земельних ділянок 138

Розділ 12. Облік кількості та якості земель 141

Розділ 13. Земельний кадастр у зарубіжних країнах 147

13.1. Земельний кадастр у країнах Америки 147

13.2. Земельний кадастр у країнах Європи 150

13.3. Земельний кадастр у Росії 163

13.4. Земельний кадастр у країнах Азії й Африки 165

Бібліографічний список 167