- •А.И. Барабанов
- •Методическое пособие
- •По определению сметной стоимости
- •Капитального ремонте зданий и сооружений
- •Жилищно-гражданского назначения
- •Введение
- •Глава I. Что такое капитальный ремонт
- •Глава II. Немного о реконструкции зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения
- •Глава III. Необходимость учета видов капитального ремонта
- •Глава IV. Об организации проектирования капитального ремонта
- •Глава V. Сметно-нормативная база для капитального ремонта
- •Перечень
- •Часть 1. Общие указания и сборники №№ 51 - 62 Часть 2 Общие указания и сборники №№ 63 - 69
- •Глава VI. Особенности применения новой сметно-нормативной базы 2001 года при капитальном ремонте зданий и сооружений
- •Глава VII. Государственные элементные сметные нормы (гэсНр-2001) на ремонтно-строительные работы
- •Пример элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы:
- •Пример единичных расценок на ремонтно-строительные работы:
- •Сборник гэсНр-2001-53 Стены
- •Эксплуатация строительных машин
- •Сметные цены на матермальные ресурсы
- •Глава VIII. Особенности применения нормативов накладных расходов и сметной прибыли
- •Для местностей, приравненным к районам Крайнего Севера .................100%
- •Примечания к Приложению 4
- •Письмо № ап-5536/06 о порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве
- •А.А. Попов
- •Глава IX. Нормативы затрат на временные здания и сооружения для капитального ремонта
- •Глава X. Новые нормы дополнительных затрат на производство работ в зимнее время для капитального ремонта
- •Глава XI. Объектный сметный расчет
- •Глава XII. О договорах строительного подряда
- •2. Общие положения по определению сметной стоимости капитального ремонта
- •Порядок определения сметной стоимости материальных ресурсов
- •Порядок определения накладных расходов
- •Порядок определения величины сметной прибыли
- •Составление сметных расчетов на отдельные виды затрат
- •Порядок определения стоимости оборудования
- •Сводный сметный расчет стоимости капитального ремонта
- •Порядок определения средств на временные здания и сооружения
- •Порядок определения размера средств на содержание служб заказчика
- •Проектные и изыскательские работы, авторский надзор
- •О резерве средств на непредвиденные работы и затраты
- •О средствах, включаемых за итогом сводного сметного расчета
- •Порядок включения средств на отдельные виды затрат
- •4. Порядок формирования договорных цен на ремонтно-строительную продукцию
- •5. Рекомендуемый порядок расчетов за выполненные работы
- •(При двухстадийном проектировании)
- •1. Проект
- •2. Рабочая документация
- •Формы сметной документации Форма № 1
- •Сводный сметный расчет стоимости капитального ремонта
- •Форма № 2
- •Сводка затрат
- •Руководитель проектной организации _____________________________
- •Объектный сметный расчет №______
- •Локальный сметный расчет №_____
- •Локальная ресурсная ведомость №____
- •Локальный ресурсный сметный расчет №_____
- •Смета №___________ на проектные (изыскательские) работы
- •Форма № 7
- •Протокол согласования (ведомость) договорной цены
- •Примечание к приложению II.Е:
- •Примеры оформления π заполнения проектно-сметной документации на капитальный ремонт
- •1. Вопросы организации проектировании капитального ремонта
- •2. Примерное содержание задания на проектирование
- •3. Примерное содержание строительного паспорта на капитальный ремонт
- •4. Подготовка операции по подсчету объемов работ
- •Разные работы
- •Продолжение таблицы № 4
- •Продолжение таблицы № 11
- •5. Пример составления описи обмеров ремонтируемого объекта
- •6. Проведение подсчета объемов работ для конкретного примера
- •7. Составление сметной документации на заданном примере
- •Пояснительная записка к сметной документации на выборочный капитальный ремонт (с приспособлением жилых помещений под офисы в доме № 13, корпус б, по Липовой улице)
- •Локальный сметный расчет № 1 - вкр (локальная смета)
- •Локальный сметный расчет № 2 - вкр (локальная смета)
- •Локальный сметный расчет № 3 - вкр (локальная смета)
- •Локальный сметный расчет № 4 - вкр (локальная смета)
- •Локальный сметный расчет № 5 - вкр (локальная смета)
- •Локальный сметный расчет № 6 - вкр (локальная смета)
- •Локальный сметный расчет № 7 - вкр (локальная смета)
- •Локальный сметный расчет № 8 - вкр (локальная смета)
- •Локальный сметный расчет продолжение сметы № 8 -вкр на малярные работы (локальная смета)
- •Локальная смета №
- •Локальная смета № ремонт фасада
- •Локальная смета №
- •Локальная смета №
- •Локальная смета №
- •Составил ______________________
- •Локальная смета № 01-01-2003 на Ремонт
- •Составлена в уровне текущих цен
- •Указания по применению федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (феРр-2001)
- •1. Общие положения
- •2. Состав и характеристика сборников федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы
- •Перечень феРр, объединенных в сборники
- •Форма выходной таблицы феРр-2001
- •Приложение 3 рекомендуемые коэффициенты
- •Ремонтно-строительные работы
- •Ведомость потребных ресурсов no ptm
- •Расчет коэффициента перерасчета оплаты труда рабочих-строителей
- •Расчет коэффициента пересчета стоимости материалов
- •Расчет коэффициента пересчета оплаты рабочих-строителей
- •Расчет коэффициента пересчета стоимости материалов
- •Заключение
- •Перечень нормативной и рекомендательной литературы, использованной при подготовке пособия
- •Содержание
- •А.И. Барабанов. Методическое пособие по определению сметной стоимости капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения
- •По вопросу приобретения данного издания и другой сметно-нормативной литературы обращайтесь:
- •197110, Санкт-Петербург, Чкаловский пр., 15.
