3 Составление производственной программы строительства объекта и экономическая оптимизация

При составлении производственной программы строительства объекта обычно устанавливается целый ряд ограничений, связанных с продолжительностью его строительства, установлением технологической последовательности выполнения работ по возведению объекта, отделке и инженерном оборудовании, формированием специализированных потоков и бригад рабочих, определении фронтов работ и последовательности работы на них.

Перечисленные ограничения связаны с конструктивным решением зданий, их геометрическими размерами, наличием деформационных швов, используемыми строительными конструкционными и отделочными материалами. В качестве ограничений, кроме продолжительности строительства, могут выступать ограничения по использованию трудовых, материальных, технических, финансовых и других видов ресурсов.

Основными критериями оценки производственной программы строительства объекта чаще всего выступают нормативный срок строительства и распределение сметной стоимости по всему периоду строительства в соответствии с рекомендациями СНиП 1.04.03-85*.

3.1 Определение трудоемкости работ специализированных потоков и продолжительности их выполнения

Трудоемкость работ по возведению отдельных конструктивных частей зданий (сооружений) и выполнению комплексов работ может быть установлена по соответствующим данным локальных сметных расчетов. При расчетах на основе примерных удельных усредненных нормативов

стоимости 1 м³ здания распределение трудоемкости работ принимается условно пропорционально стоимости работ каждого специализированного потока. Соотношение стоимости работ, % от сметной стоимости объектов, приведенных в задании, принимается по приложению 4 таблице 1.

При строительстве зданий наиболее часто применяется производство работ следующими специализированными потоками:

─ устройство фундаментов;

─ монтаж стен, перегородок и перекрытий;

─ установка окон и дверей;

─ отделочные работы;

─ устройство сантехнических и электротехнических работ;

─ прочие работы.

В таблице 6 представлен расчет стоимости, трудоемкости и

продолжительность работ по специализированным потокам.

17

Трудоемкость работ (Т_i ) (см табл.6, гр.6) определяется как частное от деления сметной стоимости работ (С_i) (гр. 4 табл. 6)) на дневную выработку рабочего (В_i), в стоимостном выражении на данном виде работ (гр. 5 табл.6) по формуле

Т_i = С_i / В_i . (6)

При этом выработка (В_i) может быть установлена, исходя из данных о стоимости работ по локальной смете и соответствующей сметной трудоемкости или по достигнутой бригадами в конкретной строительной организации. В данной работе выработка принимается справочной для каждого вида работ и показана в гр.5 табл.6.

Продолжительность работ рассчитывается как частное от деления трудоемкости работ (гр. 6 табл.6) на количество ее выполняющих рабочих (гр. 7 табл. 6) и количество смен работы бригады (гр. 8 табл. 6) и коэффициент перевыполнения норм выработки (k_в). На этом этапе необходимо предусмотреть численный состав бригады и принять количество смен работы бригады. Численный состав бригад может проектироваться, приниматься по данным строительной организации или, как в нашей работе, ориентирован на среднестатистические показатели.

Количество смен работы (гр. 8 табл. 6) обычно принимается для механизированных работ - две смены, например земляные и монтажные, а для остальных - одна смена.

Расчетная продолжительность работ определяется по формуле

Т_i^р = Т_i / Np N_см k_в . (7)

Полученная расчетом продолжительность работ потока округляется до целого числа дней в меньшую сторону и принимается для дальнейших расчетов (Т_i ^пр). При округлении рассчитанного количества дней в меньшую сторону повышается коэффициент перевыполнения норм выработки (k_в). В качестве критерия перевыполнение норм выработки рекомендуется принимать перевыполнение не более чем на 5-15%.

Принятая продолжительность работ (Т_i ^пр) отражает организацию работ одним монтажным механизмом на одном фронте работ, как и работу одной бригады на немеханизированных работах. В тех случаях, когда при строительстве объекта, чтобы уложиться в сроки, определенные СНиП 1.04.03-85*, необходимо организовать работу параллельными потоками, принятая продолжительность делится на количество одновременно функционирующих потоков пропорционально объемам выполняемых работ в каждом из потоков. Такое решение принимается при календарном планировании строительства объекта в ходе оптимизации календарного плана по срокам.

18

Таблица 6 – Ведомость трудоемкости и стоимости работ к составлению линейной модели строительства здания

№ п/п	Наименование потоков (виды работ)	Удельный вес конструктивных элементов и видов работ в стоимости здания, %	Стоимость работ (Сi), тыс. руб.	Выработ-ка в день (Вi), тыс. руб.	Трудоем-кость работ (Тi), чел-дн.	Кол-во человек в бригаде (Np)	Смен-ность работы (Nсм)	Продолжи-тельность работ в днях
								расчет-ная (Тiр)	приня-тая (Тi пр)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
1	Устройство фундаментов	3	19,75	0,24	82,29	6	2	6,86	6
2	Монтаж стен, перегородок и перекрытий	54	355,59	0,32	1111,22	14	2	39,69	39
3	Устройство кровли	7	46,10	0,24	192,08	7	1	27,44	27
4	Устройство окон и дверей	5	32,92	0,24	137,17	7	1	19,6	19
5	Устройство полов	11	72,44	0,2	362,2	12	1	30,18	30
6	Отделочные работы	5	32,92	0,16	205,75	12	1	17,15	17
7	Внутренние санитарно-технические и электромонтажные работы	13	85,61	0,16	535,06	16	1	33,44	33
8	Прочие работы	2	13,17	0,16	82,31	8	1	10,29	10
Всего		100	658,5

; , >1

где – коэффициент перевыполнения норм выработки. Принимаем .

19