- •«Гражданское право рф» (2 часть)
- •1. Договор купли-продажи: понятие, значение, условия договора.
- •2. Обязанности продавца по договору купли-продажи и их исполнение. Последствия нарушения обязанностей.
- •3. Обязанности покупателя по договору купли-продажи. Последствия их нарушения.
- •4. Момент перехода права собственности на товар по договору купли-продажи к покупателю. Риск случайной гибели или повреждения товара.
- •Статья 459. Переход риска случайной гибели товара
- •5. Качество товара по договору купли- продажи. Гарантии качества. Последствия передачи товара ненадлежащего качества.
- •Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества
- •6. Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя по иску третьего лица.
- •7. Договор розничной купли-продажи: понятие, признаки, особенности порядка заключения. Права потребителя по закону «о защите прав потребителей» Последствия продажи товара с недостатками.
- •8. Договор поставки: понятие, сфера его применения, заключение договора, урегулирование разногласий при заключении договора. Условия договора.
- •9. Обязанности поставщика по договору поставки и последствия их нарушения .
- •10. Ответственность поставщика за просрочку поставки товаров и недопоставку. Статья 521. Неустойка за недопоставку или просрочку поставки товаров
- •11. Односторонний отказ от исполнения договора поставки. Возмещение убытков при расторжении договора поставки.
- •12. Поставки товаров для госуд. Нужд. Государственный контракт на поставку товаров и договор поставки, порядок заключения, исполнение.
- •13. Договор контрактации: понятие, стороны, содержание договора, обязанности сторон, ответственность .
- •14. Договор продажи недвижимости: понятие форма договора, цена в договоре, передача недвижимости.
- •15. Договор энергоснабжения: понятие, условия договора, обязанности сторон, ответственность за их нарушение.
- •16. Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •17. Договор продажи предприятия.
- •18. Договор мены.
- •19. Договор дарения: понятие, виды договоров дарения, форма договора. Отказ от исполнения договора дарения, отмена дарения.
- •20. Договор ренты: виды договора, предмет, стороны, ответственность за просрочку выплаты ренты.
- •21. Договор аренды: понятие, стороны, предмет, форма договора аренды.
- •22. Аренда платы и срок договора аренды. Право арендатора на заключение договора на новый срок. Основания и порядок досрочного расторжения договора аренды.
- •23. Права и обязанности сторон по договору аренды. Судьба улучшений арендуемого имущества.
- •24. Договор бытового проката.
- •25. Договор аренды транспортных средств: понятие, разновидности, условия. Ответственность за причиненный вред.
- •26. Договор аренды зданий и сооружений.
- •27. Договор аренды предприятий.
- •28. Договор финансовой аренды.
- •29. Договор о безвозмездном пользовании имуществом. Права и обязанности сторон по договору.
- •30. Договор подряда: понятие, виды, предмет, стороны договора. Права и обязанности сторон. Распределение рисков между сторонами. Ответственность подрядчика.
- •47.Понятие денежного обязательства: расчеты наличными деньгами и в безналичном порядке. Правовая природа безналичных денег.
- •48.Безналичные расчеты платежными поручениями.
- •51.Договор хранения: понятие, предмет, виды, форма, стороны. Права и обязанности сторон по договору хранения. Ответственность сторон.
- •52.Договор хранения на товарном складе.
- •53.Специальные виды хранения: хранение в банках, камерах хранения, гостиницах, пансионатах и др. Подобных организациях.
- •54.Социально-экономическая сущность страхования. Объект страхового правоотношения.Виды и формы страхования. Основания возникновения страхового правоотношения.
- •55.Договор страхования: понятие, формы, участники договора.
- •59. Основания освобождения страховщика от выплаты страхового возмещения (страховой суммы).
- •61 Действия в чужом интересе без поручения
- •63.Агентский договор.
- •64.Договор доверительного управления имуществом.
- •65.Договор коммерческой концессии: понятие, предмет, совершение договора.
- •66.Договор о совместной деятельности (простое товарищество).
- •67.Обязательства из публичного обещания награды и публичного конкурса.
- •68.Внедоговорные обязательства и их виды. Внедоговорная ответственность. Отличие внедоговорной ответственности от договорной.
- •70.Вина причинителя вреда как условия возникновения обстоятельства по возмещению вреда. Случай ответственности без вины. Учет вины потерпевшего в обстоятельствах вследствие причинения вреда.
- •71.Понятие и размер возмещения вреда в обстоятельствах вследствие причинения вреда. Ответственность юридического лица за вред, причиненный его работником.
