
- •А.И. Барабанов
- •Методическое пособие
- •По определению сметной стоимости
- •Капитального ремонте зданий и сооружений
- •Жилищно-гражданского назначения
- •Введение
- •Глава I. Что такое капитальный ремонт
- •Глава II. Немного о реконструкции зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения
- •Глава III. Необходимость учета видов капитального ремонта
- •Глава IV. Об организации проектирования капитального ремонта
- •Глава V. Сметно-нормативная база для капитального ремонта
- •Перечень
- •Часть 1. Общие указания и сборники №№ 51 - 62 Часть 2 Общие указания и сборники №№ 63 - 69
- •Глава VI. Особенности применения новой сметно-нормативной базы 2001 года при капитальном ремонте зданий и сооружений
- •Глава VII. Государственные элементные сметные нормы (гэсНр-2001) на ремонтно-строительные работы
- •Пример элементных сметных норм на ремонтно-строительные работы:
- •Пример единичных расценок на ремонтно-строительные работы:
- •Сборник гэсНр-2001-53 Стены
- •Эксплуатация строительных машин
- •Сметные цены на матермальные ресурсы
- •Глава VIII. Особенности применения нормативов накладных расходов и сметной прибыли
- •Для местностей, приравненным к районам Крайнего Севера .................100%
- •Примечания к Приложению 4
- •Письмо № ап-5536/06 о порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве
- •А.А. Попов
- •Глава IX. Нормативы затрат на временные здания и сооружения для капитального ремонта
- •Глава X. Новые нормы дополнительных затрат на производство работ в зимнее время для капитального ремонта
- •Глава XI. Объектный сметный расчет
- •Глава XII. О договорах строительного подряда
- •2. Общие положения по определению сметной стоимости капитального ремонта
- •Порядок определения сметной стоимости материальных ресурсов
- •Порядок определения накладных расходов
- •Порядок определения величины сметной прибыли
- •Составление сметных расчетов на отдельные виды затрат
- •Порядок определения стоимости оборудования
- •Сводный сметный расчет стоимости капитального ремонта
- •Порядок определения средств на временные здания и сооружения
- •Порядок определения размера средств на содержание служб заказчика
- •Проектные и изыскательские работы, авторский надзор
- •О резерве средств на непредвиденные работы и затраты
- •О средствах, включаемых за итогом сводного сметного расчета
- •Порядок включения средств на отдельные виды затрат
- •4. Порядок формирования договорных цен на ремонтно-строительную продукцию
- •5. Рекомендуемый порядок расчетов за выполненные работы
- •(При двухстадийном проектировании)
- •1. Проект
- •2. Рабочая документация
- •Формы сметной документации Форма № 1
- •Сводный сметный расчет стоимости капитального ремонта
- •Форма № 2
- •Сводка затрат
- •Руководитель проектной организации _____________________________
- •Объектный сметный расчет №______
- •Локальный сметный расчет №_____
- •Локальная ресурсная ведомость №____
- •Локальный ресурсный сметный расчет №_____
- •Смета №___________ на проектные (изыскательские) работы
- •Форма № 7
- •Протокол согласования (ведомость) договорной цены
- •Примечание к приложению II.Е:
- •Примеры оформления π заполнения проектно-сметной документации на капитальный ремонт
- •1. Вопросы организации проектировании капитального ремонта
- •2. Примерное содержание задания на проектирование
- •3. Примерное содержание строительного паспорта на капитальный ремонт
- •4. Подготовка операции по подсчету объемов работ
- •Разные работы
- •Продолжение таблицы № 4
- •Продолжение таблицы № 11
- •5. Пример составления описи обмеров ремонтируемого объекта
