Тема 12. Право собственности граждан, юридических лиц и публично-правовых образований.

Правовая ситуация 1.

ЗАО «СУ-204» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Правительству Москвы о признании права собственности на нежилое помещение, общей площадью 279,9 кв.м, расположенное на 1 этаже по адресу: Москва, ул. Кременчугская, д. 3, корп. 2, состоящее из 27 комнат и помещений в качестве компенсации взамен снесенного отдельно стоявшего здания площадью 358,7 кв. м, располагавшегося по адресу: г. Москва, ул. Кременчугская, д. 7А, собственником которого являлось.

Снос принадлежащего ЗАО «СУ-204» на праве собственности спорного объекта недвижимости, был осуществлен в соответствии с постановлением Правительства Москвы. ЗАО «СУ-204» как собственнику снесенного объекта недвижимости, не предоставлена компенсация в какой-либо форме после его сноса.

На месте снесенного здания за счет средств бюджета города Москвы построен и введен в эксплуатацию жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по адресу: ул. Кременчугская, д. 3, корп. 2.

Какое решение должен принять суд?

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________________________________________

Правовая ситуация 2.

Постановлением органа местного самоуправления, принятым 15 марта 2008 года, обществу с ограниченной ответственностью было предварительно согласовано размещение на участке здания, которое общество намерено построить.

В 2013 году общество обратилось в департамент земельных ресурсов с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка, предварительно согласованного постановлением от 15 марта 2008 г., для строительства, однако ему было отказано.

Правомерен ли такой отказ?

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Задания-вопросы.

1. По указанию собственника имущества комитетом по управлению имуществом передано бюджетному образовательному учреждению (университету) на праве оперативного управления нежилое здание. С согласия собственника имущества учреждение передало по договору аренды часть указанного здания в возмездное пользование организации. Вследствие ненадлежащего исполнения организацией своих обязанностей по уплате арендных платежей учреждение обратилось к арендатору с требованием об устранении нарушений. Организация ответила отказом, мотивируя свою позицию тем, что учреждение не является собственником арендованного здания. Правомерна ли позиция организации?

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2. Вправе ли территориальный орган Росимущества обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку?

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________

Задания-упражнения.

1. Перечислите имущество, которое может находиться исключительно в федеральной собственности.

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2. Укажите, какие органы и лица и на основании чего от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации осуществляют права собственника.

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________