Задача № 2

В период брака Леонтьева и Максимов совместно приобрели дом. Впоследствии брак между ними был расторгнут, и Леонтьева предъявила к Максимову иск о разделе дома. По делу была назначена экспертиза. По заключению экспертизы спорный дом в натуре разделить нельзя по техническим причинам. Дом щитовой конструкции, и при его разделе в натуре на две части потребуется прорезать в щитах проемы для дверей, что повлечет ослабление всей конструкции дома.

При рассмотрении дела суд установил, что Леонтьева проживает в доме с тяжело больной дочерью, рожденной в браке с Максимовым, а Максимов домом не пользуется и обеспечен другой жилой площадью.

Решите дело.

Задачи по русскому гражданскому праву Е.В. Васьковского

Дело № 327. О преимущественном праве покупки

Некто К. – один из четырех равнодолевых собственников общего имения, — решил продать свою долю в праве собственности на это имение. Об этом своем намерении К. уведомил трех других сособственников. Первый (М.) в течение установленного законом срока не ответил К. ничего, промолчал; второй (Н.) сообщил, что не видит к этому никаких препятствий; третий же (Р.) объявил, что хотел бы воспользоваться принадлежащим ему преимущественным правом покупки доли, отчуждаемой К. К. ответил, что с его стороны не будет никаких сложностей и он готов заняться оформлением продажи 1/3 своей доли в пользу Р. немедленно, как только тот захочет. На вопрос Р., почему вдруг речь пошла о продаже только 1/3 доли К., хотя тот уведомлял его о продаже доли сполна, К. пояснил, что преимущественное право покупки оставшихся 2/3 принадлежит М. и Н. — по 1/3 каждому. Поскольку те отказались им воспользоваться, К. продаст 2/3 доли на сторону, a 1/3 —- Р., как единственному сособственнику, пожелавшему воспользоваться преимущественным правом.

Решите казус.

Тема № 18 Защита права собственности и иных вещных прав

Вопросы по теме

1. Понятие гражданско-правовых средств защиты права собственности и иных вещных прав.

2. Иск о признании права собственности.

3. Виндикационный иск:

3.1. Основания предъявления виндикационного иска.

3.2. Условия удовлетворения иска.

3.3. Расчеты по доходам и расходам при истребовании имущества.

4. Негаторный иск.

5. Иск о защите прав владельца, не являющегося собственником.

6. Иск о защите давностного владельца.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.11.2008 N 126 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения".

Задача № 1

Дегтярев в течение многих лет владел скрипкой. Уезжая в длительную командировку, он передал скрипку на хранение своему другу Астафьеву, у которого она была похищена.

Впоследствии Дегтярев случайно обнаружил скрипку у знакомого музыканта, который приобрел ее у неизвестного гражданина. Приобретатель скрипки отказался вернуть ее Дегтяреву. Тогда Дегтярев предъявил к нему иск о возврате скрипки. Ответчик иска не признал, заявив, что Дегтярев, в свою очередь, не был собственником скрипки. До революции скрипка принадлежала богатому меценату, который эмигрировал за границу. Все его имущество было разграблено. До тех пор пока Дегтярев не докажет законность приобретения скрипки, она не может быть ему возвращена. Учитывая, что скрипка представляет музейную ценность, ответчик согласен передать ее в государственный скрипичный фонд при условии, что ему будет возмещена стоимость скрипки.

Решите дело.