Перечень феРр, объединенных в сборники
№ сборника |
Наименование сборников ФЕРр-2001 |
Полное обозначение сборников |
Сокращенное обозначение сборников |
Полное обозначение сборников |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
51 |
Земляные работы |
ФЕРр81-04-51-2001 |
ФЕРр-2001-51 |
ГЭСНр 81-04-51-2001 |
52 |
Фундаменты |
ФЕРр81-04-52-2001 |
ФЕРр-2001-52 |
ГЭСНр 81-04-52-2001 |
53 |
Стены |
ФЕРр81-04-53-2001 |
ФЕРр-2001-53 |
ГЭСНр 81-04-53-2001 |
54 |
Перекрытия |
ФЕРр81-04-54-2001 |
ФЕРр-2001-54 |
ГЭСНр 81-04-54-2001 |
55 |
Перегородки |
ФЕРр81-04-55-2001 |
ФЕРр-2001-55 |
ГЭСНр 81-04-55-2001 |
56 |
Проемы |
ФЕРр81-04-56-2001 |
ФЕРр-2001-56 |
ГЭСНр 81-04-56-2001 |
57 |
Полы |
ФЕРр81-04-57-2001 |
ФЕРр-2001-57 |
ГЭСНр 81-04-57-2001 |
58 |
Крыши, кровли |
ФЕРр81-04-58-2001 |
ФЕРр-2001-58 |
ГЭСНр 81-04-58-2001 |
59 |
Лестницы, крыльца |
ФЕРр81-04-59-2001 |
ФЕРр-2001-59 |
ГЭСНр 81-04-59-2001 |
60 |
Печные работы |
ФЕРр81-04-60-2001 |
ФЕРр-2001-60 |
ГЭСНр 81-04-60-2001 |
61 |
Штукатурные работы |
ФЕРр81-04-61-2001 |
ФЕРр-2001-61 |
ГЭСНр 81-04-61-2001 |
62 |
Малярные работы |
ФЕРр81-04-62-2001 |
ФЕРр-2001-62 |
ГЭСНр 81-04-62-2001 |
63 |
Стекольные, обойные и облицовочные работы |
ФЕРр81-04-63-2001 |
ФЕРр-2001-63 |
ГЭСНр 81-04-63-2001 |
64 |
Лепные работы |
ФЕРр81-04-64-2001 |
ФЕРр-2001-64 |
ГЭСНр 81-04-64-2001 |
65 |
Внутренние санитарно-технические работы |
ФЕРр81-04-65-2001 |
ФЕРр-2001-65 |
ГЭСНр 81-04-65-2001 |
66 |
Наружные инженерные сети |
ФЕРр81-04-66-2001 |
ФЕРр-2001-66 |
ГЭСНр 81-04-66-2001 |
67 |
Электромонтажные работы |
ФЕРр81-04-67-2001 |
ФЕРр-2001-67 |
ГЭСНр 81-04-67-2001 |
68 |
Благоустройство |
ФЕРр81-04-68-2001 |
ФЕРр-2001-68 |
ГЭСНр 81-04-68-2001 |
69 |
Прочие ремонтно-строительные работы |
ФЕРр81-04-69-2001 |
ФЕРр-2001-69 |
ГЭСНр 81-04-69-2001 |
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
Форма выходной таблицы феРр-2001
Номера расце-нок
|
Наименование и характеристика строительных работ и конструкций
|
Прямые затраты
|
В том числе, руб. |
Затраты труда рабочих, чел.-ч
|
|||
Оплата труда рабо-чих
|
Эксплуатация машин |
материалы |
|||||
всего |
в т.ч. оплата труда машинистов |
Расход неучтенных материалов |
|||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
|
|
|
|
|
|
|