Ниже краткая схема ответа по теме овп.

Сервитуты в ДР

Нужен параграф 1 главы 1 : страницы 19-39.

По какому плану:

1. Понятие и признаки сервитутов, принципы сервитутного права.

2. Виды сервитутов. Есть 3 их классификации:

   1. Все сервитуты делятся на личные и земельные (предиальные) – personarum и praediorum. Было 4 вида личных.

1. Узус Usus.

2. Узуфруктус Usufructum

3. Опере Operae

4. Хабитацио

Предительные сервитуты делилсь на:

1. Рустикуром (rusticorum) – сельские. Имели три разновидности:

   1. Дорожные

   2. Водные

   3. Иные

2. Урбанорум (urbanorum) – городские.

-право на приятный вид из окна

-право на свет

-право принимать ванную в чужом доме

-право соорудить балкон, вторгающийся на дачное пространство соседней земли

-канализационный сервитут

-право опереть балку своего дома на стену строения соседа

1. С другой стороны, земельные сервитуты делились на постоянные и непостоянные.

2. Земельные сервитуты также делились на положительные и отрицательные.

Обратить внимание на специфические особенности: кладбищенский, или могильный сервитут – у него есть 3 особенностями по сравнению с другими.

Второй – сервитус онорес фиренди (servitutes oneris ferendi) – право опереть балку своего дома на стену строения соседа.

Третий – aquahaustus, аква хаустес – право черпания воды на чужом участке.

Четвертый – cloacis, канализационный сервитут, клоачный, право провести через участок соседа трубу для слива нечистот в публичную клоаку.

Положительные и отрицательные сервитуты: положительный - дает физически использовать имущество; отрицательный - можно запретить собственнику пользоваться его землей если отвечает интересу (хороший вид, запрет на использование чрезмерного колва воды если уменьшает запасы в вашем колодце, можно запретить соседу заниматься промыслом которым вы занимаетесь)

Делились на постоянные и непостоянные. Непостоянные - возможность реализации ограничена опр условиями. (Можно проходить но не чаще двух раз в день).

Ряд сервитутов имел уникальный правовой режим.

- аквахаустус - черпать воду

- онерис ференди - право опирать балку.

- Итинерис ад сипулькрум- право прохода к могилам предков. (1) Единственный платный сервитут. (2) Его можно было установить в судебном порядке. (3) Этот сервитут не погашался давностью неиспользования. ВНИМАНИЕ! Три отличия!

---------Основания установления сервитута------

1.Договор

2.Судебное решение (для могильного и для обычного, если есть разделительный иск о разделе наследства, общей собственности)

3.Приобретательная давность по законам 12 таблиц - 1 год - вещным сервитутам; легат - завещательный отказ

4.Личные сервитуты - в силу прямого указания закона

---------Защита сервитутов-------

ACTIO CONFESSORIA - исковая

Интердиктная защита

Первоначально сервитуты в РП считались неограниченными вещными правами , а бестелесными вещами и защищались виндикационным иском; как только они стали считаться ОВП - появился ACTIO CONFESSORIA

----------Основания прекращения сервитутов---------

1)прекращающие любые вещные права

-гибель объекта вещного права

-дереликция(односторонний отказ от вещного права)

2)прекращающие любые ограниченные вещные права

-консолидация - слияние в одном лице права собственности и ограниченного вещного права на одно и то же имущество; ОВП прекращается получением права собственности

3)специальные основания

-личные сервитуты - смерть сервитуария

-земельный сервитут прекращается гибелью господствующего земельного участка; утрата сервитуарием интереса в сервитуте

Эмфитевзис