Третий курс (пятый семестр) Тема №1. «Договор купли-продажи: общие положения»

Практическое занятие - 4 часа

Вопросы для обсуждения:

1. Понятие и значение договора купли-продажи в гражданском праве. Эле­менты договора купли-продажи.

2. Содержание договора купли-продажи.

3. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи.

4. Ответственность за неисполнение обязательств по договору купли-продажи.

5. Общая характеристика отдельных видов договора купли-продажи

Задачи

Задача 1. Предприниматель Володин обязался передать предпринимателю Зотову 50 женских норковых шуб (заключен договор поставки) для розничной продажи. Зотов предварительно выплатил стоимость шуб. В предусмотренный в договоре срок Володин передал Зотову только 30 шуб и сказал, что остальные 20 шуб он передаст через семь дней, на что Зотов выразил согласие. Однако через семь дней Володин не передал Зотову оговоренные шубы и от встречи с ним уклонялся.

1. Как могут определяться сроки и количество товаров, подлежащих передаче покупателю?

2. Какие действия должен был предпринять Зотов при нарушении Володиным условия договора о дополнительной передаче двадцати шуб?

Задача 2. Соседи Красиков и Платонов, строящие дома рядом договорились помочь друг другу в приобретении и доставке строительных материалов, при этом Красиков обязался купить и доставить кирпичи, а Платонов - бревна. Составили договор мены. Обмен строительными материалами по их стоимости был равноценен. Однако доставка кирпичей оказалась значительно дороже доставки бревен. В связи с этим Красиков потребовал от Платонова возместить эти расходы. Платонов отказался.

1. Кто из них прав и почему?

2. Как должны поступить стороны, если обмениваемый товар неравноценен?

Задача 3. В связи с переездом на новое место жительства Венгерова продала часть старой мебели Носовой и Карпову. Носова, по письменно оформленному договору с Венгеровой, купила шкаф, письменный стол и два кресла всего на сумму 2.5 млн. Руб. Карпов купил 20 книжных полок за 1 млн. Руб. Носова заплатила Венгеровой при подписании договора 1 млн. Руб., Договорившись, что оставшиеся 1.5 млн. руб. Она уплатит через 6 дней, когда у нее будет выходной день, и она приедет за купленной мебелью. Однако Носова на следующий день после подписания договора заболела и приехала к Венгеровой с деньгами только через девять дней. В квартире у Венгеровой она обнаружила следы пожара, и та ей сказала, что два дня тому назад в результате неисправности скрытой электропроводки загорелись обои, возник пожар, в результате которого сгорели вещи, купленные Носовой. Венгерова сообщила также, что прибывший на пожар участковый инспектор сказал, что покупатель сгоревших шкафа, письменного стола и кресел должен доплатить ей недостающую сумму. Однако Носова отказалась от передачи Венгеровой 1.5 млн. руб. И обратилась в суд с иском о взыскании с нее уплаченных 1.0 млн. руб.

Книжные полки были вывезены из квартиры Карповым до пожара, но дома он обнаружил, что они по цвету не подходят к его мебели, и, ссылаясь, кроме того, на ветхость полок, также обратился в суд с иском о расторжении договора купли - продажи. Решите оба спора.

Задача 4. Дмитриев предложил своему коллеге по работе Борисову ковер стоимостью 1.5 млн. Руб. После длительных переговоров продавец согласился продать за 1 млн. руб. Поскольку сумма договора превышала 10-кратный установленный законом минимальный размер оплаты труда, Борисов потребовал, чтобы договор купли - продажи был удостоверен в нотариальной конторе. Дмитриев отметил, что он продает свои вещи не впервые, но никогда не обращался для этого к услугам нотариуса.

В какой форме заключается договор купли - продажи?

Зависит ли форма договора от его цены?

Обосновано ли требование Борисова относительно оформления договора?

Задача 5. Кондитерский комбинат обратился в арбитражный суд с иском к мукомольному заводу о внесении изменений в договор на поставку муки. Покупатель предлагал установить в договоре санкции за каждый случай неявки представителя завода по вызову покупателя в случае обнаружения им недостачи или недоброкачественной муки. Завод возражал против установления в договоре такой санкции, однако арбитражный суд удовлетворил требования истца и включил в договор штраф в размере 1000 руб. За каждый случай неявки, полагая, что это будет способствовать улучшению сохранности муки.

Каков порядок установления в договоре поставки дополнительных санкций?

Правильное ли решение принял арбитражный суд?

Задача 6. В соответствии с договором, заключенным между машиностроительным объединением и предприятием оптовой торговли, предприятие выдало объединению отгрузочную разнарядку на поставку в 4 кварт., 35 швейных машинок фирменному ателье. Шесть из поступивших машинок оказались некомплектными, в связи, с чем ателье потребовало от объединения доукомплектовать машинки и уплатить штраф за поставку некомплектных товаров.

Правомерны ли требования ателье?

Задача 7. Струков 16 марта 1992 г. Приобрел в универмаге костюм и ботинки, предварительно примерив и осмотрев покупки. Придя домой он снова стал примерять костюм, но фасон и расцветка его ему не понравились. Посоветовавшись с родителями, Струков решил обменять костюм на следующей неделе. Костюм он больше не надевал. 19 марта, возвращаясь с работы, Струков споткнулся на лестнице, а, придя домой обнаружил, что у одного из новых ботинок с носка обрывается подошва. Только 28 марта Струков смог прийти в универмаг и потребовать обменять костюм, а за ботинки получить обратно деньги. В универмаге обменять костюм отказались, поскольку покупателем в нем не было обнаружено каких-либо дефектов, а потом отсутствуют основания для его обмена. Что касается ботинок, то администрация согласилась принять их обратно, но лишь в обмен на другую пару.

В праве ли Струков обменять костюм потому, что ему не подходят его цвет и фасон?

Обоснованы ли действия администрации магазина?

Задача 8. Москвич Попов О. 26 февраля 1995 г. Заключил с ООО «Ва-банк» договор купли - продажи двухкамерного холодильника «Фея», который в тот момент стоил 700 тыс. руб., С условием получения товара после того, как приведет продавцу еще трех покупателей такого же холодильника. Причем, если новые клиенты не будут приведены, то товар можно будет приобрести только через 12 месяцев. Однако потребитель скоро понял, что покупателей он найти не может и обратился в ООО «Ва-банк» с предложением о расторжении договора. Его просьба осталась без ответа. Разрешите спор.