М
ИНИСТЕРСТВО
ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РФ
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
высшего профессионального образования
Ростовский государственный строительный университет
Утверждено
на заседании кафедры
«Экономика природопользования и кадастра»
«__» ______________2012 г.
Методические указания «Кадастр недвижимости»
Направление подготовки 120700 «Землеустройство и кадастр»
Профиль подготовки «Городской кадастр»
Квалификация выпускника – «Магистр»
Форма обучения – очная
Ростов - на – Дону
2012
Кадастр недвижимости. Методические указания по изучению дисциплины и задания для проведения практических занятий (для магистров 5 курса). Направление подготовки 120700 «Землеустройство и кадастр» профиль подготовки «Городской кадастр». – Ростов н/Д: Рост. гос. строит. ун-т, 2012.- 19с.
Составители:
кандидат экон. наук, доц. К.В. Тихонова
Рецензент: д-р экон. наук, проф. А.С. Чешев
Редактор Т.М. Климчук
Темплан 2012 г., поз. 75.
Подписано в печать Формат 6084/16. Бумага белая. Ризограф.
Уч.-изд. л. 1,4. Тираж 100 экз. Заказ 545.
Редакционно-издательский центр
Ростовского государственного строительного университета.
344022, Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 162.
© Ростовский государственный строительный университет, 2012
Введение
Изучение дисциплины «Кадастр недвижимости» проводится в соответствии с Государственным образовательным стандартом высшего профессионального образования по направлению 120700 – Землеустройство и кадастры по подготовке магистра профиль подготовки Городской кадастр. «Кадастр недвижимости» тесно взаимосвязаны со следующими смежными дисциплинами: «Экономика недвижимости», «Право (земельное)», «Экономическая теория», «История земельно-имущественных отношений», «Основы кадастра недвижимости», «Основы землеустройства» и направлены на обобщение полученных студентами знаний в сфере экономики земельных ресурсов и регулирования гражданского оборота земель.
Основной целью изучения дисциплины является приобретение теоретических и практических знаний в области современных технологий кадастра недвижимости и автоматизированного проектирования в землеустройстве.
В результате изучения дисциплины магистр должен:
знать основную терминологию, относящуюся к землеустройству, государственным кадастру недвижимости (ГКН) и мониторингу земель (ГМЗ);
иметь теоретическую, методическую подготовку для решения проблем государственного кадастра недвижимости;
знать земельное законодательство регулирующим управление земельными ресурсами, организацию рационального использования и охрану земельных ресурсов; землеустройство и кадастр недвижимости;
знать технологию государственного кадастрового учета земельных участков и иных объектов недвижимости;
знать новейшие научно-технические достижения в области информационных технологий, передовой отечественный и зарубежный опыт ведения ГКН с использованием средств автоматизации;
знать принципы и методы формирования структуры ГКН на различных административно-территориальных уровнях;
уметь формировать базы и банки земельно-кадастровых данных на основе правовых, технических, экономических и организационных проблем функционирования системы ГКН;
уметь рассчитывать стоимостные характеристики земельных участков;
знать методы экономического, технического и экологического обоснования основных технологических операций государственного кадастрового учета объектов недвижимости, расчета соответствующих показателей эффективности системы.
Практическое занятие № 1
Государственный учет объектов недвижимости
Подготовка основы, кадастрового плана территории
Виды учета земель, осуществляемого до 2000г.
Количественный учет земель. Элементы и единицы учета земель. Классификация земельных угодий при учете земель. Учет качества земель, источники сведений о состоянии земель. Составление Отчета о наличии и распределении земель. Организация процесса учета земель: первичный учет земель, текущий учет земель. Земельно-учетная документация землевладения (землепользования). Земельно-учетная документация муниципального района. Состав и содержание планово-картографического материала.