Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

Российская Академия Правосудия

Кафедра ЭКОНОМИКИ

Учебно-методический комплекс

по дисциплине

Операции с недвижимым имуществом

для студентов 3 курса ФНО (на базе СПО) очной формы обучения

для направления подготовки 080200.62 - Менеджмент

(управление недвижимостью)

Классификация (степень) выпускника: бакалавр

Москва 2012 Автор: Бурмакина н.И., кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики фгбоу впо «Российская академия правосудия»

Операции с недвижимым имуществом: Учебно-методический комплекс для бакалавров Российской академии правосудия 3 курса Факультета непрерывного образования очной формы обучения на базе СПО 080200.62 - Менеджмент (управление недвижимостью).

Соответствует Федеральному государственному образовательному стандарту высшего профессионального образования направления подготовки 080200.62 - Менеджмент (управление недвижимостью).

Одобрен на заседании Кафедры экономики ФГБОУ ВПО «Российская академия правосудия», протокол от 25 октября 2012 года № 3 .

Утвержден Учебно – методическим советом Российской академии правосудия (Протокол № 2 от 30 октября 2012 г.)

Замечания, предложения и пожелания по программе направлять в ГОУ ВПО «Российская академия правосудия» по адресу: 117418, Москва, Новочеремушкинская ул., д. 69-А

©Бурмакина Н.И., 2012

©Российская академия правосудия, 2012

Содержание

Автор: Бурмакина Н.И., кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики ФГБОУ ВПО «Российская академия правосудия» 2

Утвержден Учебно – методическим советом Российской академии правосудия (Протокол № 2 от 30 октября 2012 г.) 2

4

1. Цели и задачи дисциплины

1.1. Цель дисциплины

Цель освоения дисциплины «Операции с недвижимым имуществом» дать бакалаврам четкое представление об основах и особенностях операций с недвижимостью, осуществить теоретическую и практическую подготовку в данной области, нацелить их на применение положений изучаемой дисциплины в будущей практической деятельности руководителей фирм и специалистов в области менеджмента (управления недвижимостью).

1.2. Основные задачи дисциплины

Получение теоретических знаний, полезных для дальнейшего изучения дисциплин по специальности, осознания актуальности управления недвижимостью в концепции устойчивого развития общества, приобретения навыков осуществления операций с недвижимым имуществом, работы с информационной базой недвижимого имущества.

2. Место дисциплины в структуре основной образовательной программы

Дисциплина «Операции с недвижимым имуществом» относится к учебным дисциплинам базовой части профессионального цикла основной образовательной программы, по направлению подготовки 080200.62 Менеджмент (управление недвижимостью).

Предметом дисциплины «Операции с недвижимым имуществом» являются закономерности и технология подготовки, проведения и оформления операций с недвижимым имуществом. Одновременно исследуются современные тенденции развития земельно-имущественных отношений в России. При освещении отдельных тем дисциплины «Операции с недвижимым имуществом» особое внимание уделяется правовому регулированию в данной сфере: в процессе изучения правовых аспектов исследуются новейшие (последние) изменения нормативно-правовой базы, регулирующей земельно-имущественные отношения, выявляются проблемы и взаимосвязь отдельных положений земельного, градостроительного, природоохранного и гражданского законодательства

Овладев теоретическими знаниями в данной области, имея четкие представления об особенностях подготовки, проведения и оформления операций с недвижимым имуществом на современном этапе, выпускник сможет активно реализовывать государственную земельную политику, оптимизировать менеджмент в своей компании, применять основные теоретические и практические положения изучаемой дисциплины в своей непосредственной деятельности. Таким образом, выпускник будет подготовлен к профессиональной, организационно-управленческой, экономической, аналитической и научно-исследовательской деятельности в сфере менеджмента (управления недвижимостью).

5

Для изучения дисциплины «Операции с недвижимым имуществом» бакалавр должен обладать следующими общекультурными компетенциями:

знанием и пониманием законов развития природы, общества и мышления и умением оперировать этими знаниями в профессиональной деятельности (ОК-2);

умением анализировать и оценивать исторические события и процессы (ОК-4);

владением культурой мышления, способностью к восприятию, обобщению и анализу информации, постановке цели и выбору путей ее достижения (ОК-5);

умением логически верно, аргументированно и ясно строить устную и письменную речь (ОК-6);

готовностью к кооперации с коллегами, работе в коллективе (ОК-7);

способностью находить организационно-управленческие решения и готовностью нести за них ответственность (ОК-8);

умением использовать нормативные правовые документы в своей деятельности (ОК-9);

стремлением к личностному и профессиональному саморазвитию (ОК-10);

осознанием социальной значимости своей будущей профессии, обладанием высокой мотивацией к выполнению профессиональной деятельности (ОК-12);

пониманием роли и значения информации и информационных технологий в развитии современного общества и экономических знаний (ОК-16);

владеть основными методами, способами и средствами получения, хранения, переработки информации, навыками работы с компьютером как средством управления информацией (ОК-17);

способностью работать с информацией в глобальных компьютерных сетях и корпоративных информационных системах (ОК-18).

профессиональными компетенциями:

способностью оценивать условия и последствия принимаемых организационно-управленческих решений (ПК-8);

способностью анализировать взаимосвязи между функциональными стратегиями компаний с целью подготовки сбалансированных управленческих решений (ПК-9);

способностью оценивать влияние инвестиционных решений на рост ценности (стоимости) компании (ПК-12);

способностью владеть методами принятия стратегических, тактических и оперативных решений в управлении операционной (производственной) деятельностью организаций (ПК-18);

способностью планировать операционную (производственную) деятельность организаций (ПК-19);

способностью к экономическому образу мышления (ПК-26);

пониманием основных мотивов и механизмы принятия решений органами государственного регулирования (ПК-28);

6

способностью анализировать поведение потребителей экономических благ и формирование спроса (ПК-29);

умением использовать в практической деятельности организаций информацию, полученную в результате маркетинговых исследований и сравнительного анализа лучших практик в менеджменте (ПК-36);

умением находить и оценивать новые рыночные возможности и формулировать бизнес-идею (ПК-48);

бакалавр обязан

знать:

- виды управленческих решений и методы их принятия;

- принципы, способы и методы оценки активов, инвестиционных проектов и организаций;

- теоретические и практические подходы к определению источников и механизмов обеспечения конкурентного преимущества организации;

- принципы организации операционной деятельности, основные методы и инструменты управления операционной деятельностью организации;

- основы делового общения, принципы и методы организации деловых коммуникаций.

уметь:

- ставить цели и формулировать задачи, напрямую или косвенно связанные с реализацией профессиональных функций;

- организовывать и контролировать командное взаимодействие для решения управленческих задач;

- использовать информацию, полученную в результате маркетинговых исследований;

- ставить и решать задачи операционного менеджмента;

- планировать операционную деятельность организации.

владеть:

- методами реализации основных управленческих функций (принятие решений, организация, мотивирование и контроль);

- основами теории организационного поведения, включая мотивацию, лидерство, управление конфликтами, организационные изменения и развитие;

- современными технологиями эффективного влияния на индивидуальное и групповое поведение в организации;

- методами управления операциями;

- навыками деловых коммуникаций;

- навыками самостоятельной работы, самоорганизации и организации выполнения поручений.

7