- •6. Проведение подсчета объемов работ для конкретного примера
- •7. Составление сметной документации на заданном примере
- •Пояснительная записка к сметной документации на выборочный капитальный ремонт (с приспособлением жилых помещений под офисы в доме № 13, корпус б, по Липовой улице)
- •Локальный сметный расчет № 1 - вкр (локальная смета)
- •Локальный сметный расчет № 2 - вкр (локальная смета)
- •Локальный сметный расчет № 3 - вкр (локальная смета)
- •Локальный сметный расчет № 4 - вкр (локальная смета)
- •Локальный сметный расчет № 5 - вкр (локальная смета)
- •Локальный сметный расчет № 6 - вкр (локальная смета)
- •Локальный сметный расчет № 7 - вкр (локальная смета)
- •Локальный сметный расчет № 8 - вкр (локальная смета)
- •Локальный сметный расчет продолжение сметы № 8 -вкр на малярные работы (локальная смета)
- •Локальная смета №
- •Локальная смета № ремонт фасада
- •Локальная смета №
- •Локальная смета №
- •Локальная смета №
- •Составил ______________________
- •Локальная смета № 01-01-2003 на Ремонт
- •Составлена в уровне текущих цен
- •Указания по применению федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы (феРр-2001)
- •1. Общие положения
- •2. Состав и характеристика сборников федеральных единичных расценок на ремонтно-строительные работы
- •Перечень феРр, объединенных в сборники
- •Форма выходной таблицы феРр-2001
- •Приложение 3 рекомендуемые коэффициенты
- •Ремонтно-строительные работы
- •Ведомость потребных ресурсов no ptm
- •Расчет коэффициента перерасчета оплаты труда рабочих-строителей
- •Расчет коэффициента пересчета стоимости материалов
- •Расчет коэффициента пересчета оплаты рабочих-строителей
- •Расчет коэффициента пересчета стоимости материалов
- •Заключение
- •Перечень нормативной и рекомендательной литературы, использованной при подготовке пособия
- •Содержание
- •А.И. Барабанов. Методическое пособие по определению сметной стоимости капитального ремонта зданий и сооружений жилищно-гражданского назначения
- •По вопросу приобретения данного издания и другой сметно-нормативной литературы обращайтесь:
- •197110, Санкт-Петербург, Чкаловский пр., 15.
Локальный сметный расчет № 8 - вкр (локальная смета)
ВКР (выборочный капитальный ремонт 1-го этажа дома № 13 по Липовой ул., корп.Б
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
Основание: чертежи №№___, задание на проектирование, опись работ
Составлена в ценах на: ноябрь м-ц 2004 г.
Общая стоимость: 179131 руб.
Нормативная трудоемкость: 1228 ч.-час.
Зарплата основных рабочих: 47860 руб.
№ п.п. |
Шифр норматива |
Наименование работ и затрат, материалов, изделий и конструкций |
Единица измер. |
Кол-во |
Стоимость единицы, pv6. |
Общая стоимость, руб. |
Затраты труда рабочих-строителей, чел-ч. |
|||||
ВСЕГО |
экспл. машин |
ВСЕГО |
основной заработной платы |
экспл. машин |
||||||||
основной з/пл |
в. т.ч. з/пл машинистов |
в. т.ч. з/лл машинистов |
на единицу |
всего |
||||||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
Раздел 11 малярные работы |
||||||||||||
1 |
ТЕР 15-04-026-4 |
Высококачественная окраска масляными составами по дереву: заполнения проемов дверных (лестничных) |
100 м2 окраши- ваемой поверх-ности |
0.0598 |
2008.04 1747.85 |
8.07 .53 |
120.08 |
104.52 |
0.48 0.09 |
148.5 0.13 |
8.88 0.01 |
|
|
(101-9840) |
Краски масляные готовые к применению для внутренних работ |
т |
0.0015 |
(34380.38) |
|
(51.57) |
|
|
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
2 |
ТЕР 15-04-026-4 |
Высококачественная окраска масляными составами по дереву: заполнения проемов дверных (офисных) |
100 м1 окраши- ваемой поверх-ности |
0.3726 |