- •72.Возмещение вреда, причиненного в состоянии крайней необходимости, а также иными правомерными действиями.
- •73. Ответственность за вред, причиненный органами государственного управления и органами местного самоуправления, а также их должностными лицами.
- •74. Ответственность за вред, причиненный незаконными действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда.
- •75. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними и недееспособными гражданами, а также гражданами, не способными понимать значение своих действий.
- •76. Ответственность за вред, причиненный совместными действиями.
- •77.Ответственность за вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих. Возмещение вреда, причиненного при взаимодействии источников повышенной опасности.
- •78.Возмещение вреда, причиненному жизни и здоровью застрахованного от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний.
- •79.Возмещение вреда, возникшего вследствие причинения смертью кормильца: круг лиц, имеющих право на возмещение вреда.
- •80.Порядок определения размера возмещения вреда, причиненного смертью кормильца. Случаи перерасчета размера возмещения.
- •81. Возмещение вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ или услуг.
- •82.Обязательства вследствие неосновательного обогащения: условия возникновения, соотношение с другими требованиями о защите гражданских прав.
- •83.Понятие и значение наследования. Время и место открытия наследства.
- •84.Наследники. Граждане, не имеющие права наследования.
- •85.Объекты наследственного правопреемства.
- •86.Наследование по закону. Наследование по праву представления. Наследственная трансмиссия.
- •Наследники по праву представления
- •Правила наследования по праву представления
- •87.Наследование по завещанию.
- •88.Необходимые наследники при наследовании по завещанию.
- •89.Круг наследников по завещанию. Содержание завещания.
- •90.Принятие наследства. Отказ от принятия наследства.
64.Договор доверительного управления имуществом.
По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).
Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.
Договор доверительного управления имуществом является одним из видов управления имуществом. Кроме договорного управления имуществом существует управление на основе закона (ст. 1026 Гражданского кодекса). Это новый вид договора для отечественного законодательства.
Характеристика договора доверительного управления имуществом: реальный; может быть как возмездным, так и безвозмездным; взаимным в случае, если он является возмездным; может быть как свободным, так и обязательным; может быть как в пользу учредителя доверительного управления, так и в пользу лица, назначенного им.
Регулируется данный договор только Гражданским кодексом РФ (ст. 1012–1026).
В качестве учредителя доверительного управления имуществом могут выступать:
- любой собственник имущества (в отношении своего имущества – ст. 1014 Гражданского кодекса);
- лицо, уполномоченное законом:
а) орган опеки и попечительства (в отношении имущества недееспособного лица);
б) арбитражный суд (в отношении имущества лица, признанного банкротом);
в) наследодатель в отношении своего имущества (путем назначения душеприказчика в своем завещании – ст. 1026 Гражданского кодекса);
г) авторы произведений науки, искусства, литературы, а также создатели объектов смежных с авторскими прав в отношении своих имущественных прав относительно произведений, созданных ими.
В качестве доверительного управляющего имуществом управления, основанного на договоре, могут выступать только предприниматели как коллективные (коммерческие юридические лица), так и индивидуальные. В случаях когда доверительное управление основано на законе, в роли доверительного управляющего могут выступать любые граждане и некоммерческие организации, за исключением учреждений, государственных органов и органов местного самоуправления (п. 1, 2 ст. 1015 Гражданского кодекса).
В качестве выгодоприобретателя могут выступать любые лица, назначенные учредителем доверительного управления, за исключением доверительного управляющего (п. 3 ст. 1015 Гражданского кодекса). Количество их не ограничивается.
Предмет договора доверительного управления имуществом - совершение управляющим любых юридических и фактических действий в интересах выгодоприобретателя, причем управляющий совершает действия в отношении чужого имущества от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве доверительного управляющего имуществом другого лица. Совершение фактических действий наряду с юридическими действиями, а также необходимость информирования контрагентов по сделкам о своем положении отличают этот договор от других, похожих на него (поручения, комиссии, агентирования).
Объектом договора доверительного управления имуществом могут быть: индивидуально-определенные вещи как движимые (например, ценные бумаги), так и недвижимые (например, предприятия); субъективные права (например, права, удостоверенные бездокументарными цен. бумагами, исключительные права), в том числе права, приобретенные в ходе исполнения договора.
Не могут быть объектами деньги и имущество, находящиеся на праве оперативного управления и хозяйственного ведения. В доверительное управление может быть передано имущество, обремененное залогом, права залогодержателя при этом сохраняются: он может обратить взыскание на это имущество. Однако обращение взыскания по долгам учредителя управления на имущество, переданное им в доверительное управление, не допускается, за исключением случая, когда он будет признан банкротом.
