Деловая игра

Подготовьте в ходе обсуждения в группах и раскройте на практическом занятии максимально детализированный план реорганизации общества с ограниченной ответственностью в форме выделения с указанием: перечня необходимых документов, характеристик образовавшегося в результате реорганизации юридического лица (включая размер и структуру уставного капитала, систему органов управления).

Раздел 2. Проблемы вещного права

Занятие 4. (Интерактивное занятие)

Проблемы вещного права

Форма практического занятия:

Устный опрос

Презентация результатов выполнения малыми студенческими группами исследовательских заданий

Проведение дискуссии

Решение задач в малых группах

Вопросы:

1. Проблема определения понятия вещного права и его признаков. Виды вещных прав.

2. Способы защиты вещных прав. Владение и владельческая защита.

3. Понятие и содержание права собственности, его отличительные особенности. «Благо» и «бремя» собственности для собственника. Проблема деления способов приобретения права собственности на первоначальные и производные. Способы и последствия прекращения права собственности. Особенности организации отношений собственности на здания и помещения. Особенности организации отношений общей собственности.

4. Понятие, отличительные особенности и система ограниченных вещных прав.

Исследовательские задания к практическому занятию

1. Определите понятие владение. Установите, в чем проявляется владение вещью, и каково его правовое значение. Каково Ваше отношение к возможности (невозможности) владения (утрате владения) объектом недвижимости?

2. Определите, у кого (генерального подрядчика, заказчика, инвестора, дольщика) и в какой момент возникнет первичное право собственности на объект строительства.

Дискуссия по проблеме выбора способа защиты вещного права.

ОАО «Плюс», созданное в 1993 г. Путем преобразования государственного предприятия, в составе полученного в процессе приватизации имущества имеет здание, в котором располагается его склад готовой продукции. Не имея планов по отчуждению здания, ОАО не обращалось за государственной регистрацией своего права собственности на него. Неожиданно выясняется, что право собственности на это здание зарегистрировало ООО «Взлет». Регистрация произведена на основании договора купли-продажи, заключенного в 1994 г. Между ООО «Взлет» и индивидуальным предпринимателем М., который в свою очередь представил договор купли-продажи данного здания у ОАО «Плюс». На последнем договоре имелась, как показала экспертиза, поддельная подпись генерального директора ОАО «Плюс». Для обсуждения предлагаются следующие позиции по способам защиты права ОАО «Полюс»:

- первая позиция: иск о признании недействительной государственной регистрации права собственности ООО «Взлет»

- вторая позиция: иск о признании недействительным договора купли-продажи здания предпринимателю М. и применении последствий недействительности сделки (реституционный иск)

- третья позиция: иск о возврате вещи из чужого незаконного владения (виндикационный иск)

- четвертая позиция: иск об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения (негаторный иск)

- пятая позиция: иск о признании права собственности на здание