2008.04 1747.85 |
8.07 133 |
748,2 |
651.25 |
3.01 037 |
1483 0.13 |
55.33 0.05 |
|
(101-9840) |
Краски масляные готовые к применению для внутренних работ |
т |
0.0092 |
(35403.39) |
|
(325.71) |
|
|
|
|
3 |
ТЕР 15-04-026-4 |
Высококачественная окраска масляными составами по дереву: заполнения проемов дверных (кухонь) |
100 м2 окраши- ваемой поверх-ности |
0.051 |
2008.04 1747.85 |
8.07 1,53 |
102.41 |
89.14 |
0.41 0.08 |
148.5 0.13 |
737 0.01 |
|
(101-9840) |
Краски масляные готовые к применению для внутренних работ |
т |
0.0013 |
(35403.39) |
|
(46.02) |
|
|
|
|
4 |
ТЕР 15-04-026-4 |
Высококачественная окраска масляными составами по дереву: заполнения проемов дверных (ванных комнат) |
100 mz окраши- ваемой поверх-ности |
0.048 |
2008.04 1747.85 |
8.07 133 |
96.39 |
83.9 |
039 0.07 |
1483 0.13 |
7.13 0.01 |
|
(101-9840) |
Краски масляные готовые к применению для внутренних работ |
т |
0.0012 |
(35403.39) |
|
(42.48) |
|
|
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
5 |
ТЕР 15-04-026-4 |
Высококачественная окраска масляными составами по дереву: заполнения проемов дверных (туалетов) |
100 м2 окраши- ваемой поверх-ности |
0.048 |
2008.04 1747.85 |
8.07 1.53 |
96.39 |
83.9 |
0.39 0.07 |
148.5 0.13 |
7.13 0.01 |
|
(101-9840) |
Краски масляные готовые к применению для внутренних работ |
т |
0.0012 |
(35403.39) |
|
(42.48) |
|
|
|
|
6 |
ТЕР 15-04-026-4 |
Высококачественная окраска масляными составами по дереву: заполнения проемов дверных (шкафов) |
100 м2 окраши- ваемой поверх-ности |
0.0792 |
2008.04 1747.85 |
8.07 1.53 |
159.04 |
138.43 |
0.64 0.12 |
148.5 0.13 |
11.76 0.01 |
|
(101-9840) |
Краски масляные готовые к применению для внутренних работ |
т |
0.0019 |
(35403.39) |
|
(67.27) |
|
|
|
|
7 |
ТЕР 15-04-026-5 |
Высококачественная окраска масляными составами по дереву: заполнения проемов оконных (24+1) |
100 м2 окраши- ваемой поверх-ности |
1.9212 |
2742.56 2485.82 |
8.07 1.53 |
5269.01 |
4775.76 |
15.5 2.94 |
211.2 0.13 |
405.76 0.25 |
|
(101-9840) |
Краски масляные готовые к применению для внутренних работ |
т |
0.0486 |
(34380.39) |
|
(1670.89) |
|
|
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
8 |
ТЕР 15-04-026-6 |
Высококачественная окраска масляными составами по штукатурке: стен (откосов дверей) |
100 м2 окраши- ваемой поверх-ности |
0.3752 |
1741.52 946.43 |
10.13 1.87 |
653.42 |
355.1 |
0.7 |
80.41 0.16 |
30.17 0.06 |
|
(101-9840) |
Краски масляные готовые к применению для внутренних работ |
т |
0.0069 |
(40509.83) |
|
(279.52) |
|
|
|
|
9 |
ТЕР 15-04-026-6 |
Высококачественная окраска масляными составами по штукатурке: стен (межрамные пространства) |
100 м2 окраши- ваемой поверх-ности |
0.354 |
1741.52 946.43 |
10.13 1.87 |
616.5 |
335.04 |
3.59 0.66 |
80.41 0.16 |
28.47 0.06 |
|
(101-9840) |
Краски масляные готовые к применению для внутренних работ |
т |
0.0065 |
(40509.83) |
|
(263.31) |
|
|
|
|
10 |
ТЕР 15-04-005-3 |
Окраска поливинилацетат-ными водоэмульсионными составами улучшенная: по штукатурке стен (коридора) |
100 м2 окраши- ваемой поверх-ности |
1.2 |
629.57 470.61 |
10.81 1.99 |
755.48 |
564.73 |
12.97 2.39 |
42.9 0.17 |
51.48 0.2 |
|
(101-9844) |
Краски водоэмульсионные |
т |
0.0756 |
(32881.98) |
|
(2485.88) |
|
|
|
|
11 |
ТЕР 15-04-005-4 |
Окраска поливинилацетат-ными водоэмульсионными составами улучшенная: по штукатурке потолков |
100 м2 окраши- ваемой поверх-ности |
0.56 |
758.85 591.28 |
11.5 2.1 |
424.96 |
331.12 |
6.44 1.18 |
53.9 0.18 |
30.18 0.1 |
|
(101-9844) |
Краски водоэмульсионные |
т |
0.0386 |
(14806.78) |
|
(571.54) |
|
|
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
