3. Дайте определение субъекта и объекта инвестиций.

Понятие «инвестиции» тесно связано со след. понятиями: субъект инвест-ой деят-ти; инвест-ая деят-ть; объект инвестирования. Эти понятия раскрывают специфику и особенности осуществления инв-ой деят-ти в рыночных условиях. В качестве субъектов инв-ой деят-ти выступают, с одной стороны, участники, обладающие свободными инв-ми ресурсами (инвесторы), с другой стороны, предприятия, организации и пр., испытывающие потребность в инв-ых ресурсах. Третьей стороной инв-ой деят-ти явл-ся посредники, обеспечивающие взаимодействие инв-ых институтов с потребителями инв-ых ресурсов. Важное место в инв-ой деят-ти занимают инвесторы. Под инвестором понимается юр. или физ.лицо, принимающее решение и осуществляющее вложение собственных и иных привлеченных имущественных или интеллектуальных средств в инв-ый проект и обеспечивающее их целевое использование. Инвесторы выступают в качестве вкладчиков, заказчиков, кредиторов, покупателей, иными словами, выполняют функцию любого участника инв-ой деят-ти. Практически любое пред-ие в рыночной эк-ке напрямую связано с фин-ым рынком и как эмитент, и как инвестор. В зависимости от тактики различают пассивных и активных инвесторов. Первые стремятся улучшить состояние контролируемого пред-ия за период в несколько лет. Вторые стремятся получить возможность покупки высоколиквидных активов, способных принести инвестору повышенную прибыль.. Инв-ая деят-ть – это вложение инвестиций, или инвестирование, совокупность практических действий по реализации инвестиций. Т.о., под инвес-ой деят-ю понимается последовательность поступков инвестора по выбору и созданию инвест-ого объекта, его эксплуатации и ликвидации, по осуществлению необходимых дополнительных вложений и привлечению внешнего финансирования.. Первым этапом инв-ых действий явл-ся выбор объекта инвестирования. Под объектом инвестирования обычно понимают любой объект предпринимательской деят-ти, на который направлены инвестиции (то, во что вкладываются инвестиции). С одной стороны, объекты инвестиции выступают как инв-ые ресурсы, характеризующие величину неиспользованного для потребителей дохода. С другой стороны, объекты инв-ий представляют собой вложения (затраты) определяющие прирост стоимости капитального имущества. К объектам инвестирования относятся: 1)денежные средства, целевые банковский вклады, паи, акции и др. ценные бумаги; 2) движимое и недвижимое имущество; 3) имущественные права, вытекающие из авторского права и др. интеллектуальные ценности; 4) права пользования землей и другими ресурсами, а также иные имущ-ые права и др. ценности. Разделение понятий инв-ой деят-ти и инв-ого объекта оказывает существенное влияние на оценку результата инвестиций.

4. В чем заключается отличие инвестора и заказчика проекта.

Инвестор – юр. или физ. лицо, принимающее решение и осуществляющее вложение собственных и иных привлеченных имущественных или интеллектуальных средств в инвест-ый проект и обеспечивающее их целевое использование. Инвесторами могут быть: органы, уполномоченные управлять гос-ым и муниципальным имуществом и имущественными правами; граждане, в т.ч. иностранные лица; предприятия, предпринимательские объединения и др. юр. лица, в т.ч. иност-ые юр.лица, гос-ва и международные организации. Заказчиками могут быть инвесторы, а также иные физ. юр. лица, уполномоченные инвестором осуществлять реализацию инвестиционного проекта. При этом заказчик не должен вмешиваться в предпринимательскую деятельность других участников инвестиционного процесса, если иное не предусмотрено договором между ними. Если заказчик не является инвестором, то он наделяется правами владения, и распоряжения инвестициями на период и в переделах полномочий, установленных договором в рамках действующего законодательства. Правильнее было бы назвать данного участника управляющим или менеджером проекта.. Реально в осуществлении проекта может участвовать много юридических и физических лиц выполняя все то, что записано в проектных материалах. Важно понимать что инвестор проекта прежде всего берет на себя риск, связанный с невыполнением запроектированных действий и ожидаемого результата от проекта, то есть риск может быть ограничен стоимостью инвестированного капитала. Заказчик проекта на всех этапах его реализации осуществляет контроль, при этом он как координатор и собственник проекта несет все сопутствующие риски от начала его реализации до получения конечных результатов.