Вопросы для обсуждения:

1. Что является неотъемлемой частью (рукном) сделки аренды?

2. Перечислите условия сделки аренды.

3. Какие есть разновидности аренды?

4. Кто должен осуществлять ремонт арендуемого имущества?

5. Какие имеются обязанности у арендатора после завершения аренды?

6. Что означает найм на совершение определенной работы?

7. Какие есть виды у найма на работу?

8. Когда сделка аренды аннулируется?

9. Как заключается договор мудараба?

10. Перечислите условия действительности сделки мудараба.

11. Какие есть разновидности мудараба? Дайте каждому из них краткое определение.

12. Перечислите случаи недействительности договора мудараба.

13. Какие расходы исполнителя возмещаются, а какие не возмещаются?

14. Приведите лексическое значение слов «аль-шарика» и «аль-ширка». Приведите шариатское определение товарищества. Какие есть разновидности товариществ?

15. Что означает товарищество по праву собственности? Какие есть виды данного товарищества? Что означает товарищество по сделке? Каким образом оно заключается? Какими непременными условиями оно обладает? Перечислите разновидности товарищества по сделке и дайте краткое определение каждому из них.

16. Какие товарищества не имеют силы? Перечислите случаи расторжения сделки товарищества.

17. Обязательно ли сторонам, вступающим в ширку, вносить одинаковые взносы в партнерство?

18. Обязательно ли сторонам, вступающим в ширку, делить прибыль поровну?

19. Обязательно ли быть мусульманином, чтобы участвовать в торговом партнерстве?

20. Какой из партнеров в мударабе предоставляет капитал?

21. Какой из партнеров непосредственно занимается бизнесом в мударабе?

22. Каковы отличия ширки от мударабы?

23. Каким образом можно использовать сегодня мударабу и ширку?

24. Что такое «кард хасан»? Приведите пример использования данного механизма.

25. Объясните значение термина «вадия» и приведите пример использования.

26. Объясните значение термина «рахн» и приведите пример использования.

27. Приведите относительно позволительности залога доводы из Священного Корана и Сунны.

28. Что является неотъемлемой частью (рукном) залога?

29. Перечислите условия залога.

30. Перечислите состояния залога.

31. Что отдавать под залог нельзя?

32. Перечислите последствия залога.

33. Как происходит возврат имущества, отданного под залог?

34. Перечислите случаи завершения сделки залога.

35. Объясните значение термина «вадия» и приведите пример использования.

36. Объясните значение термина «бай инах» и «бай сала», приведите пример использования, насколько каждый из них допустим по шариату.

37. Дайте определение терминам «истисна», «вакала», «таваррук», «кафала» и «мусавама».

§7. Правила регулирования торговых отношений и оформления договоров

Скрупулезная и детальная разработка правил торгово-финансовых операций в шариате свидетельствует о большом хозяйственно-экономическом значении торговли для мусульманского общества. Важность торговли в исламе подчеркивается тем фактом, что Всевышний разрешает паломникам, исполнившихся намерения совершить хадж (паломничество в Мекку к Каабе), участвовать в торговле, совмещая выполнение религиозной обязанности и занятие честным бизнесом. «Не грех для вас, что ищете вы щедрот от Господа вашего /во время паломничества/» (Коран, 2:198).

Коммерция прошла длительный путь развития. Финансирование в исламе деятельности торговой компании – ширката – свидетельствует о том, что уже в период установления шариата существовал сравнительно высокий уровень развития купеческого капитала.

Пророк сказал: «Покупатель и продавец остаются свободными в своем выборе до тех пор, пока они не расстанутся друг с другом, и если оба они были правдивы и разъясняли, сделка их будет благословенной, если же они скрывали что-то и лгали друг другу, благо их сделки будет уничтожено».

Данный хадис устанавливает принцип свободы действия в торговых делах, поскольку в нем указывается, что каждый из участников торговой сделки волен заключить договор или отказаться от него до тех пор, пока он остается на месте заключения сделки, но после того, как стороны расстанутся друг с другом, сделка считается вступившей в силу и обязательной к исполнению. Иначе говоря, после этого стороны, заключившие ее, уже лишаются права выбора, если не выяснится, что были нарушены какие-нибудь условия, или не обнаружатся скрытые недостатки, или не вскроется обман, или не возникнут трудности с определением цены товара и так далее. Смысл предоставления права свободы выбора состоит в том, что каждый участник имеет возможность принять решение, стоит ли заключать ту или иную сделку или от нее следует отказаться. А потом сам Пророк сказал: «Да помилует Аллах (того) человека, который проявляет великодушие, продавая, покупая и требуя возврата (своих денег)».

Условия сделки купли-продажи:

• изъявление обоюдного согласия;

• совершеннолетие и здравость ума договаривающихся лиц;

• право собственности на продаваемый предмет;

• законность предмета торговли;

• точное обозначение предмета, количества и качества товара;

• точное определение цены;

• передача проданного товара покупателю;

• получение прибыли от продажи;

• определение срока в том случае, если деньги за товар будут выплачены позже или если по условиям сделки поставка товара осуществляется не сразу, а через определенное время.

Одно из главных правил купли-продажи есть точное обозначение предмета продажи. Количество его должно быть исчислено, измерено или взвешено, а качество – определено и в подробностях обозначено. Поэтому будут недействительным договор о продажи целого амбара зерна или телеги сена, если не установлена точная масса продукта. Измерять или взвешивать товар – обязанность продавца. Если покупатель установит факт недостачи товара в количестве или в массе, то он вправе расторгнуть договор и вернуть товар обратно, либо потребовать возмещения ущерба.

Для продажи участка земли достаточно, даже если он и не был измерен, чтобы он был обнесен забором или какой-либо границей, отделяющей его от собственности другого лица. При продаже дома участок, на котором он построен, и пристройки входят в предмет договора купли-продажи. В договоре о продаже недвижимости, во избежание споров и претензий, необходимо детально перечислить предметы, входящие в состав этой недвижимости. Если эти предметы не оговорены, то по умолчанию все они переходят в собственность покупателя, например, при продаже участка садовые насаждения становятся владением покупателя.

При заключении договора о продаже требуется указать сведения о качестве товара со всеми имеющимися изъянами. Продавец обязан сам указать покупателю недостатки товара, если они имеются, так же как и покупатель должен удостовериться в качестве покупаемого товара. Возможно первоначальное тестирование товара пробной партии перед покупкой основной.

Товар, выставленный на продажу, должен иметь потребительскую ценность или полезность. Поэтому ислам запрещает продавать вредные для здоровья продукты, содержащие опасные примеси и химикаты, а также товары с истекшим сроком годности.

Запреты в торговле

Изучение торговых запретов в исламской морали дает возможность понять характер торговых сделок и связанных с ними юридических норм шариата. Незнание этих законов может стать источником недоразумений и трудностей при заключении торговых договоров с мусульманскими партнерами.