12 |
ТЕР 15-04-026-6 |
Высококачественная окраска масляными составами по штукатурке: стен |
100 м2 окраши- ваемой поверх-ности |
1.8 |
1741.52 946.43 |
10.13 1.87 |
3134.74 |
1703.57 |
18.23 3.37 |
80.41 0.16 |
144.74 0.29 |
|
(101-9840) |
Краски масляные готовые к применению для внутренних работ |
т |
0.0331 |
(36482.19) |
|
(1207.56) |
|
|
|
|
13 |
ТЕР 15-04-005-3 |
Окраска поливинилацетат-ными водоэмульсионными составами улучшенная: по штукатурке стен (кухонь) |
100 м2 окраши- ваемой поверх-ности |
0.5395 |
629.57 470.61 |
10.81 1.99 |
339.65 |
253.89 |
5.83 1.07 |
42.9 0.17 |
23.14 0.09 |
|
(101-9844) |
Краски водоэмульсионные |
т |
0.034 |
(18223.73) |
|
(619.61) |
|
|
|
|
14 |
ТЕР 15-04-005-3 |
Окраска поливинилацетат-ными водоэмульсионными составами улучшенная: по штукатурке стен (шлюзов) |
100 м2 окраши- ваемой поверх-ности |
0.4461 |
629.57 470.61 |
10.81 1.99 |
280.85 |
209.94 |
4.82 0.89 |
42.9 0.17 |
19.14 0.08 |
|
(101-9844) |
Краски водоэмульсионные |
т |
0.0281 |
(18223.73) |
|
(512.09) |
|
|
|
|
15 |
ТЕР 15-04-005-3 |
Окраска поливинилацетат-ными водоэмульсионными составами улучшенная: по штукатурке стен (шкафов) |
100 м2 окраши- ваемой поверх-ности |
0.1956 |
629.57 470.61 |
10.81 1.99 |
123.14 |
92.05 |
2.11 0.39 |
42.9 0.17 |
8.39 0.03 |
|
(101-9844) |
Краски водоэмульсионные |
т |
0.0123 |
(18223.73) |
|
(224.15) |
|
|
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
16 |
ТЕР 15-04-025-5 |
Улучшенная окраска масляными составами по дереву: заполнений проемов оконных (доски подоконные) |
100 м2 окраши- ваемой поверх-ности |
0.0987 |
1727.26 1538.46 |
6.43 1.17 |
170.48 |
151.85 |
0.63 0.12 |
138.6 0.1 |
13.68 0.01 |
|
(101-9840) |
Краски масляные готовые к применению для внутренних работ |
т |
0.0025 |
(25247.45) |
|
(63.12) |
|
|
|
|
|
|
Итого прямых затрат в базовом уровне цен: |
руб. |
|
|
|
13091 |
9924 |
79 15 |
|
853 1 |
|
|
Коэффициент на стесненность: |
руб. |
1.44 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого со стесненностью: |
руб. |
|
|
|
17493 |
14291 |
114 21 |
|
1228 2 |
|
|
Индекс к оплате труда рабочих: |
руб. |
3.349 |
|
|
47860 |
|
|
|
|
|
|
Индекс к стоимости эксплуатации машин: |
руб. |
2.687 |
|
|
307 |
|
|
|
|
|
|
Индекс к зарплате машинистов: |
руб. |
3.349 |
|
|
71 |
|
|
|
|
|
|
Индекс к стоимости материалов: |
руб. |
2.649 |
|
|
8178 |
|
|
|
|
|
|
Материалы в текущем уровне цен: |
руб. |
1 |
|
|
8473 |
|
|
|
|
|
|
Итого с индексацией: |
руб. |
|
|
|
64818 |
47860 |
307 71 |
|
1228 2 |
|
|
Накладные расходы %: |
руб. |
94.5 |
|
|
45295 |
|
|
|
|
|
|
Итого с накладными: |
руб. |
|
|
|
110113 |
|
|
|
|
|
|
Сметная прибыль %: |
руб. |
80 |
|
|
38345 |
|
|
|
|
|
|
Итого: |
руб. |
|
|
|
148458 |
|
|
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
|
Временные здания и сооружения % |
руб. |
0.25 |
|
|
371 |
|
|
|
|
|
|
Итого: |
руб. |
|
|
|
148829 |
|
|
|
|
|
|
Зимнее удорожание % |
руб. |
0 |
|
|
0 |
|
|
|
|
|
|
Итого: |
руб. |
|
|
|
148829 |
|
|
|
|
|
|
Резерв средств на непредвиденные расходы % |
руб. |
2 |
|
|
2977 |
|
|
|
|
|
|
Итого: |
руб. |
|
|
|
151806 |
|
|
|
|
|
|
Налог на добавленную стоимость % |
руб. |
18 |
|
|
27325.0 8 |
|
|
|
|
|
|
Всего по разделу: |
руб. |
|
|
|
179131 |
|
|
|
|
|
|
|
|||||||||
|
|
| Всего по смете: |
руб. |
|
|
|
179131 |
|
|
|
|
Составил:_____________________ /Рязанова Н.М./
Проверил:_____________________ /Барабанов А.И./
Составлено в программном комплексе «Сметный калькулятор», версия 3.0 Проф.
Согласовано: Подрядчик ГУП «Евродизайн» Утверждаю: Спонсор
“____”___________________ “____”___________________