Требования к учету имущества, переданного в доверительное управление: оно, за исключением ценных бумаг, должно быть обособлено и отражено у доверительного управляющего на отдельном балансе, по нему ведется самостоятельный учет, а для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открывается отдельный банковский счет.
Срок договора доверительного управления имуществом ограничен пятью годами, по истечении срока договор считается продолженным на тот же срок, если стороны не прекратили его.
Цена договора доверительного управления имуществом – это вознаграждение, выплачиваемое управляющему за счет доходов, полученных от использования имущества, переданного ему.
Формы выплаты: в твердой денежной сумме, выплачиваемой в определенные периоды (например, ежемесячно, ежеквартально и т. д.) или после окончания договора; в натуре; в смешанной форме.
Условия договора о форме и размере выплат вознаграждения относятся к существенным.
Форма договора доверительного управления имуществом может быть только письменной. Договор в отношении доверительного управления недвижимым имуществом подлежит гос. регистрации.
Порядок заключения договора доверительного управления имуществом: возможно как подписанием одного документа сторонами (в договорах, в которых объектом управления является недвижимость), так и путем обмена документами с помощью средств связи. Передача недвижимого имущества должна осуществляться по передаточному акту.
Основания прекращения договора доверительного управления имуществом: смерть одной из сторон либо ее ликвидация, если она является юридическим лицом; отказ одной стороны или обеих сторон от договора; признание одной из сторон недееспособной, либо ограниченно дееспособной, либо безвестно отсутствующей, либо банкротом (это основание не распространяется на выгодоприобретателя).
Управляющий по договору доверительного управления имуществом вправе:осуществлять полномочия собственника (но не имеет права собственности на имущество, полученное по договору); совершать в отношении этого имущества любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя, но законом или договором могут быть предусмотрены ограничения; совершать действия с имуществом от своего имени, но при этом должен предупреждать контрагента по сделке о том, что является доверительным управляющим; использовать негаторный и виндикационный иски для защиты прав на имущество, переданное ему в управление; поручить др. лицу исполнять свои обязанности с письменного согласия учредителя либо самостоятельно при отсутствии возможности получить такое согласие.
Управляющий по договору доверительного управления имуществом обязан:действовать в интересах учредителя или выгодоприобретателя; лично управлять вверенным ему имуществом; обособить вверенное ему имущество от своего личного имущества и отражать его на отдельном балансе; открыть отдельный банковский счет, на кот. зачислять все доходы и расходы от управления вверенным имуществом; поддерживать имущество в надлежащем состоянии и проявлять о нем заботу такую же, как в отношении своего имущества; представлять учредителю управления и выгодоприобретателю отчет о своей деятельности в сроки, обусловленные договором.
Учредитель по договору доверительного управления имуществом вправе: требовать от управляющего надлежащего исполнения договора; осуществлять контроль за его деятельностью; отказаться от договора при условии выплаты управляющему вознаграждения, обусловленного договором, уведомив его об этом за 3 месяца (эти права возникают также у выгодоприобретателя, кроме того, он имеет право отказаться от своих прав, предоставленных ему договором).
Учредитель по договору доверительного управления имуществом обязан: выплачивать вознаграждение управляющему; возмещать ему необходимые расходы; выполнять кредиторские обязанности, связанные с доверительным управлением; предупредить управляющего о том, что переданное ему имущество обременено залогом; не вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность по управлению его имуществом.
Управляющий по договору доверительного управления имуществом отвечает за ненадлежащее управление перед учредителем или выгодоприобретателем в форме возмещения убытков, независимо от его вины, если он при этом не докажет, что они возникли в результате непреодолимой силы либо действий выгодоприобретателя или учредителя управления.
Учредитель по договору доверительного управления имуществом отвечает: за передачу управляющему имущества, обремененного залогом, без предупреждения его (санкция – выплата вознаграждения управляющему за один год); за передачу управляющему имущества, обремененного долгами (расторжение договора по решению суда и возмещение убытков); за вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность управляющего (возмещение убытков); за просрочку выплаты управляющему вознаграждения (неустойка, если учредитель сам выплачивает это вознаграждение).
Учредитель по договору доверительного управления имуществом не отвечает имуществом, переданным в доверительное управление, по своим гражданским обязательствам, за исключением двух случаев: когда имущество, переданное им, было обременено залогом, и когда он признан банкротом.